Villa for sale - Overijse VWD13544

Villa de 530 m² habitables située dans le quartier verdoyant de Ijsebos à Overijse.
A 1 km de l’autoroute donnant accès directement au cœur de Bruxelles et ses multiples institutions (CEE 13 km, Grand-Place Bxl 14 km, aéroport Zaventem 14 km, Gare du Midi/TGV 14 km), la spacieuse villa se trouve sur un terrain plat de 51 ares entièrement ceinturé d’arbres et de verdures. Intimité assurée.
Cette propriété dispose de 6 chambres et de 4 salles-de-bain, ainsi que d’une exceptionnelle piscine intérieure de 10 x 5 m. Au-dessus de la piscine, une terrasse de 110 m² avec vue sur les jardins !
La villa date de 1964 et a bénéficié, depuis lors, de diverses transformations et rénovations, en particulier la piscine et la terrasse qui la surplombe, les salles de bain, les sanitaires, les 2 cuisines, etc.
Aujourd’hui, la villa ne demande plus d’importantes rénovations intérieures, sinon quelques finitions et de la décoration en fonction des goûts de chacun. Par contre, un rafraîchissement (peintures et démoussage) des murs extérieurs et terrasses sera nécessaire. Ainsi qu’une remise en route de la piscine.
A noter que le toit -en bon état- est recouvert de 45 panneaux photovoltaïques, fort utiles pour chauffer la piscine.
Amateur de billiard ? une magnifique salle vous attend ! Vous aimez les chiens ? Une surprise vous attend !
COMPOSITION
Venant de la rue, par une discrète porte d’entrée, vous accéderez à de splendides espaces.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée spacieux, vestiaire et sanitaires ;
- Lumineux séjour de 70 m², dont une loggia, avec vue sur les jardins ;
- Cuisine hyper-équipée de 30 m² ;
- Bureau et bibliothèque de 46 m² donnant accès à une très grande terrasse de 110 m² ;
- Bureau de 9 m² ;
La disposition des pièces permet aisément à deux ou trois personnes de travailler confortablement. Parfait pour une profession libérale !
ETAGE +1 :
- Hall de nuit desservant 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Certaines chambres disposent de leur propre dressing ;
- Terrasse de 16 m² ;
- Accès aux combles via un escalier escamotable.
ETAGE -1 (au niveau du jardin) :
- Salle de 52 m² (billard) avec vue et accès direct à la piscine intérieure ;
- Chambre de 18 m² avec salle de bain et sanitaires ;
- Buanderie, cuisine secondaire, cave à vins, trois espaces de stockages, une pièce pour les installations domestiques telles que la chaudière ;
- Installation de toilettage pour chiens (chenil extérieur) ;
- un double garage auquel on accède par un chemin empierré sur le côté de la maison.
Cette villa est une opportunité rare ! A découvrir sans tarder.
INFOS & VISITES : Contactez-nous au Tel +32 477 38 54 35 (Fr/Nl/En) ou par email à Contact

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