Studio for rent - Liege VBD18475
Rue du Laveu 21 012
4000 Liege
450 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce kot étudiant idéalement situé à Liège, rue du Laveu, à deux pas des universités, des écoles supérieures et de la gare des Guillemins.
Ce kot de 19 m², entièrement rénové, sera disponible à partir du 01/09/2025. Il comprend une chambre avec lit et bureau, une cuisine moderne équipée et une salle de douche privée, dans un immeuble sécurisé.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports en commun (train, bus, tram), vous accéderez facilement au centre-ville et aux campus. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé avec parlophone et ouverture automatisée. Un Carrefour Market est également situé juste en face pour vos courses quotidiennes.
Chaque kot dispose d'un compteur électrique individuel, conforme au RGIE. Le loyer est de 450 €/mois, incluant une partie des charges (eau et chauffage). L'immeuble a été entièrement rénové : nouvelle toiture, chauffage à condensation, installations électriques aux normes, châssis DV PVC, PEB : D, portes RF, salles de bains et cuisines neuves. Jamais habités, ces kots offrent confort et tranquillité pour vos études.
L'immeuble est conforme aux normes d'habitabilité, avec tous les permis de location délivrés par la ville de Liège.
Prix : 450 €/mois.
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Ce kot de 19 m², entièrement rénové, sera disponible à partir du 01/09/2025. Il comprend une chambre avec lit et bureau, une cuisine moderne équipée et une salle de douche privée, dans un immeuble sécurisé.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports en commun (train, bus, tram), vous accéderez facilement au centre-ville et aux campus. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé avec parlophone et ouverture automatisée. Un Carrefour Market est également situé juste en face pour vos courses quotidiennes.
Chaque kot dispose d'un compteur électrique individuel, conforme au RGIE. Le loyer est de 450 €/mois, incluant une partie des charges (eau et chauffage). L'immeuble a été entièrement rénové : nouvelle toiture, chauffage à condensation, installations électriques aux normes, châssis DV PVC, PEB : D, portes RF, salles de bains et cuisines neuves. Jamais habités, ces kots offrent confort et tranquillité pour vos études.
L'immeuble est conforme aux normes d'habitabilité, avec tous les permis de location délivrés par la ville de Liège.
Prix : 450 €/mois.
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Rent: 450 €
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
19 m²
Livable surface
19 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13796 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/05/2027
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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