Villa for rent - Beersel VBD07491
2 200 €
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Description
Beersel, proximité Lycée Français (maternelles), agréable villa classique complètement rénovée de +/- 200m² hab. sur 8 ares, dans un cadre bucolique, comprenant spacieux séjour de +/- 42m² avec F.O. disposant d'une cassette, cuisine super-équipée récente avec espace déjeuner, salle à manger séparée, véranda en Pierre de France et structure en alu, 3 chambres en parquet, un vaste bureau/salon TV au REZ, SDB et SDD indépendantes & récentes, buanderie, jardin de +/-600m² & terrasse refaite en céramiques, orientation S.O. avec vue sur champs, abri jardin, 3 parkings extérieurs. Double vitrage, alarme neuve. Parquets récents. Nouvelle chaudière au GAZ à condensation. Etat impeccable ! Accès rapide à la gare de Beersel (ligne NATO). PEB : C - 231kwhEP/m²/an.
Rez-de-chaussée
Véranda en L, récente en alu, double vitrage et pierres de France identiques à celles du hall d’entrée, espace "salle à manger".
Séjour de + /- 42 m2, parquet posé de qualité, feu ouvert avec cassette, grandes baies vitrées donnant sur un jardin de +/-600m² (vue sur les champs) orienté Sud. Terrasse +/- 20 m² nouvellement carrelée en dalles en céramique de couleur grise.Cuisine de +/-13m² rénovée et lumineuse, grand plan de travail, taques vitro-céramiques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire neuf.
Bureau / salon TV en L (12m² et 9 m2) même parquet que dans le séjour .
Entrée secondaire (côté nord) avec hall d’entrée de +/-12 m2, WC et lave-mains séparé. Nouvelle alarme placée dans ce hall.
Buanderie +/- 8m², nouvelle chaudière à condensation au gaz
Etage
Hall de nuit en nouveau parquet posé de +/- 10m2 identique à celui des chambres également neuf.3 chambres (18m²-13m²-9m²) dont la chambre parentale avec dressing intégré, chambre 2 avec meuble lavabo
Salle de bains indépendante & rénovée comprenant bain-douche, WC, double lavabo. Aération automatique.
Petite salle de douche séparée.
3 emplacements parkings extérieurs. Abri de jardin. Pas de cave mais 1 grand grenier dont le sol a été isolé thermiquement et un petit grenier. Châssis (alu/pvc et méranti). Nouvelle chaudière à condensation. Pas de parlophone, tv et internet. Accès rapideà la gare de Beersel (ligne vers NATO), au ring Ouest. Proximité du Lycée Français et de plusieurs collèges (NL & FR).
Prestations comprises dans le prix :
-Élagage semestriel des haies arrière et latérale (la haie latérale des 2 côtés car cette haie est nôtre) du jardin et de la moitié de la haie entre le 25 et 27. Il est à souligner que pour faire ce travail il est nécessaire de disposer d’outils et échelles adaptées.
-Nettoyage annuel des goutières des 2 côtés de la maison et du toit plat (au dessus de l’entrée) annuellement (après la chute des feuilles).-Traitement spécifique des buxus dans jardin avant.-Entretien des arbustes situés à droite de l’entrée entre jardin
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Financial details
- Rent: 2 200 €
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1974
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
800 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
231 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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