Villa for sale in life annuity - Estinnes VBC51841

Rue Froidmont 63 7120 Estinnes

Bunch price 30 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Rue Froidmont 63 7120 Estinnes

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Description

Le VIAGER c'est RED – Découvrez cette villa 4 chambres à ESTINNES-AU-MONT !
Bouquet : Faire offre à partir de 30.000 euros
Valeur estimée du bien : 320.000 euros
Rente financière mensuelle : Faire offre à partir de 600 euros/mois (durée maximale de 20 ans)

En cas de renonciation anticipée au droit d'usufruit, les clés du bien vous seront remises contre une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros, effective jusqu’au décès des bénéficiaires, et prenant effet le jour de la remise des clés.

Usufruit réservé : Exclusivement à 2 personnesInformations sur les bénéficiaires du droit d'occupation :
Madame : 15/04/1960 (64 ans)
Monsieur : 14/11/1960 (64 ans)

Infos et demandes de rendez-vous :
(Via WhatsApp) Philippe – Tel 0473 45 00 89 Contact

Saisissez cette opportunité unique !
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier avec cette magnifique maison 4 façades de 4 chambres, entretenue avec soin par ses propriétaires.
Idéalement située à Estinnes-au-Mont, cette villa offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Binche. Bénéficiez d’un investissement sécurisé sans recourir à un crédit bancaire, avec des conditions financières avantageuses.

Surface PEB : 206 m²
Surface mesurée par l'agence (MATTERPORT) : 212 m²
Surface parcelle : 612 m²
Maison 4 façades
4 chambres (dont grenier aménagé)
Séjour ouvert avec feu ouvert
Véranda lumineuse
Cuisine équipée dinatoire
Salle de douche
Buanderie
Terrasse et jardin arboré
Garage et abris de jardin
Emplacements extérieurs pour plusieurs voitures
Poêle à pellets
Panneaux photovoltaïques
Revenu cadastral indexé : 1828 euros

Certificat PEB : D - 20230916011426 - 56 334 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Show all Show less

Financial details

  • Price: 30 000 €
  • VAT: No
  • Monthly annuity: 600 €
  • Number of sellers: 2
  • Indexed pension: Yes
  • Maximal duration of annuity: 20
  • Age 1st annuitant: 64
  • Age 2nd annuitant: 64

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

206 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

12 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

21 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

3

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

139 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

65 m²

Total land surface

612 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

273 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

56334 kWh/year

Validity date EPC/PEB

16/09/2033

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC51841 Seller's ref.: 6663050 Report fraud

Points of interest

Nurseries

V. L. J. Du Service Le Cerf-Volant

1.8 km 8' 2.1 km 2' 54'' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

358 m 1' 42'' 528 m 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

358 m 1' 42'' 528 m 55'' 358 m 4' 358 m 4'

High schools

Seminaire De Bonne-Esperance

4.1 km 14' 4.1 km 5' 3.5 km 49' 4.1 km 49'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14.3 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

498 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

498 m 6'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

498 m 6'

Train stations

Binche

6.6 km 30' 6.6 km 7' 5.5 km 58' 6.4 km 1º 17'

Charging stations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12.5 km 15'

Supermarkets

Proxy Delhaize Estinnes

984 m 4' 1.1 km 1' 50'' 847 m 12' 984 m 12'

Trafic Waudrez

5 km 18' 5.4 km 6' 3.6 km 50' 5 km 0º 60'

Lidl Binche

4.8 km 17' 4.8 km 5' 4.4 km 54' 4.8 km 58'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

18.2 km 17'

Museums

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6.2 km 7'

Religious monuments

Beffroi De Mons

17.1 km 20'

Activities

Site Silex'S

14.1 km 16'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10.2 km 13'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

22.2 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22.2 km 24'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Estinnes" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Waudrez" (6 minutes by car), "Lidl Binche" (5 minutes by car).

Transports

You only need 15 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is only 15 minutes’ drive away.The nearest train station is "Binche": reachable in 7 minutes by car, or 58 minutes by public transport.

Nearby cities

It takes about 39 minutes to reach Valenciennes with your car. In 46 minutes you can reach Tournai. Only 19 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is only 21 minutes away by car.

Education

The closest nursery is named "V. L. J. Du Service Le Cerf-Volant" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a high school, "Seminaire De Bonne-Esperance" it is 5 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minutes away by bike.

Tourism

"Beffroi De Mons" can be reached in 20 minutes with your car.The museum "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" can be reached in 7 minutes."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 17 minutes away."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 13 minutes away.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 22 minutes away by car."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf can be reached in 24 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Site Silex'S" within 16 minutes drive.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes with a stand 6 minutes’ walk away.

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