Villa for sale - Waterloo VBB85418 Option
1410 Waterloo
495 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ****Idéalement située dans le quartier du Faubourg, charmante villa 4 façades offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de modernisation. Construite en 1957 sur un terrain de 7 ares 22 centiares orienté sud-ouest côté jardin, elle développe une agréable surface habitable de 150 m² (+ garage, soit 180 m² utiles). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un spacieux séjour de 30 m² équipé d'un feu ouvert fonctionnel, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Vous y trouverez également une chambre de 15 m² et une salle de bain. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres de 20 m² chacune, une salle de bain ainsi qu'une toilette séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente.
DIVERS : PEB : D - Installation électrique conforme - Revenu cadastral net : 2506 € - Chaudière à condensation au gaz De Dietriech (installée en 2009) - Châssis en bois/PVC double vitrage - Garage pour une voiture - Caves, et bien d'autres atouts ! Prix demandé : 495.000,-€ (sous réserve d'offres supérieures). A visiter sans tarder. Show all Show less
DIVERS : PEB : D - Installation électrique conforme - Revenu cadastral net : 2506 € - Chaudière à condensation au gaz De Dietriech (installée en 2009) - Châssis en bois/PVC double vitrage - Garage pour une voiture - Caves, et bien d'autres atouts ! Prix demandé : 495.000,-€ (sous réserve d'offres supérieures). A visiter sans tarder. Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1957
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
722 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
722 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
311 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43816 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2027
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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