Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce gîte d’une capacité de 26 personnes à vendre sur les hauteurs Stavelot.
Niché dans un environnement calme et boisé à l’abris des regards, sur une parcelle de 13.788m2, ce bien vous séduira par sa vue imprenable, ses volumes lumineux et confortables, sa surface habitable de 462m2, ainsi que son espace wellness.
Situé à moins d’1km du centre de Stavelot et de son patrimoine culturel, au coeur d’une région touristique (circuit de Spa-Francorchamps, Abbaye de Stavelot, cascades de Coo, Plopsaland, randonnées, pistes de ski…), ce gîte vendu meublé est exploité de manière active sous forme de société et bénéficie d’un site dédié avec une clientèle fidèle, ce qui représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d’une rentabilité immédiate.
Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), couloir (23m2), cuisinée équipée (18m2) ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour (68m2) avec feu ouvert et accès terrasse, 1 chambre (18m2), 1 salle d’eau avec bain et douche (14m2), vaste salle de jeu (51m2) avec home cinéma, écran géant et baby-foot, espace Wellness (103m2) comprenant piscine intérieure chauffée de 10X4, sauna et hammam, local technique (13m2). Etage: couloir (21m2), 6 suites avec salle d’eau chacune (20m2, 19m2, 18m2, 20m2, 26m2, 19m2). Extérieurs: vaste jardin clôturé, barbecue, terrain de pétanque, grande terrasse avec jacuzzi, nombreux emplacements de parking extérieurs. Techniques: chauffage central mazout, PEB C, installation électrique conforme, station d’épuration individuelle, châssis double vitrage PVC, centrale incendie, citerne d’eau de pluie de 20.000L.
Merci de ne pas déranger les occupants et de contacter directement l’agence pour toute demande de visite ou renseignement. Informations financières sur demande uniquement.
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This property, close to Stockeu, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
No need to drive for the school run: high school "College Saint-Remacle" is 10 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "L'Arbre Aux Papillons", a nursery reachable in 19 minutes.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach Verviers? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 42 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 26 minutes by bike or 8 minutes by car.
In under 10 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 6 minutes.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 294 - Verviers - Trois-Ponts, 695 - Bellevaux - Stavelot, 751 - Tiège - Trois-Ponts, the nearest stop being 12 minutes away on foot.
Looking for an activity? "Malmundarium" is 10 minutes away by car.
It takes 15 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
The "Château De Reinhardstein" castle is 21 minutes away by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 1 minute drive.
"Royal Golf Club Des Fagnes" golf can be reached in 19 minutes by car.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Stavelot" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Stavelot" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Büllingen" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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