Villa for sale - Zottegem RBT22249 Option

Nieuwegestraat 24 9620 Zottegem

685 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Nieuwegestraat 24 9620 Zottegem

Are you searching for Villa for sale - Zottegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze standingvolle villa werd oorspronkelijk opgetrokken midden de jaren '60 en werd in de periode 2012-2014 volledig vernieuwd. Idyllisch en rustig gelegen langsheen de Nieuwegestraat te Elene, grenzend aan het domein van kasteel te Leeuwergem, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen, lopen, ... Of voor wie op zoek is naar rust doch vlakbij alle voorzieningen en centrum Zottegem én kort bij belangrijke invalswegen N46, N42, ... Zeer gezellige en groene tuin met zonnige loungehoek, terras en heerlijk zwembad (nieuwe warmtepomp april 2025). De achterzijde van de tuin grenst aan agrarisch- en bosgebied. Na de grote renovatie (tuin volledig heraangelegd met zwembad, blauwsteen terrassen en mooie planten en bomen, carport en tuinberging, dak volledig gerenoveerd met natuur leien, nieuwe badkamer, douche, parket, ...) werd in 2017 nog een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst en in 2020 zonnepanelen (21 stuks met opbrengst tot 7.000 kW/jaar). Binnen schilderwerken in november 2022 en nieuwe LED plafond verlichting. Recentste vernieuwingen 2024: gevel in kalei en buitenschrijnwerk in padoek. Indeling: gelijkvloers: inkom met toilet en toegang naar berging (technische ruimte, was/droogkast, fietsen, ...), zeer ruime en aangename leefruimte/eetplaats in parket, aansluitend halfopen keuken met zicht op de tuin, badkamer met bad en strak meubilair, slaapkamer, vestiaire met ingebouwde schoenkast. Eerste verdieping: master bedroom met ingebouwde kast, derde slaapkamer, afzonderlijk toilet en doucheruimte met lavabo. Verder ook tal van opbergruimtes. Centrale verwarming op stookolie, ALU ramen met HR beglazing, vloeren en daken geïsoleerd, zonnepanelen aanwezig, elektrische installatie conform, constructie in beton. EPC: 190 kWh/(m² jaar), label B, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 210 m² (zolder niet meegerekend), KI: €929, elektrische installatie en PV installatie conform het AREI. Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 685 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1966

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

210 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Equipment

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

996 m²

Balcony

No

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

190 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250422-0003583651-RES-1

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT22249 Seller's ref.: JL25194 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Kangoeroeke

2.9 km 13' 3.1 km 4' 2.7 km 24' 2.9 km 34'

Preschools

Vrije Basisschool

1.4 km 5' 2 km 2' 26'' 1 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Vrije Basisschool

1.4 km 5' 2 km 2' 26'' 1 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3.5 km 13' 5.2 km 6' 2.7 km 28' 3.5 km 42'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.2 km 9'

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

876 m 11'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

868 m 10'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1.1 km 14'

Train stations

Balegem-Zuid

1.8 km 11' 1.9 km 3' 1.2 km 20' 1.7 km 20'

Charging stations

Cijnsweg

4.8 km 8'

Supermarkets

Albert Heijn - Zottegem

2.2 km 12' 3.1 km 4' 1.7 km 24' 2.2 km 27'

Aldi Zottegem

2.6 km 10' 3.7 km 4' 1.9 km 31' 2.6 km 31'

Colruyt Zottegem

2.6 km 9' 3.3 km 4' 2 km 25' 2.6 km 31'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24.6 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

21.1 km 20'

Nearby cities

Dendermonde is 35 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Beveren with your car. In 38 minutes you can reach Sint-Niklaas. Aalst is only 19 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem with a stop 10 minutes away by foot, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst with a stand 11 minutes’ walk away, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Albert Heijn - Zottegem" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Zottegem" (4 minutes by car), "Colruyt Zottegem" (4 minutes by car).

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 25 minutes with your car.The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 20 away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cijnsweg") is just 8 minutes away by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Balegem-Zuid" train station.

Education

You can find a close nursery: "'T Kangoeroeke", in fewer than 4 minutes by car.Onze-Lieve-Vrouwcollege III is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 2 minutes away by car.

Show all Show less