Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce gîte d’une capacité de 26 personnes à vendre sur les hauteurs Stavelot.
Niché dans un environnement calme et boisé à l’abris des regards, sur une parcelle de 13.788m2, ce bien vous séduira par sa vue imprenable, ses volumes lumineux et confortables, sa surface habitable de 462m2, ainsi que son espace wellness.
Situé à moins d’1km du centre de Stavelot et de son patrimoine culturel, au coeur d’une région touristique (circuit de Spa-Francorchamps, Abbaye de Stavelot, cascades de Coo, Plopsaland, randonnées, pistes de ski…), ce gîte vendu meublé est exploité de manière active sous forme de société et bénéficie d’un site dédié avec une clientèle fidèle, ce qui représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d’une rentabilité immédiate.
Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), couloir (23m2), cuisinée équipée (18m2) ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour (68m2) avec feu ouvert et accès terrasse, 1 chambre (18m2), 1 salle d’eau avec bain et douche (14m2), vaste salle de jeu (51m2) avec home cinéma, écran géant et baby-foot, espace Wellness (103m2) comprenant piscine intérieure chauffée de 10X4, sauna et hammam, local technique (13m2). Etage: couloir (21m2), 6 suites avec salle d’eau chacune (20m2, 19m2, 18m2, 20m2, 26m2, 19m2). Extérieurs: vaste jardin clôturé, barbecue, terrain de pétanque, grande terrasse avec jacuzzi, nombreux emplacements de parking extérieurs. Techniques: chauffage central mazout, PEB C, installation électrique conforme, station d’épuration individuelle, châssis double vitrage PVC, centrale incendie, citerne d’eau de pluie de 20.000L.
Merci de ne pas déranger les occupants et de contacter directement l’agence pour toute demande de visite ou renseignement. Informations financières sur demande uniquement.
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This property, close to Stockeu, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Verviers? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 42 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Stavelot" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Stavelot" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Büllingen" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).
For parents who drive their children to school, high school "College Saint-Remacle" is reachable in 1 minute by car.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "L'Arbre Aux Papillons" (nursery) is reachable in 3 minutes.
"Abbaye De Stavelot" is 1 minute away by car.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 19 away.
"Parc Plopsa Coo" is 10 minutes away.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 21 minutes drive away.
Just 10 minutes away is the "Malmundarium".
It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts with a stand 12 minutes’ walk away.
Need to catch a train? The SNCB station is 26 minutes by bike or 8 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 6 minutes away.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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