Villa for sale - Meensel-Kiezegem RBR17885

Attenrodestraat 3391 Meensel-Kiezegem

455 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 153
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Attenrodestraat 3391 Meensel-Kiezegem

Are you searching for Villa for sale - Meensel-Kiezegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime
gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel
en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om
zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor
ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven.
Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving.
Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil <20 zal bedragen!
Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW.
WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 455 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Meensel

Meensel
In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven. Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving. Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW. WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK !
Price 450 000 € to 525 000 €
Livable surface 142 m² to 176 m²
Show entire project

Services


More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

153 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

31 m²

Total land surface

400 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR17885 Seller's ref.: 6272441 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Fie & Felix

1.4 km 6' 1.7 km 2' 12'' 1.2 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Vrije Basisschool

2.9 km 15' 4.6 km 5' 2.2 km 34' 2.9 km 34'

Elementary schools

Vrije Basisschool

2.9 km 15' 4.6 km 5' 2.2 km 34' 2.9 km 34'

High schools

De Met

5.5 km 19' 5.2 km 6' 4 km 54' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9.2 km 11'

Bus

De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent

966 m 12'

De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom

966 m 12'

De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen

729 m 9'

Train stations

Vertrijk

10.1 km 41' 10.7 km 15' 8.6 km 1º 39' 10.1 km 2º 1'

Charging stations

Fastned Bekkevoort

9.9 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Parking Albertvest

9.1 km 33' 8.6 km 1º 18' 9.1 km 1º 50'

Supermarkets

Spar Glabbeek

4.1 km 14' 4.1 km 5' 3.1 km 48' 4 km 48'

Aldi Tielt-Winge

5.6 km 19' 5.6 km 7' 4.2 km 1º 2' 5.4 km 1º 5'

Carrefour Market St.joris Winge

5.5 km 18' 5.5 km 7' 4.3 km 1º 4' 5.5 km 1º 7'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29.4 km 26'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5.9 km 7'

Transports

You only need 11 minutes to reach the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen).About 33 minutes bike away, you will find the "Cambio - Parking Albertvest" station.The nearest train station is "Vertrijk": reachable in 15 minutes by car, or 99 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Fastned Bekkevoort") is just 11 minutes away by car.

Education

Fie & Felix is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 15 minutes away by bike.De Met is the most convieniently located high school: just 19 minutes away by bike.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Beringen with your car. Turnhout is 56 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Hasselt with your car. Mechelen is 46 minutes away by car.

Tourism

It takes 22 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 26 minutes by car.Want to play golf? You will find "Winge Golf & Country Club" at 7 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Glabbeek" (5 minutes by car), "Aldi Tielt-Winge" (7 minutes by car), "Carrefour Market St.joris Winge" (7 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen with a stand 9 minutes’ walk away, De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom, De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent with a stop 12 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

677045d2-180e-49b5-8c39-f4cf41a685f9.pdf

Download

ae9934a2-8a35-46bd-a726-3c616e84746e.pdf

Download

66a2ad90-d403-4060-afef-79dcdaab3b07.pdf

Download