Villa for sale - Lennik RBU29295

Olmenlaan 6 1750 Lennik

1 295 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 549
  • 2 Garage
  • 3 Parking place(s)
Olmenlaan 6 1750 Lennik

Are you searching for Villa for sale - Lennik?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op een prachtige, groene ligging in Lennik bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa. De locatie vormt meteen de eerste troef: midden in het groen, in een rustige straat en toch op slechts enkele minuten van het centrum van Lennik, waar u alle nodige faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen, …) terugvindt. De woning werd gebouwd in 1993 en doorheen de jaren perfect onderhouden. Ze is volledig opgetrokken in beton en beschikt over een onderkeldering van ca. 60 m², twee inpandige garages en drie buitenstaanplaatsen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst ca. 550 m². We betreden de woning via de stijlvolle inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de vernieuwde, hyper uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast zijn er de garages en een bureauruimte van 30 m², die tevens kan ingericht worden als vijfde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De masterbedroom (ca. 45 m²) beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Een tweede slaapkamer werd voorzien van aansluitingen voor een douchekamer (nog te installeren). De derde en vierde slaapkamer delen een gemeenschappelijke badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan en u een prachtig uitzicht heeft op de omliggende natuur. Bovendien werd recent een kwalitatief tuinhuis in hoogwaardig materiaal geplaatst. Kortom: deze villa combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging midden in het groen, vlak bij het centrum van Lennik. Gunstig EPC (B) - Prachtige ligging - Rustige straat - Betonnen constructie - Instapklaar - Goed onderhouden - CV op gas - Dubbele beglazing - Hoogwaardige materialen

Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 295 000 €
  • Cadastral income: 2 449 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1993

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

30 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Surface bedroom 3

25 m²

Surface bedroom 4

45 m²

Livable surface

549 m²

Furnished

No

Surface of living-room

75 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

50 m²

Attic

Yes

Attic surface

40 m²

Dressing

Yes

Surface of the dressing

16 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Surface of the garage

42 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

30 m²

Water softener

Yes

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

21 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

1429 m²

Ground depth

40 m

Terrain width at the roadside

21 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

172 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU29295 Seller's ref.: 7053129 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Dilbeek

2.6 km 24' 3 km 6' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Vrije Basisschool Sgi

1.2 km 5' 1.4 km 2' 16'' 812 m 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sgi

1.2 km 5' 1.4 km 2' 16'' 812 m 14' 1.2 km 14'

High schools

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

1.2 km 5' 1.4 km 2' 16'' 812 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

R0 Brussels ring

8.5 km 10'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11.2 km 13'

Bus

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

851 m 10'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

833 m 10'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

833 m 10'

Train stations

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

6.9 km 41' 7.8 km 11' 0 m 0'' 6.9 km 1º 22'

Airports

Brussels Airport

26 km 1º 42' 33.5 km 27' 0 m 0''

Charging stations

Wheel Specialist

9.3 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Keperenberg

6.2 km 22' 5.3 km 50' 6.1 km 1º 14'

Supermarkets

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

1.2 km 9' 1.3 km 2' 12'' 889 m 14' 1.2 km 14'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

2.4 km 9' 2.5 km 4' 2.1 km 26' 2.4 km 29'

Okay Lennik

2.7 km 16' 2.9 km 5' 2.4 km 27' 2.7 km 32'

Amusement parks

Site Experience Brussels

19.3 km 22'

Museums

Belgian Chocolate Village

16.7 km 20'

Activities

Librairies Royales Kbr

17.8 km 22'

Castles

Porte De Hal

16.8 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

9.2 km 10'

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Dendermonde with your car. In 53 minutes you can reach Beveren. It takes about 39 minutes to reach La Louvière with your car. In 37 minutes you can reach Mechelen.

Education

Kinderdagverblijf Dilbeek is the most convieniently located nursery: just 24 minutes away by bike.You can find a close high school: "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sgi", 2 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Okay Lennik" (5 minutes by car).

Tourism

Just 22 minutes away is the "Librairies Royales Kbr"."Steenpoel Golf" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 18 minutes drive away.There is an amusement park 22 minutes away by car: "Site Experience Brussels".The museum "Belgian Chocolate Village" is nearby (20 minutes drive).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek with a stand 10 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" train station.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 27 minutes.Thanks to the "Cambio - Keperenberg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 22 minutes with your bike.To reach R0 (Brussels ring) you only need 10 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 13 minutes.In fewer than 11 minutes, you can find a charging station ("Wheel Specialist") for your electric car.

Show all Show less

Documents

EPC.pdf

Download

ActaMaps.pdf

Download

RVV.pdf

Download

Watertoets.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

ActaMaps perceelrapport.pdf

Download

VGI Uittreksel.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download