Villa for sale - Souvret VBD23601 Option
Make offer from 399 000 €
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Description
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : 0477:05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une superbe villa en très bon état située dans une rue en cul-de-sac au cœur du village de Souvret, cette spacieuse villa vous offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une première chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau), d’un WC séparé, d’un séjour lumineux de ±30 m², d’une grande cuisine de ±29 m² avec coin repas et K7 à bois, ainsi que d’une buanderie équipée d’un évier et d’une douche. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un accès direct au jardin.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier de ±40 m² situé sur le même niveau. Cet espace peut facilement être aménagé en deux ou trois chambres supplémentaires, en suite parentale ou en espace polyvalent selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, d’un garage équipé d’un système d’alarme, ainsi que de plusieurs emplacements de parking latéraux.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de pompes à chaleurs au rez de chaussée, de châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l’étage, de volets, d'une électricité conforme, de 14 panneaux photovoltaïques et d'un PEB classé C.
Prix : Faire offre àpd. 399.000 €.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477:05.90.37. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 723 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
245 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
29 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
340 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
745 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58620 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/09/2034
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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