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Description
Idéalement située dans un clos résidentiel calme & recherché, offrant un accès rapide à toutes les facilités (commerces, écoles, restaurants, Collège Cardinal Mercier), cette villa construite en 2018 offre confort, fonctionnalité et finitions soignées. Implantée sur un terrain de 8 ares 74 centiares, elle développe une superficie habitable de 185m². La villa s’agence comme suit : le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage par le sol, comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour de 35m², une grande cuisine ouverte super équipée de 19m² avec coin à déjeuner, un espace buanderie de 8m² ainsi qu’une chambre de 14m² avec sa salle de douche attenante.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 35 m² disposant d’un dressing et d’une salle de bain complète, ainsi que trois chambres supplémentaires (13m² – 10m² – 9,5m²) et une salle de douche. A l'extérieur vous découvrirez un agréable jardin avec abri de rangement et plusieurs emplacements de parking privatifs.
DIVERS : construction récente répondant aux normes énergétiques actuelles – chauffage central au gaz – isolation performante – châssis double vitrage – PEB B : 122 kWh/m².an – citerne d’eau de pluie de 10.000L – adoucisseur d’eau – et bien d’autres atouts à découvrir rapidement ! Une visite ? Appelez-nous. Show all Show less
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 35 m² disposant d’un dressing et d’une salle de bain complète, ainsi que trois chambres supplémentaires (13m² – 10m² – 9,5m²) et une salle de douche. A l'extérieur vous découvrirez un agréable jardin avec abri de rangement et plusieurs emplacements de parking privatifs.
DIVERS : construction récente répondant aux normes énergétiques actuelles – chauffage central au gaz – isolation performante – châssis double vitrage – PEB B : 122 kWh/m².an – citerne d’eau de pluie de 10.000L – adoucisseur d’eau – et bien d’autres atouts à découvrir rapidement ! Une visite ? Appelez-nous. Show all Show less
Financial details
- Price: 795 000 €
- Cadastral income: 4 095 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2018
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
550 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
814 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
122 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25849 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/01/2028
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
10/11/2017
Town planning and environmental risks
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