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Description
Ce plain-pied de 1960 vous séduira par sa situation à deux pas du Parc de Mouscron et son potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire mène à un séjour en L lumineux, prolongé par une cuisine attenante. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin.
Le hall de nuit dessert 2 chambres, dont une avec salle de bains attenante (douche, baignoire, meuble lavabo) et un WC séparé.
Une extension réalisée en 2004 offre un espace polyvalent : bureau, espace pro ou suite parentale. Un garage avec chaufferie complète ce niveau.
À l’étage, un grand plateau de 80m² avec escalier fixe laisse place à de nombreuses possibilités.
À l’extérieur : une parcelle de 1 450 m², avec terrasse carrelée, jardin clôturé et arboré exposé sud-ouest, 4 places de parking sécurisées par un portail motorisé.
Atouts : chauffage central au mazout (cuve 3 000L), feu ouvert, châssis bois double vitrage avec persiennes, parquet massif dans les chambres, carrelage intégral dans les pièces de vie, toiture saine, porte de garage motorisée, système d'alarme et vidéophonie.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 233 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
850 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1450 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
371 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71687 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/07/2035
CO2 emission
92
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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