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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de plain-pied, idéalement nichée dans un écrin de verdure à Chapelle-Saint-Lambert et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée verdoyante de Lasne depuis tous les espaces de vie. Construite en 1970 sur un vaste terrain de 24ares 83centiares orienté Sud-Ouest, la maison bénéficie d’une magnifique luminosité et d’espaces de vie fonctionnels. Elle développe une confortable surface habitable de 125m² (+ caves/rangements = +/- 160m² construits) et se compose comme suit : hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, chaleureux séjour (32m²) agrémenté d'un poêle à bois, cuisine séparée équipée (9,5m²), deux chambres (17,5 et 11,5m²) et une salle de douche (8m²). Au rez-de-jardin, on trouve une troisième chambre/bureau/espace polyvalent (15m²) avec une entrée indépendante ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un vaste atelier de 25m² complète l'intérieur de la villa. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 30m² et d’un magnifique jardin offrant calme et intimité. DIVERS : PEB/D - Toiture d'origine reconditionnée et réisolée en 2022 - Chauffage central au mazout (Buderus - citerne enterrée (3000L)) - Production d'eau chaude sanitaire via chaudière - Châssis double vitrage PVC (2019) - Electricité non conforme - Citerne d'eau de pluie,... Véritable havre de paix et coup de cœur assuré à visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
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Financial details
- Price: 565 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2300 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
2483 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51870 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/10/2035
CO2 emission
12823
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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