Studio for sale - Liege VBD05690
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique studio, offrant une surface habitable de 36 m², située à LIEGE, se compose comme suit :
STUDIO : Hall d'entrée (3) - Séjour (25) - Cuisine (4) - Salle de bain (4)
À vendre : charmant studio rénové de 36m² situé à Liège, à deux pas seulement de la gare des Guillemins. L’emplacement est tout simplement exceptionnel : en plein cœur d’un quartier dynamique, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, restaurants, écoles, et à toutes les commodités. Vous êtes littéralement proche de tout — que ce soit pour vos déplacements, vos courses ou vos sorties, tout est accessible en quelques minutes à pied.
Le studio a été entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d’un espace de vie lumineux et bien agencé, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain pratique. Le bien est actuellement loué à 470€ par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour du court, moyen ou long terme. À noter également : les compteurs sont séparés, ce qui garantit une gestion simple et autonome des consommations.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège.
Toiture : Bon état
Chauffage : Gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 184 Wh/m2.an - E. total : 7 268 kWh/an - Numéro : 20250620000700
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 659€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financial details
- Price: 110 000 €
- Cadastral income: 659 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
10 m²
Livable surface
36 m²
Furnished
No
Surface of living-room
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
4 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
184 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7268 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/06/2035
CO2 emission
33
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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