Villa for sale - Mouscron VBC79442
395 000 €
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Description
Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un WC séparé avec lave-mains, un lumineux et spacieux séjour de 31m2 (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, four, double évier, rangements intégrés), une buanderie, une cave saine et un garage pour 1 voiture vient compléter ce niveau.
Au 1 er étage : Le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher de 19m2, 11m2 et 8m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier de rangement ainsi qu’un espace chaufferie avec un boiler pour la production d’eau chaude (150L).
Au 2 ème étage : Grenier de rangement isolé, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.
Extérieur : Celui-ci ne manquera pas de vous séduire, une belle terrasse carrelée, un magnifique jardin clôturé et arboré, un passage latéral, 1 place de parking privative en façade.
Caractéristiques :
Jolie villa idéalement située dans le secteur prisé de la Coquinie, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, hôpital, …), chauffage central au gaz avec des radiateurs en fonte, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, magnifique parquet massif dans le séjour, carrelage, citerne d’eau de pluie, 14 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, électricité conforme jusqu’en 2047 TOP SECTEUR, COUP DE CŒUR !
Un permis a déjà été délivré pour un projet d’extension, à reprendre ou à adapter selon vos envies !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 075 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1957
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
420 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
648 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72690 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/05/2035
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/07/2022
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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