Villa for sale - Gerpinnes VBD61059
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Description
À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes :
Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur.
À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime.
Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures.
PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412.
Contactez-nous au Tel 071/33.19.19 pour découvrir ce bien d'exception.
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- Price: 629 000 €
- Cadastral income: 1 599 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
281 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1384 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
195 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71530 kWh/year
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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