In angenehmer Wohnlage von Büllingen präsentiert sich diese gepflegte Immobilie, die durch ihre Nähe zum Ortszentrum ebenso überzeugt wie durch ihre ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die linke Hälfte eines im Jahr 2007 errichteten 4-Einheiten-Wohnblocks. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Aufteilung der Wohnflächen aus. Dank der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als interessante Kapitalanlage.
Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, überschaubarer Wohnstruktur und modernem Baujahr macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.
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This property, close to Malmedyer Straße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
Enjoy cycling with the family? nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is just 36 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 11 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 28 minutes with a car.
The "The Green House Golf" golf is 18 minutes away by car.
A 17 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
An interesting activity to do in the vicinity: "Site Robertville Les Bains" within 16 minutes drive.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
Verviers is easily accessible by car, just 39 minutes away.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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