Villa for sale - Waterloo VBC58715
1410 Waterloo
995 000 €
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Description
Située dans une petite rue à la limite d’Ohain et de Waterloo, TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette propriété « coup de cœur » pleine de charme sur 31 ares 72. Initialement construite à la fin du siècle dernier, cette authentique fermette Lasnoise a été complètement rénovée et transformée en 2001, son aménagement inversé lui permet de profiter de la plus belle des lumières dans les pièces de vie et d’une vue sans vis-à-vis sur le jardin arboré. Hall d’entrée, grand vestiaire, 5 chambres dont 4 au rez-de-chaussée (possibilité profession libérale), 2 salles d’eau, pièces de vie de +/- 68 m² (salon, salle à manger et cuisine super équipée) s'ouvrant sur la terrasse, une très belle mezzanine les surplombant pouvant parfaitement convenir comme salon tv, salle de jeux, bureau …. Belle terrasse couverte orientée à l’ouest. Le jardin est joliment planté et profite d’un terrain de tennis. Diverses caves, grande buanderie, cour pavée avec parking avant 4 voitures. Travaux à prévoir. Situation très calme dans une rue peu fréquentée à proximité de tout. PEB E (20240812010594). Show all Show less
Financial details
- Price: 995 000 €
- Cadastral income: 2 895 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
295 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
33 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
3172 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
384 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
113304 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/08/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
08/12/2024
Certification - Gasoil tank : validity
09/02/2024
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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