Villa for sale - Marilles VBC63592

Rue diélhère 4 a 1350 Marilles

439 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 7 Parking place(s)
Rue diélhère 4 a 1350 Marilles

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Description

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le superbe village de Marilles, spacieuse et lumineuse villa 4 façades, construite en 2020, tout confort de 115 m² habitables , composée de 3 chambres + bureau ou 4 chambres, sur une parcelle de 06 ares 50 ca.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre. Chaleureux séjour de 24 m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Spacieuse arrière-cuisine/buanderie. Nombreux emplacements de parking privatifs + garage carrelé avec porte de garage électrique. et grenier de rangement.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Parcelle clôturée et arborée. Abri de jardin, grande terrasse de 74 m² avec vue sur les champs dans un cadre calme et campagnard.

A l'étage : Hall de nuit desservant 3 chambres (9, 12 et 12m²) dont une chambre parentale avec dressing attenant de 9 m². Salle de bain avec douche, meuble évier et wc.

Tranquillité technique : PEB A++. Pompe à chaleur avec chauffage par le sol. VMC simple flux. Electricité conforme. 24 panneaux photovoltaïques. Construction de 2020. Châssis pvc double vitrages. Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.

PEB A++ - (- 15) Kwh/m2.an - (- 2 352 Kwh/an) - N° du rapport : 20210607506030.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Financial details

  • Price: 439 000 €
  • Cadastral income: 1 100 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

2020

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

9 m²

Livable surface

115 m²

Furnished

No

Surface of living-room

24 m²

Office surface

9 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

7

Garden

Yes

Surface garden

6659 m²

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Surface terrace

74 m²

Total land surface

650 m²

Ground depth

24 m

Terrain width at the roadside

13 m

Sewer Connection

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Validity date EPC/PEB

07/06/2031

CO2 emission

10

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2.2 km 20' 2.9 km 4' 1.9 km 26' 2.2 km 26'

Preschools

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

937 m 3' 937 m 1' 18'' 516 m 6' 516 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

937 m 3' 937 m 1' 18'' 516 m 6' 516 m 6'

High schools

Cefa - Suarlee

5.7 km 19' 5.8 km 6' 5 km 54' 5.7 km 1º 8'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

7 m 5''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1.8 km 22'

Train stations

Ezemaal

9.6 km 41' 10.8 km 13' 8.4 km 1º 23' 10.1 km 2º 2'

Charging stations

Rue De La Gare

2.8 km 5'

Supermarkets

Louis Delhaize Jauche

2.6 km 11' 2.7 km 5' 2.4 km 31' 2.6 km 31'

Okay Orp

3.2 km 22' 3.6 km 4' 2.9 km 39' 3.2 km 39'

Lidl Jodoigne

5.9 km 20' 6.1 km 7' 5.2 km 55' 5.9 km 1º 11'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12.2 km 13'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 10'

Castles

Château Féodal De Moha

32.5 km 36'

Golfs

Avernas Golf Club

12 km 15'

Education

You can find a close nursery: "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Jandrain/Marilles", 1 minute away by car.Cefa - Suarlee is the most convieniently located high school: just 19 minutes away by bike.

Tourism

Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 15 minutes.It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 13 minutes away.The "Château Féodal De Moha" castle is 36 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Beringen with your car. In 39 minutes you can reach Seraing. It takes about 41 minutes to reach Hasselt with your car. In 31 minutes you can reach Leuven.

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée with a stop 22 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is just 5 minutes away by car.You only need 8 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Ezemaal": reachable in 13 minutes by car, or 83 minutes by public transport.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes by car), "Okay Orp" (4 minutes by car), "Lidl Jodoigne" (7 minutes by car).

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Documents

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