Residence for sale - Zottegem RBT36879

Vogelzang 6 9620 Zottegem

545 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Vogelzang 6 9620 Zottegem

Are you searching for Residence for sale - Zottegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op een rustige, groene locatie in Grotenberge (Zottegem) wacht deze karaktervolle eigendom op een nieuwe eigenaar met een visie. Met een charmante oprijlaan, meerdere niveaus en een ruim bijgebouw biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, of gewoon op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Dit alles op uw eigen eiland van 21a. De kelderverdieping doet vandaag dienst als ruime garage met plaats voor meerdere wagens, maar is veel meer dan dat. Dit niveau vormt als het ware een volwaardige werk- of hobbyruimte – perfect voor zelfstandigen of creatievelingen. Het volledige gelijkvloers is ingericht als open atelier met warme parketvloer, sfeervolle houtstoof en rustieke balken die meteen een unieke sfeer oproepen. Deze ruimte leent zich perfect voor een kunst- of ambachtspraktijk, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor wie ze wil omvormen tot een royale woonruimte. Via een buitentrap met traplift bereik je het gezellige woongedeelte op de eerste verdieping. Hier kom je binnen via een charmant terras met glazen overkapping. Binnen zorgt de inkomhal met ingemaakte kasten voor een praktische start. De keuken, met toegang tot het balkon, is volledig uitgerust en biedt ruimte voor gezellige ontbijtmomenten met zicht op de groene achtertuin. De aangename leefruimte met visgraatparket en houtkachel straalt warmte uit, terwijl twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, wasplaats en extra berging zorgen voor het nodige comfort. Een ruime, geïsoleerde zolderverdieping biedt extra stockage, het grote vrijstaande bijgebouw (119m²) in houtconstructie met garage, werkruimte en 24 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) achteraan maakt het plaatje compleet. Deze woning combineert rust, authenticiteit en mogelijkheden op een manier die zelden voorkomt. Ideaal voor wie op zoek is naar een inspirerende plek met ruimte om te leven én te creëren. Kortom, ben je op zoek naar een uniek pand met 'Oostenrijks' karakter, een grote tuin en ruimte? Dan is dit de ideale kans voor jou! Neem snel contact op voor een afspraak via Tel 053 89 99 66 of stuur een e-mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 545 000 €
  • Cadastral income: 896 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

24 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Surface bedroom 4

24 m²

Livable surface

245 m²

Furnished

No

Surface of living-room

75 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

23 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1900 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

32 m²

Buildable surface

2102 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

583 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250521-0003597812-RES-2

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT36879 Seller's ref.: 40ec9bf3-54d7-44df-83b1-752035c2445e Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ukkepuk

367 m 1' 32'' 345 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool Grotenberge

407 m 1' 40'' 386 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool Grotenberge

407 m 1' 40'' 386 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

High schools

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

443 m 1' 47'' 422 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Bus

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

402 m 5'

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

411 m 5'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

916 m 11'

Train stations

Zottegem

1.2 km 10' 2.5 km 4' 1 km 14' 1.2 km 14'

Charging stations

Cijnsweg

8.9 km 12'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Zottegem Station

1.3 km 15'

Supermarkets

Colruyt Zottegem

772 m 7' 1.3 km 1' 41'' 648 m 9' 772 m 9'

Lidl Zottegem

1.5 km 8' 1.7 km 2' 45'' 903 m 18' 1.5 km 18'

Bio-Planet Zottegem

1.3 km 7' 1.4 km 2' 21'' 934 m 16' 1.3 km 16'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21.5 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23.9 km 22'

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 45 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Sint-Niklaas. In just 21 minutes by car you can reach Aalst.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Zottegem" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Zottegem" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Zottegem" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cijnsweg") is only 12 minutes’ drive away.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Zottegem" train station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Zottegem Station" station at just 15 minutes’ walk away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem with a stop 11 minutes away by foot.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 22 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 23 minutes drive.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Grotenberge", 2 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Ukkepuk" and is 4 minutes' walk away.Onze-Lieve-Vrouwcollege III is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.

Show all Show less