Villa for sale - Mariakerke RBT91215

Breebroekstraat 26 9030 Mariakerke

550 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Breebroekstraat 26 9030 Mariakerke

Are you searching for Villa for sale - Mariakerke?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze charmante villa is gelegen in een straat met veel groen en met op wandelafstand een lagere school, huisartsenpraktijk en verbinding met het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de fiets naar Gent Sint-Pieters en Dampoort station.

Het betreft een residentieel gelegen perceel van +/- 1154M² in de Groene rand rond gent. Kortom een perfecte locatie.

Indeling van de woning:
U komt binnen via de inkomhal, waarna u terechtkomt in de lichtrijke leefruimte. De ruime keuken met eetplaats heeft alle comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Ook de slaapkamers zijn allemaal op het gelijkvloers.

De zolder met vaste trap biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

Buiten hebt u naast de ruime oprit uiteraard een mooie ruime tuin.

Vrij bij akte!

Geïnteresseerd in een ruime villa op toplocatie waar alle comfort op het gelijkvloers mogelijk is?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 550 000 €
  • Cadastral income: 2 055 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1992

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

242 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Garden orientation

North-west

Terrace

Yes

Total land surface

1154 m²

Gas

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

805 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

06/07/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

07/08/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT91215 Seller's ref.: 6887511 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Twijgjes

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 619 m 7' 619 m 7'

Preschools

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 619 m 7' 619 m 7'

Elementary schools

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 619 m 7' 619 m 7'

High schools

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2 km 12' 3.3 km 5' 1.4 km 33' 2 km 24'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.4 km 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.6 km 13'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

399 m 5'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

399 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

463 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1.5 km 17'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1.5 km 17'

Train stations

Wondelgem

2.8 km 11' 2.8 km 4' 2.1 km 19' 2.8 km 33'

Charging stations

Lusthoflaan 82

758 m 1' 23''

Car-sharing system

Cambio - Zone Steengoed

1.3 km 4' 1 km 15' 1.3 km 15'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

1.5 km 18'

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

1.8 km 6' 1.8 km 3' 1.1 km 18' 1.8 km 21'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1.8 km 6' 1.8 km 2' 49'' 1.3 km 20' 1.7 km 21'

Lidl Gent

1.9 km 6' 1.9 km 2' 53'' 1.3 km 14' 1.9 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

9.6 km 12'

Education

You can find a convienient nursery: "De Twijgjes", 7 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" and is 24 minutes' walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Wondelgem" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Gent" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Lusthoflaan 82") for your electric car.You can find a shared bike station at 18 minutes as a pedestrian: "Donkey - Roodborstjesstraat".You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Steengoed" station where you can rent a shared vehicle just 15 minutes away by foot.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 11 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 13 minute drive away.A SNCB station ("Wondelgem") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf is 12 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.The closest tram lines are De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is 32 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Beveren with your car. In 57 minutes you can reach Flushing. It takes about 54 minutes to reach Middelburg with your car.

Show all Show less

Documents

ActaMaps - Breebroekstraat 26, 9030 Mariakerke (44038A032300N000).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44038A032300N000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44038A032300N000).pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

Certificaat-20250706-0003641383-RES-1.pdf

Download

Plan.pdf

Download

Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901931.pdf

Download

RVV- ja.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

Eigendomstitel verkavelingsakte.pdf

Download