Villa for sale - Neupré VBD42377 Option
415 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa 4 façades dispose d’un terrain de 827 m². La maison propose de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager un grand séjour ouvert sur la cuisine. La présence de deux chambres, à deux marches d’écart du séjour, permet de se projeter longtemps dans cette maison. A l’étage, on retrouve actuellement 1 chambre, 1 bureau et deux pièces grenier, qui vous permettront assez facilement de transformer le bien en 4 chambres et une pièce supplémentaire à définir. Le garage deux voitures en enfilades et les deux caves, sont un plus non négligeable.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salle à manger, salon, cuisine, terrasse et jardin ;
En demi-niveau (2 marches) : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain ;
Au 1 er étage : Une chambre, un bureau et 2 pièces de grenier aménagées.
En sous-sol, garage deux voitures avec fosse et 2 caves de rangement dont une comprenant la chaudière.
Techniques : Chauffage central mazout Viessmann (2015), toiture isolée en ardoise naturelle (2015), électricité partiellement rénovée, citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore, PEB C - 255 kWh/m²/an – 58.890 kWh/an – 20251016020262.
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- Price: 415 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1967
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
827 m²
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
255 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56890 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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