Studio for rent - Luxembourg RBU08591

Rue de Neudorf 270 2222 Luxembourg

1 880 €

Rue de Neudorf 270 2222 Luxembourg

Description

"active relocation luxembourg'' vous propose un magnifique studio meublé dans la résidence "les Brasseries de Neudorf" (2017). Idéal pour une 1 seule personne avec CDI, pas d'animaux.

Ce grand studio offre:
- une belle pièce de vie avec superbe cuisine complètement équipée
- de nombreux meubles sur mesure séparant astucieusement le coin nuit (lit 140cm)
- une cuisine équipée avec ilot central pour vos repas
- un coin bureau aménagé
- une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis
- une salle de douche avec WC et machine à laver
- une cave privative

Loyer mensuel : 1.880.-€
Avances charges : 220.-€ (charges communes avec chauffage, eau, poubelles)
Garantie: 3.760.-€
Commission d'agence à la charge du locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % de TVA
Disponibilité: 4 septembre 2025
Durée de location: minimum 1 an
contrat CDI

Adresse:
268-270 rue de Neudorf
L-2222 Luxembourg-Neudorf

Idéalement situé dans la rue de Neudorf avec un accès très rapide au quartier des affaires de Lux-Kirchberg, le centre-ville, l'autoroute et l'aéroport.
arrêt de bus devant la résidence (lignes 7, 9, 25, 92)
Boulangerie, restaurants, cabinets medicaux à 2 min de marche.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Show all Show less

Financial details

  • Rent: 1 880 €
  • Rental deposit: 3 760 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Kitchen and bathrooms

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBU08591 Seller's ref.: 8726457 Report fraud

Points of interest

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

2.8 km 28' 3.1 km 5' 0 m 0'' 2.8 km 36'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1.3 km 5' 1.4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Gasperich (Bio-Planet)

6.2 km 36' 11.7 km 10' 0 m 0'' 6.2 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

7.2 km 29' 7.5 km 10' 0 m 0'' 7.2 km 1º 27'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes by car).

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Pfaffenthal-Kirchberg" train station.

Nearby cities

In just 19 minutes by car you can reach Esch-sur-Alzette. It takes about 54 minutes to reach Völklingen with your car. Thionville is only 28 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Trier with your car.

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