To parcel out site for sale - Amel VBD67253

4770 Amel

90 000 €

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VBD67253
  • 2037 m² Land Surface
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Description

In Iveldingen steht dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 2.037 m² zum Verkauf und bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Planungsideen. Die großzügigen Dimensionen ermöglichen eine flexible Bebauung und eröffnen vielfältige Gestaltungsspielräume – sowohl architektonisch als auch in der Außenanlagenplanung. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnkonzept mit viel Freiraum, Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Ob weitläufiger Garten, Rückzugsorte im Grünen oder zusätzliche Nutzflächen – hier lassen sich persönliche Vorstellungen langfristig umsetzen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur und eine nachhaltige Entwicklungsperspektive aus. Die Kombination aus ländlichem Charakter und erreichbarer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Beständigkeit und Zukunftssicherheit legen. Dank seiner Größe und Lage ist das Grundstück nicht nur für den Eigenbedarf interessant, sondern stellt auch eine solide Basis für eine langfristige Wertanlage dar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Flexibilität und Potenzial zu schätzen wissen. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 90 000 €

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

2037 m²

Sewer Connection

No

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5.7 km 21' 6.2 km 6' 5.1 km 53' 5.7 km 1º 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5.8 km 22' 6.8 km 6' 5.3 km 57' 5.8 km 1º 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5.8 km 22' 6.8 km 6' 5.3 km 57' 5.8 km 1º 10'

High schools

Athenee Royal Waimes

9.4 km 34' 10 km 10' 8.2 km 1º 7' 9.4 km 1º 53'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

139 m 1' 40''

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

9.5 km 9'

Supermarkets

Proxy Delhaize Amel

1.1 km 8' 1.3 km 1' 45'' 751 m 13' 1.1 km 13'

Carrefour Market St. Vith

9 km 30' 9 km 9' 8.4 km 1º 6' 9 km 1º 48'

Okay Waimes

10 km 36' 10.6 km 11' 8.6 km 1º 3' 9.9 km 1º 59'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

23.2 km 25'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

24.8 km 21'

Activities

Ardoisière De Recht

11.3 km 18'

Castles

Château De Reinhardstein

17.7 km 18'

Golfs

The Green House Golf

9.7 km 10'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 9 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is just 9 minutes away by car.

Tourism

In 18 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 18 minutes away.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (25 minutes drive).The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 21 minutes with a car."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Nearby cities

Verviers is 32 minutes away by car. In 59 minutes you can reach Stolberg. It takes about 58 minutes to reach Aachen with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Amel" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes by car), "Okay Waimes" (11 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 6 minutes by car.The closest high school is named "Athenee Royal Waimes" and is 10 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 22 minutes away by bike.

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