Villa for sale - Sint-Genesius-Rode VBC74652
1640 Sint-Genesius-Rode
825 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commodités (transports, gare, commerces, parc Novarode), cette villa de standing construite en 1988 séduit par sa qualité de construction irréprochable et son agencement intelligent. Érigée sur un terrain de 13a84ca, elle développe ±220 m² habitables (250 m² bâtis) avec une disposition inversée optimisant lumière et confort. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall avec placards , trois chambres (13 - 13 - 16 m²), dont deux avec balcon privatif, deux salles d’eau et un garage double (34 m²) complété par deux emplacements extérieurs. Au rez-de-jardin, une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec salon (cassette à bois), salle à manger et cuisine super équipée (16 m²) s’ouvre sur le jardin. Une 4e chambre (10 m²) avec salle de douche attenante et un hall d’entrée indépendant offrent la possibilité d’une activité professionnelle. Jardin arboré, terrasse, tente solaire. Divers : PEB D (350 kWh/m².an), chaudière gaz, châssis double vitrage bois, volets manuels dans les chambres, alarme, etc. Parfaitement entretenue, la maison reflète un soin constant et une excellente qualité de construction. À visiter sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 825 000 €
- Cadastral income: 3 644 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1988
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
250 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
1384 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
350 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
88300 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/05/2029
CO2 emission
17265
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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