Villa for sale - Nandrin VBD56294
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Description
Nichée en retrait de la voirie, cette villa 4 façades neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière naturelle et son cadre verdoyant unique.
RDC : hall d'entrée (10) - cuisine (23) - salle à manger (18) - salon (21) - buanderie (14) - garage (43) - WC (1) - terrasse (70) - jardin (1641)
1ER ETAGE : hall de nuit (14) - 3 chambres (15 - 15 - 13) - dressing (8) - salle de bain (14) - bureau (8)
2EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (23)
Avec 1500 m² de jardin orienté plein sud, profitez d’un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité : une piscine enterrée étincelante, une terrasse ensoleillée, et un panorama verdoyant à perte de vue.
Toiture : neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en alluminium + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 25823 kWh/an - Numéro 20161105500269
Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, une retraite de prestige, un refuge pour les amoureux du calme et de la beauté.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Financial details
- Price: 649 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
23 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1641 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
2338 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
109 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25823 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/11/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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