Villa for sale - Estaimbourg VBC69728
399 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec un escalier apparent, un lumineux séjour traversant comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée attenante (plaque gaz, hotte télescopique, four, double évier, lave-vaisselle, coin repas, nombreux rangements). S’y ajoutent un cellier , une buanderie , un garage pour une voiture , ainsi qu’une chambre à coucher . Vous profiterez également d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, meuble lavabo, et d’un WC suspendu séparé avec lave-mains. Une cave saine complète ce niveau.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec grande chambre, salle de bains (baignoire, meuble lavabo, WC suspendu) et espace dressing. Trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités.
Au 2ème étage, un grenier accessible par trappe complète l’ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse carrelée et couverte , le jardin clôturé exposé sud-est , un abri de jardin en bois , un passage latéral , ainsi que des places de parking privatives et un carport .
Caractéristiques : Agréable villa située dans un quartier calme , proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Équipements : chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), boiler relié à la chaudière, insert bois au séjour, châssis bois double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 12 panneaux photovoltaïques, porte de garage sectionnelle motorisée.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 741 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1971
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
202 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
250 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
740 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
294 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62495 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/04/2035
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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