Villa for sale - Bonheiden RBU52491

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: www.homixx.be

Indrukwekkende villa met zwembad, poolhouse en zuidoostgerichte tuin in Rijmenam (Bonheiden) met de grens van Keerbergen.

In een rustige, residentiële straat in het groene Rijmenam vinden we deze stijlvolle open bebouwing op een royaal perceel van 1.582 m².
Deze woning combineert ruimte, comfort en elegantie met een warme, huiselijke sfeer.

De woning, gebouwd in 1990, werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is en voldoet aan hedendaags wooncomfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² biedt ze alle ruimte voor een gezin dat houdt van licht, luxe en leven in het groen.

Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met gastentoilet
Gezellige, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een gezellige open haard
Goed uitgeruste en open keuken met oven, inductievuur, vaatwasser
Praktische bureauruimte (ook geschikt als speelkamer of praktijkruimte)

Verdieping:

Vier ruime slaapkamers waarvan de master met een dressing alsook verscheidene ingemaakte kasten
Grote recente badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Tweede badkamer met bad en dubbele lavabo
Apart tweede toilet
Toegang tot de geïsoleerde zolderruimte (mogelijkheid tot extra 5de kamer) met een aparte kleine berging

Buiten:

Grote terrassen met uitzicht op de zuidoostgerichte tuin
Zwembad met poolhouse (voorzien van 3de toilet en lavabo)
Nieuw tuinhuis met serre
Dubbele carport en 4 à 6 buitenstaanplaatsen

Troeven:

Verwarming via lucht-lucht warmtepompen
19 zonnepanelen (5700 Wp)
EPC A : 95 kWh/m²
Elektriciteit is conform
Asbestveilig
PVC ramen met dubbele HR beglazing
Geïsoleerd dak, vloer en muren
Bergkelder
Nieuwe warmwaterboiler (2024)
Automatische poort
Alles omheind
Alarminstallatie

Uitstekende ligging in Rijmenam: rustig, groen en toch vlak bij winkels, scholen en verbindingswegen.
Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met zwembad in een aangename, residentiële omgeving.