Villa for sale - Nivelles VWD13531
rue Félicien Canart 14 1400 Nivelles
895 000 €
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Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 895.000 € !
Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Cadre de vie enchanteur, matériaux de qualité, vastes volumes: cette propriété offre un potentiel exceptionnel
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage.
Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² 5 (deux box et deux grands espaces de stockage). La maison dispose également d’une cave et d’un garage.
Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou ! Coup de cœur garanti !
Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Cadre de vie enchanteur, matériaux de qualité, vastes volumes: cette propriété offre un potentiel exceptionnel
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage.
Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² 5 (deux box et deux grands espaces de stockage). La maison dispose également d’une cave et d’un garage.
Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou ! Coup de cœur garanti !
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- Price: 895 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Livable surface
310 m²
Total surface
410 m²
Surface of living-room
22 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Heat pump
Yes
Equipment
Alarm
Yes
Security door
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
3025 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
284 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240820021425
CO2 emission
69
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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