Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce gîte d’une capacité de 26 personnes à vendre sur les hauteurs Stavelot.
Niché dans un environnement calme et boisé à l’abris des regards, sur une parcelle de 13.788m2, ce bien vous séduira par sa vue imprenable, ses volumes lumineux et confortables, sa surface habitable de 462m2, ainsi que son espace wellness.
Situé à moins d’1km du centre de Stavelot et de son patrimoine culturel, au coeur d’une région touristique (circuit de Spa-Francorchamps, Abbaye de Stavelot, cascades de Coo, Plopsaland, randonnées, pistes de ski…), ce gîte vendu meublé est exploité de manière active sous forme de société et bénéficie d’un site dédié avec une clientèle fidèle, ce qui représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d’une rentabilité immédiate.
Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), couloir (23m2), cuisinée équipée (18m2) ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour (68m2) avec feu ouvert et accès terrasse, 1 chambre (18m2), 1 salle d’eau avec bain et douche (14m2), vaste salle de jeu (51m2) avec home cinéma, écran géant et baby-foot, espace Wellness (103m2) comprenant piscine intérieure chauffée de 10X4, sauna et hammam, local technique (13m2). Etage: couloir (21m2), 6 suites avec salle d’eau chacune (20m2, 19m2, 18m2, 20m2, 26m2, 19m2). Extérieurs: vaste jardin clôturé, barbecue, terrain de pétanque, grande terrasse avec jacuzzi, nombreux emplacements de parking extérieurs. Techniques: chauffage central mazout, PEB C, installation électrique conforme, station d’épuration individuelle, châssis double vitrage PVC, centrale incendie, citerne d’eau de pluie de 20.000L.
Merci de ne pas déranger les occupants et de contacter directement l’agence pour toute demande de visite ou renseignement. Informations financières sur demande uniquement.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Stockeu, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Within walking distance, you have access to "College Saint-Remacle", a high school reachable in 10 minutes.
Your children can walk to nursery "L'Arbre Aux Papillons", just 19 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts with a stop 12 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Stavelot" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Stavelot" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Büllingen" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 6 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Coo" train station is under 8 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Liège is easily accessible by car, just 42 minutes away.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 1 minute with a car.
In 10 minutes you can reach the "Malmundarium" activity.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (15 minutes drive).
A 21 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Des Fagnes" at 19 minutes.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan