Villa for sale - Galmaarden RBT98094

1570 Galmaarden

495 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 275
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)

Are you searching for Villa for sale - Galmaarden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze prachtig onderhouden villa met een rustige ligging aan de rand van de velden, met achteraan vrij uitzicht en volledige privacy. Zuidgerichte tuin, fraai aangelegd en voorzien van een overdekt terras voor optimaal buitenleven. Er is automatische buitenverlichting voorzien van de trap, de doorrit naar de garage en de tuin. Het glvl. bestaat uit een ruime inkomhal, apart WC, grote leefruimte met eetplaats en zicht op de tuin. Volledig uitgeruste woonkeuken met veel lichtinval en directe toegang tot het terras. Drie volwaardige slpks, een bureau en een badkamer met inloopdouche. Het dakverdieping afzonderlijk toegankelijk: perfect in te richten als kangoeroewoning, studio of extra slaapkamers (voorzien van afvoer/aansluitingen en elektrische leidingen), afmetingen zie foto's ! (totaal in te richten opp. = 115 m2) Kelderverdieping met dubbele garage, extra parkeerplaatsen, ingerichte wijnkelder, wasplaats/berging en technische ruimte. Toegang vanuit kelder naar de woonruimte via comfortabele beuken trap idem naar de bovenverdieping. De woning heeft een uitstekende energiescore dankzij: Zonnepanelen, Warmtepomp, nieuw dak met doorgedreven dakisolatie en recent vernieuwde ramen in onderhoudsvriendelijke PVC met hoogrendementsglas waarbij ook rekening is gehouden met zonwering en geluidsisolatie. Vergis u niet: dit is in feite een BEN-woning. In 2009 werden er 45 pv-panelen geplaatst. Sinds die dag werd er geen kWh elektriciteit meer aangekocht.Ook werd er al meer dan 10 jaar geen liter stookolie verbruikt. Sinds de plaatsing van een warmtepomp is de woning volledig energieneutraal. Waarom kreeg ze dan geen A-attest? Omdat ze niet beschikt over een centraal automatisch ventilatiesysteem.
Toch wordt elke ruimte afzonderlijk geventileerd. Deze woning is instapklaar op het glvl., met het verdiep dat wacht op uw eigen invulling. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woon-werkcombinatie of een oplossing voor samenwonen met zorg, hier vindt u alle mogelijkheden. Show all Show less

Financial details

  • Price: 495 000 €
  • Cadastral income: 1 452 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1977

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

275 m²

Surface of living-room

46 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

12 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

2

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

21 m²

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Frontage width

17 m

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

35 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

903 m²

Terrain width at the roadside

17 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

116 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

16/07/2035

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT98094 Seller's ref.: 7013049 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Vedetjes

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Preschools

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

274 m 54'' 1 km 1' 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

274 m 54'' 1 km 1' 40'' 274 m 3' 274 m 3'

High schools

Freinetschool Keerpunt

7.9 km 35' 10.2 km 14' 6.2 km 33' 7.9 km 1º 34'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

9.9 km 12'

Bus

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

45 m 32''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

45 m 32''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

62 m 45''

Train stations

Gammerages / Galmaarden

1.3 km 6' 1.3 km 1' 47'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Charging stations

Daelstraat

7.9 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

11.4 km 46' 0 m 0'' 11.3 km 2º 15'

Supermarkets

Delhaize Galmaarden

146 m 29'' 146 m 11'' 55 m 39'' 55 m 39''

Spar Moerbeke

4 km 13' 4 km 4' 3.7 km 16' 4 km 48'

Okay Vollezele

4.5 km 17' 5.8 km 7' 0 m 0'' 4.5 km 54'

Amusement parks

Parc Pairi Daiza

23.5 km 25'

Museums

Espace Gallo-Romain

25.2 km 21'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15.1 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

11.9 km 14'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minute away by bike.You can find a convienient nursery: "De Vedetjes", 1 minute away by foot.If you are looking for a high school, "Freinetschool Keerpunt" it is 14 minutes away by car.

Transports

In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Daelstraat") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bevrijdingslaan" station where you can rent a shared vehicle just 46 minutes away by bike.The A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorway is reachable in 12 minutes.The nearest train station is "Gammerages / Galmaarden": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.

Nearby cities

Dendermonde is 43 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach La Louvière with your car. In just 26 minutes by car you can reach Aalst. In 46 minutes you can reach Mons.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Galmaarden" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Spar Moerbeke" (4 minutes by car), "Okay Vollezele" (7 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Tourism

The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 21 minutes.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 14 minutes."Parc Pairi Daiza" is 25 minutes away.

Show all Show less