Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce gîte d’une capacité de 26 personnes à vendre sur les hauteurs Stavelot.
Niché dans un environnement calme et boisé à l’abris des regards, sur une parcelle de 13.788m2, ce bien vous séduira par sa vue imprenable, ses volumes lumineux et confortables, sa surface habitable de 462m2, ainsi que son espace wellness.
Situé à moins d’1km du centre de Stavelot et de son patrimoine culturel, au coeur d’une région touristique (circuit de Spa-Francorchamps, Abbaye de Stavelot, cascades de Coo, Plopsaland, randonnées, pistes de ski…), ce gîte vendu meublé est exploité de manière active sous forme de société et bénéficie d’un site dédié avec une clientèle fidèle, ce qui représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d’une rentabilité immédiate.
Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), couloir (23m2), cuisinée équipée (18m2) ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour (68m2) avec feu ouvert et accès terrasse, 1 chambre (18m2), 1 salle d’eau avec bain et douche (14m2), vaste salle de jeu (51m2) avec home cinéma, écran géant et baby-foot, espace Wellness (103m2) comprenant piscine intérieure chauffée de 10X4, sauna et hammam, local technique (13m2). Etage: couloir (21m2), 6 suites avec salle d’eau chacune (20m2, 19m2, 18m2, 20m2, 26m2, 19m2). Extérieurs: vaste jardin clôturé, barbecue, terrain de pétanque, grande terrasse avec jacuzzi, nombreux emplacements de parking extérieurs. Techniques: chauffage central mazout, PEB C, installation électrique conforme, station d’épuration individuelle, châssis double vitrage PVC, centrale incendie, citerne d’eau de pluie de 20.000L.
Merci de ne pas déranger les occupants et de contacter directement l’agence pour toute demande de visite ou renseignement. Informations financières sur demande uniquement.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Stockeu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 294 - Verviers - Trois-Ponts, 751 - Tiège - Trois-Ponts, 695 - Bellevaux - Stavelot met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Stavelot (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Büllingen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Malmundarium".
Binnen 15 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 21 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Des Fagnes" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Coo" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Remacle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "L'Arbre Aux Papillons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan