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Settling near Malmedyer Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Verviers is easily accessible by car, just 39 minutes away.
Undetermined property for sale, Büllingen VBE53955
Malmedyer Strasse 28/12
, 4760 Büllingen
325 000 €
3 Bedroom(s)
146 m²
2 Bathroom(s)
Description
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Büllingen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Immobilie bildet eine Hälfte eines modernen 4-Einheiten-Blocks, der im Jahr 2007 erbaut wurde, und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einem Schlafzimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung in der 1. Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Dank des guten Baujahres, der soliden Bauweise und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit in einer gefragten Wohngegend dar.
(Bilder dienen zur Veranschaulichung)
More information
Currently leased
No
Build Year
2007
Price
325 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
146 m²
Number of bathrooms
2
Type of heating
Not specified
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Elementary schools
Transports
TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith
Bus
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath
Wirtzfeld Valley Guest House
Charging stations
Shopping
Carrefour Market Butgenbach
Supermarkets
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Amel
Tourism
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aachen
Tourism
In 16 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.
The "The Green House Golf" golf is 18 minutes away by car.
"Abbaye De Stavelot" is 28 minutes away by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 18 minutes away by car.
Transports
In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Education
The trip to nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 11 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 11 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen with a stop 3 minutes away by foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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