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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieuse villa type fermette, située dans le très recherché quartier d'Ohain, environnement résidentiel offrant un accès rapide à toutes les facilités environnantes. Construite en 1980 sur un magnifique terrain de 16ares 25centiares orienté Sud côté jardin, cette maison, construite avec des matériaux robustes et de qualité, a été parfaitement entretenue et développe une surface habitable de 230m² (+ garage & caves = +/- 300m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs dessert un magnifique séjour (+/- 52m² : salon avec cheminée et salle à manger) donnant accès à une véranda (24m2), une vaste cuisine familiale (24m²) super-équipée avec coin à déjeuner et un bureau (12.5m²), idéal pour une profession libérale. A l'étage, le hall de nuit dessert une confortable suite parentale (+/- 24m² : chambre avec salle de bain attenante), 3 chambres d'enfants (11, 10.5, 8m²) et une salle de douche. De grandes caves (35m²) et un garage (40m²) 2 voitures complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter du jardin offrant en ensoleillement parfait tout au long de la journée.
DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (chaudière 2010) - Production d'eau chaude dans la chaudière - Châssis double vitrage bois – Toiture à versants (tuiles terre cuite) - Habitation raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - PI : 2.799,00€,... A visiter rapidement. Show all Show less
DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (chaudière 2010) - Production d'eau chaude dans la chaudière - Châssis double vitrage bois – Toiture à versants (tuiles terre cuite) - Habitation raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - PI : 2.799,00€,... A visiter rapidement. Show all Show less
Financial details
- Price: 765 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
230 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1600 m²
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
83569 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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