Villa for sale - Brasschaat RBU32262
Louislei 34a
2930 Brasschaat
1 225 000 €
Are you searching for Villa for sale - Brasschaat?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Karaktervolle Art-Deco villa met potentieel op toplocatie
In een geliefde en goed bereikbare omgeving vindt u deze ruime villa in authentieke Art-Deco stijl (vroeger dokterswoning) Dankzij de royale ruimtes en veelzijdige indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort én karakter.
De entree maakt meteen indruk: een ronde inkomhal met vide, waar het daglicht via een dakraam prachtig naar binnen valt. Vanuit deze hal bereikt u een riante woonkamer die naadloos aansluit op een gezellige tv-kamer. Verder zijn er een afzonderlijk bureel, een aparte eetkamer met toegang tot het overdekte terras én een volledig ingerichte keuken die eveneens rechtstreeks vanuit de eetkamer toegankelijk is.
Op de bovenverdieping verbindt een gaanderij, die rond de vide loopt, alle kamers met elkaar. Er is een logeerkamer met dakterras, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De master suite beschikt over een dressing, een privébadkamer en een slaapkamer met toegang tot een tweede overdekt terras.
De villa is nagenoeg volledig onderkelderd, wat extra ruimte oplevert voor opslag, een garage, hobbyruimte en technische voorzieningen.
Naast het dakterras en de twee overdekte terrassen vindt u meerdere zonneterrassen rond het verwarmde zwembad. De omheinde tuin garandeert volledige privacy en een rustige setting.
De woning is goed onderhouden en uitgerust met hedendaags comfort. Met enkele gerichte verbeteringen kan dit pand uitgroeien tot een werkelijk uniek eigendom binnen zijn klasse.
EPC C, G en P score : A, Show all Show less
In een geliefde en goed bereikbare omgeving vindt u deze ruime villa in authentieke Art-Deco stijl (vroeger dokterswoning) Dankzij de royale ruimtes en veelzijdige indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort én karakter.
De entree maakt meteen indruk: een ronde inkomhal met vide, waar het daglicht via een dakraam prachtig naar binnen valt. Vanuit deze hal bereikt u een riante woonkamer die naadloos aansluit op een gezellige tv-kamer. Verder zijn er een afzonderlijk bureel, een aparte eetkamer met toegang tot het overdekte terras én een volledig ingerichte keuken die eveneens rechtstreeks vanuit de eetkamer toegankelijk is.
Op de bovenverdieping verbindt een gaanderij, die rond de vide loopt, alle kamers met elkaar. Er is een logeerkamer met dakterras, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De master suite beschikt over een dressing, een privébadkamer en een slaapkamer met toegang tot een tweede overdekt terras.
De villa is nagenoeg volledig onderkelderd, wat extra ruimte oplevert voor opslag, een garage, hobbyruimte en technische voorzieningen.
Naast het dakterras en de twee overdekte terrassen vindt u meerdere zonneterrassen rond het verwarmde zwembad. De omheinde tuin garandeert volledige privacy en een rustige setting.
De woning is goed onderhouden en uitgerust met hedendaags comfort. Met enkele gerichte verbeteringen kan dit pand uitgroeien tot een werkelijk uniek eigendom binnen zijn klasse.
EPC C, G en P score : A, Show all Show less
Financial details
- Price: 1 225 000 €
- Cadastral income: 4 402 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1938
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
310 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
25 m
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1368 m²
Terrain width at the roadside
25 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
296 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/06/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan