Villa for sale - Roux VBC85059
6044 Roux
Make offer from 349 900 €
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette belle villa avec 4 chambres, jardin et 2 garages, en très bon état d'entretien.
Sous-sol: garage 1V (20,62m²) avec porte sectionnelle (moteur Horman récent), 2ème cuisine (10,16m²) avec lave-vaisselle et cuisinière + partie buanderie.
Rez: hall d'entrée (1,75m²) avec porte en verre, wc indépendant avec lave-mains (1,35m²), living ouvert sur cuisine équipée (36m²) avec plan de travail en granit, frigo, taque avec flamme électrique, hotte avec évacuation, véranda (22,2m²).
Etage (demi-niveau): petit hall (1,5m²), salle de bains (4,2m²) avec baignoire, lavabo et armoire de rangement + chauffage digital electrique et radiateur, chambre 1 (13m²), chambre 2 avec dressing (10,4m²).
Grenier: aménagé en 2 chambres ouvertes (26m²), coin bureau (7m²) + espace rangement de chaque côté.
Terrain: 1er garage en sous-sol (20,62m²), terrasse latérale (13m²), passage carrossable donnant accès au 2ème garage (53,6m²) avec porte latérale, fosse, porte électrique + système d'alarme, 2ème passage latéral avec barrière, chalet avec éclairage et prise, jardin arboré et clôturé (+-4 ares).
Commodités: chauffage central mazout, chaudière sol, citerne enterrée (2.900L); châssis alu + 2 en bois DV, volets électriques partout; toiture tuiles béton; électricité fonctionnelle mais à vérifier pour les normes actuelles.
Remarques: système d'alarme + caméra, 16 panneaux solaires, clim réversible au rez.
RC: 1.011 €.
PEB: E 365 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 349.900 €. Show all Show less
Sous-sol: garage 1V (20,62m²) avec porte sectionnelle (moteur Horman récent), 2ème cuisine (10,16m²) avec lave-vaisselle et cuisinière + partie buanderie.
Rez: hall d'entrée (1,75m²) avec porte en verre, wc indépendant avec lave-mains (1,35m²), living ouvert sur cuisine équipée (36m²) avec plan de travail en granit, frigo, taque avec flamme électrique, hotte avec évacuation, véranda (22,2m²).
Etage (demi-niveau): petit hall (1,5m²), salle de bains (4,2m²) avec baignoire, lavabo et armoire de rangement + chauffage digital electrique et radiateur, chambre 1 (13m²), chambre 2 avec dressing (10,4m²).
Grenier: aménagé en 2 chambres ouvertes (26m²), coin bureau (7m²) + espace rangement de chaque côté.
Terrain: 1er garage en sous-sol (20,62m²), terrasse latérale (13m²), passage carrossable donnant accès au 2ème garage (53,6m²) avec porte latérale, fosse, porte électrique + système d'alarme, 2ème passage latéral avec barrière, chalet avec éclairage et prise, jardin arboré et clôturé (+-4 ares).
Commodités: chauffage central mazout, chaudière sol, citerne enterrée (2.900L); châssis alu + 2 en bois DV, volets électriques partout; toiture tuiles béton; électricité fonctionnelle mais à vérifier pour les normes actuelles.
Remarques: système d'alarme + caméra, 16 panneaux solaires, clim réversible au rez.
RC: 1.011 €.
PEB: E 365 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 349.900 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 349 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Furnished
No
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
365 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56787 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/05/2035
CO2 emission
91
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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