Villa for sale - Geraardsbergen RBT75161

Edingseweg 60 9500 Geraardsbergen

1 075 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 250
  • 5 Garage
  • 12 Parking place(s)
Edingseweg 60 9500 Geraardsbergen

Are you searching for Villa for sale - Geraardsbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 37 – unieke villa met zwembad, op riant perceel van 53a28ca te koop in Geraardsbergen!

Deze indrukwekkende villa combineert elegante architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij alle voorzieningen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 747 m² biedt deze eigendom alles voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort op een absolute toplocatie.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met praktische dressing. De lichtrijke woonkamer, dankzij de grote raampartijen, biedt een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin. In de wintermaanden zorgt de open haard voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de elegante eetkamer, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van gasten.

De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het ruime zonneterras, vanwaar u een adembenemend uitzicht heeft op het zwembad en het achterliggende groen. Hier geniet u dagelijks van rust en privacy.

De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer en ruime dressing. Op de verdieping vindt u bovendien een grote zitruimte met mezzanine, een polyvalente opslagruimte en een ruime, gemakkelijk toegankelijke zolderkamer.

Als extra troef is de woning volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een zeer ruime garage met plaats voor maar liefst 6 à 7 wagens, een praktische kitchenette, een douchecabine en verschillende opslagmogelijkheden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobby's, opslag of extra comfort.

Kortom: deze unieke villa biedt u alles wat u zich kunt wensen voor een zorgeloos en luxueus leven. Twijfel niet langer en maak snel een afspraak om deze parel te bezichtigen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 075 000 €
  • Cadastral income: 2 640 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1991

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

21 m²

Livable surface

250 m²

Furnished

No

Surface of living-room

79 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

121 m²

Attic

Yes

Dressing

Yes

Surface of the dressing

9 m²

Garage

Yes

Number of garages

5

Number of parking spaces (indoor)

7

Surface of the garage

149 m²

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

32 m²

Water softener

Yes

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

24 m

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Garden orientation

North-east

Terrace

Yes

Total land surface

5328 m²

Ground depth

72 m

Terrain width at the roadside

24 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

279 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

D

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT75161 Seller's ref.: 6792483 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Molentje

1.4 km 9' 2.5 km 3' 1 km 17' 1.4 km 18'

Preschools

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1.4 km 6' 1.5 km 1' 43'' 850 m 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1.4 km 9' 2.6 km 3' 1 km 18' 1.4 km 18'

High schools

Sint-Catharinacollege1

1.4 km 9' 2.1 km 2' 44'' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

11.1 km 12'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

360 m 4'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

360 m 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

360 m 4'

Train stations

Grammont / Geraardsbergen

2.7 km 19' 3.2 km 4' 1.8 km 19' 2.5 km 31'

Charging stations

Lidl Lessines

9.5 km 10'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

2.2 km 26'

Supermarkets

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2 km 13' 3.3 km 4' 1.6 km 15' 1.9 km 23'

Lidl Geraardsbergen

2.4 km 8' 2.4 km 2' 31'' 2 km 16' 2.4 km 29'

Delhaize Geraardsbergen

2.7 km 17' 2.8 km 3' 2 km 18' 2.6 km 31'

Amusement parks

Maison Des Géants

21.6 km 21'

Museums

Espace Gallo-Romain

21.6 km 21'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11.3 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

21.2 km 18'

Nearby cities

Dendermonde is 43 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach La Louvière with your car. In just 27 minutes by car you can reach Aalst. Mons is 49 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Geraardsbergen" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke with a stand 4 minutes’ walk away.

Tourism

It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".You will find "Maison Des Géants" within 21 minutes by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 12 minutes drive.The "Golf Club Enghien" golf is 18 minutes away by car.

Education

If you are looking for a nursery, "'T Molentje" it is 18 minutes away by foot.The closest high school is named "Sint-Catharinacollege1" and is 3 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 2 minutes away by car.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Grammont / Geraardsbergen" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Lessines") is just 10 minutes away by car.You only need 12 minutes to reach the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).You can find a shared bike station at 26 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".

Show all Show less

Documents

ActaMaps.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

KLIM.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

RVV.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download

VGI uittreksel.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

Elektriciteitskeuring.pdf

Download

EPC.pdf

Download