Villa for sale - Haaltert RBU51526

Kattestraat 41 9450 Haaltert

830 000 €

Save
Email Call
RBU51526

  • 4 Bedroom(s)
  • 380 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Kattestraat 41 9450 Haaltert
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Haaltert?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

🏡 Exclusieve landelijke villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een bureau én zwembad op toplocatie in Haaltert !

Te midden van het groen, op een uiterst rustige en landelijke locatie in Haaltert, bevindt zich deze charmante villa – een oase van rust en comfort waar ruimte, licht en natuur hand in hand gaan.

Deze unieke eigendom is gelegen op een mooi perceel en biedt alles wat u zich kunt wensen: een prachtig aangelegde tuin, volledige privacy, een verwarmd zwembad én een sfeervolle woning met karakter en klasse.

✨ Indeling & troeven:

Ruime inkomhal met authentieke elementen en natuurlijke lichtinval

Gezellige leefruimte met gashaard en uitzicht op de tuin

Volledig uitgeruste landelijke keuken – ideaal voor culinaire liefhebbers

Meerdere slaapkamers, waarvan een master bedroom met dressing

Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad

Praktische bijkeuken, berging en inpandige garage

Ruim bureau die mogelijkheid biedt voor vrij beroep

Zolder met uitbreidingsmogelijkheden

🌳 Buitenleven pur sang:
De perfect onderhouden tuin omarmt de woning en creëert een gevoel van totale rust. Het verwarmde zwembad is een absolute blikvanger, ideaal voor zomerse ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

📍 Ligging:
Gelegen in een doodlopende straat nabij alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer). Vlotte verbinding naar Aalst, Ninove en de E40 richting Gent of Brussel.

💬 Deze landelijke parel is zeldzaam in zijn soort – een instapklare villa waar levenskwaliteit centraal staat.

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek deze unieke woning met eigen ogen!

Contact of Tel 0497/444201 Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 830 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2015

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

25 m²

Surface bedroom 2

21 m²

Surface bedroom 3

21 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Livable surface

380 m²

Surface of living-room

58 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

34 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

3

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

4

Frontage width

20 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

400 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Terrace orientation

West

Total land surface

831 m²

Terrain width at the roadside

20 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

90 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU51526 Seller's ref.: 7212360 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Krekeltje

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Preschools

Go! Basisschool De Krekel

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Elementary schools

Go! Basisschool De Krekel

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

High schools

Sint-Jozefschool

3.8 km 21' 4.3 km 7' 2.9 km 33' 3.8 km 46'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.2 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

404 m 5'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

404 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

743 m 9'

Train stations

Ede

1.6 km 14' 1.7 km 2' 36'' 1.1 km 15' 1.6 km 19'

Charging stations

N45

3.1 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Erembodegem

5.2 km 20' 4.4 km 40' 5.1 km 1º 2'

Supermarkets

Proxy Delhaize Bruul

729 m 2' 25'' 729 m 1' 38'' 592 m 9' 729 m 9'

Colruyt Haaltert

1.1 km 6' 1.6 km 2' 33'' 864 m 11' 1.1 km 13'

Aldi Haaltert

1.3 km 4' 1.3 km 2' 32'' 967 m 15' 1.3 km 16'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

27.5 km 20'

Museums

Belgian Chocolate Village

26.5 km 23'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28.7 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9.2 km 12'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("N45") is only 4 minutes’ drive away.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 5 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Ede" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Erembodegem" station where you can rent a shared vehicle just 62 minutes away by foot.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 12 minutes away by car.The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 23 minutes.You will find "Planétarium De Bruxelles" within 20 minutes by car."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 30 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen with a stop 9 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Bruul" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Haaltert" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Haaltert" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Dendermonde is only 25 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 41 minutes away by car. It will take you 23 minutes to get to Aalst by bike.

Education

You can find a convienient nursery: "'T Krekeltje", 2 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Sint-Jozefschool" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Krekel", 1 minute away by bike.

Show all Show less
Email Call