Triplex for sale - Tournai VBD46606
369 000 €
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Description
Idéalement situé sur la Grand-Place de Tournai, cet impressionnant triplex allie charme, volumes et potentiel. Occupant les étages supérieurs d’un immeuble à l’architecture typique du centre historique, il offre un cadre de vie unique, mêlant luminosité, espace et vue imprenable sur la ville.
Un bien spacieux et modulable
Accessible dès le premier étage, le triplex s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, une chambre, une cuisine semi-équipée et un vaste living donnant accès à une terrasse exceptionnelle, véritable atout en plein cœur de Tournai. Cet espace extérieur rare permet de profiter de moments de détente ou d’organiser des repas en plein air tout en bénéficiant du dynamisme du centre-ville.
Au deuxième étage, un hall dessert une salle de bains, une chaufferie et trois chambres, dont une donnant accès à un balcon d’environ 20 m².
Le troisième étage offre encore trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un hall de nuit. Enfin, le quatrième étage abrite un grenier spacieux idéal pour le rangement.
Polyvalence et potentiel professionnel
Grâce à sa configuration et à son grand nombre de pièces, ce triplex peut aisément accueillir une grande famille ou être réaménagé en bureaux : espace d’accueil, open space lumineux dans le grand living, cuisine commune conviviale, bureaux individuels répartis sur plusieurs étages, salles de réunion ou espaces détente — les possibilités sont multiples.
Confort et technique
Chauffage central au gaz, châssis majoritairement en double vitrage (quelques simples vitrages restants), volumes généreux et excellente situation géographique : tout est réuni pour faire de ce bien un projet unique.
Un bien rare sur la Grand-Place de Tournai, idéal pour une habitation spacieuse ou pour un projet professionnel dans un cadre prestigieux et dynamique.
Aspects énergétiques: PEB n°20251008023398-- Espec: 238kWh/m².an - E totale: 58945 Kwh/an.
Financial details
- Price: 369 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
251 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
80 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
238 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58945 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/10/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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