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Description
Charmante villa pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de fond, au calme absolu. Située dans le quartier de Maransart, au cœur d'un environnement champêtre permettant un accès rapide aux grands axes, la maison est construite sur une parcelle de 11ares 36centiares orientée Sud-Ouest côté jardin. Elle développe une surface habitable d'environ 160m² (+ cave/garage = 185m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée (avec toilette invités) dessert un vaste séjour (45m²) donnant accès à la terrasse/véranda (8m²) et au jardin, une cuisine semi-ouverte (14m²) et une buanderie fonctionnelle. L'étage offre la possibilité de créer 3 chambres confortables et 2 pièces d'eau, selon vos besoins. Une cave (6m²) et un garage indépendant complètent l'intérieur de la villa. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un agréable jardin intime et arboré, véritable havre de paix. DIVERS : PEB/G - Châssis double vitrage bois (1980) - Toiture à versants (tuiles en terre cuite - 1980) - Chauffage électrique - Boiler électrique pour la production d'eau chaude - Citerne d'eau de pluie - Electricité non conforme - Fosse septique avec trop-plein relié aux égoûts - Précompte immobilier : +/- 1.560€,... Une villa au potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder.
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Financial details
- Price: 460 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
30 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1136 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
785 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
127608 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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