Villa for sale - Lasne VBD44502
895 000 €
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Description
Magnifique villa idéalement située dans un clos privé prestigieux, à la frontière de Rixensart. Découvrez cette demeure exceptionnelle aux finitions de haute qualité, construite dans les années 70 sur un superbe terrain de 20 ares orienté sud-est, en bordure de zone agricole. Avec une surface habitable de +/- 270m² (310m² construits incluant caves et garage), cette maison habitable de plain-pied se compose comme suit : au rez-de-chaussée, la partie jour comprend un spacieux hall d'entrée cathédrale avec escalier en chêne, un WC séparé, un lumineux séjour de 58m² avec feu ouvert, une cuisine super-équipée de 12m² et une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit inclut un hall avec de nombreux placards encastrés, desservant une chambre de 15m² avec salle de bain privative, deux autres chambres de 18m² et 37m² et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 18m² ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 18m² et une salle de bain avec baignoire à remous, meuble lavabo et WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces de stockage et un grand garage avec porte automatique. À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin paysager et la grande terrasse à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison présente des finitions en chêne massif, des dalles de schiste et de nombreux espaces de rangement. DIVERS : PEB/D (326 kWh/m²/an Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage pvc, ...). À visiter sans tarder !
Financial details
- Price: 895 000 €
- Cadastral income: 2 895 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
37 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
310 m²
Furnished
No
Surface of living-room
58 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1800 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
250 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
2283 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
326 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72219 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/07/2033
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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