Villa for sale - Kontich RBS83086
895 000 €
Are you searching for Villa for sale - Kontich?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Kontich – Architecturale laagbouwvilla op een prachtig perceel van ca. 2.345m²
Deze unieke laagbouwvilla, ontworpen door de gerenommeerde architect Fons Weekx, combineert tijdloze architectuur met een idyllisch aangelegde tuin. De woning is steeds met zorg onderhouden en biedt een aangename woonervaring met veel licht en ruimte.
INDELING:Via de centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de lichtrijke LEEFRUIMTE, bestaande uit een salon van ca. 34m² met open haard, een gezellige zithoek / TV-kamer van ca. 19m² en de lichtrijke eetkamer ca. 20m² gelegen in een charmante, gebogen erker met rondom raampartijen, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste KEUKEN van ca. 21m² met ruime opbergkasten en kwaliteitsvolle toestellen: inductie kookplaat en oven van Siemens, dampkap, afwasmachine, 1,5 spoelbak, ingebouwde koelkast en een extra koelkast met diepvries. Daarnaast is er een ONTBIJTHOEK van ca. 20m², die ook perfect als bureauruimte kan dienen.
Verder beschikt de woning over een INPANDIGE GARAGE van ca. 23m² met automatische poort en een aparte WASPLAATS/BERGING met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De NACHTHAL leidt naar drie ruime SLAAPKAMERS van ca. 14m², 16m² en 19m². De eerste BADKAMER van ca. 6m² is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel in meubel en een handdoekdroger. De tweede BADKAMER van ca. 5m² beschikt over een douche, lavabo in meubel, handdoekdroger en toilet.
Alle ruimtes geven uit op of kijken uit over de tuin, die volledig in privacy is gelegen. De prachtig volgroeide tuin is een oase van rust met oude eikenbomen en een majestueuze walnotenboom.
Tot slot biedt deze uitzonderlijke villa nog een oprit en een DUBBELE GARAGE van ca. 37m² met automatische poort. Deze ruimte kan ook polyvalent worden ingericht als praktijk, kantoor, opslagruimte of voor privatieve doeleinden. Verder biedt het perceel extra mogelijkheden voor een extra bijbouw.
BIJZONDERHEDEN:* Instapklare, zeer goed onderhouden architecturale villa op een prachtig perceel van ca. 2.350m²
* Diverse mogelijkheden als gebruik van praktijk, kantoor, opslagruimte en mogelijkheden voor een extra bijbouw.
* 3 garagesplaatsen + meerdere staanplaatsen
* Gunstige EPC, asbestveilig
* Elektrische rolluiken voorzien, recent vernieuwde ketel
* Aansluitingen voor zwembad zijn voorzien. Robotmaaier is aanwezig. Show all Show less
Financial details
- Price: 895 000 €
- Cadastral income: 1 861 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Livable surface
248 m²
Surface of living-room
34 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Surface of the garage
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
1800 m²
Terrace
Yes
Total land surface
2345 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
219 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/11/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan