Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce gîte d’une capacité de 26 personnes à vendre sur les hauteurs Stavelot.
Niché dans un environnement calme et boisé à l’abris des regards, sur une parcelle de 13.788m2, ce bien vous séduira par sa vue imprenable, ses volumes lumineux et confortables, sa surface habitable de 462m2, ainsi que son espace wellness.
Situé à moins d’1km du centre de Stavelot et de son patrimoine culturel, au coeur d’une région touristique (circuit de Spa-Francorchamps, Abbaye de Stavelot, cascades de Coo, Plopsaland, randonnées, pistes de ski…), ce gîte vendu meublé est exploité de manière active sous forme de société et bénéficie d’un site dédié avec une clientèle fidèle, ce qui représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d’une rentabilité immédiate.
Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), couloir (23m2), cuisinée équipée (18m2) ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour (68m2) avec feu ouvert et accès terrasse, 1 chambre (18m2), 1 salle d’eau avec bain et douche (14m2), vaste salle de jeu (51m2) avec home cinéma, écran géant et baby-foot, espace Wellness (103m2) comprenant piscine intérieure chauffée de 10X4, sauna et hammam, local technique (13m2). Etage: couloir (21m2), 6 suites avec salle d’eau chacune (20m2, 19m2, 18m2, 20m2, 26m2, 19m2). Extérieurs: vaste jardin clôturé, barbecue, terrain de pétanque, grande terrasse avec jacuzzi, nombreux emplacements de parking extérieurs. Techniques: chauffage central mazout, PEB C, installation électrique conforme, station d’épuration individuelle, châssis double vitrage PVC, centrale incendie, citerne d’eau de pluie de 20.000L.
Merci de ne pas déranger les occupants et de contacter directement l’agence pour toute demande de visite ou renseignement. Informations financières sur demande uniquement.
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Ce bien, situé près de Stockeu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stavelot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 10 minutes.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 1 minute avec une voiture.
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".
À quelques minutes en voiture, "College Saint-Remacle" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Arbre Aux Papillons" est à 19 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 8 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 12 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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