EFFEKT vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation rue de Strassen à Luxembourg-Merl. Chambre disponible au 1er Avril 2025 - Loyer mensuel de la chambre : 800€ - Charges : 150€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 1600€ - Commission d'agence : 800€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler au 621.611.777 ou d'écrire à ### Want to know more?
EFFEKT vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation rue de Strassen à Luxembourg-Merl. Chambre disponible au 1er Avril 2025 - Loyer mensuel de la chambre : 800€ - Charges : 150€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 1600€ - Commission d'agence : 800€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler au 621.611.777 ou d'écrire à ### Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité un appartement composé de 2 chambres de +/- 70 m² situé dans l'hyper centre de Dudelange Pour voir le bien merci de nous contacter, par soucis de confidentialité, nous n'affichons pas de photos. Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Michael Colonello au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité à la location ce magnifique studio meublé et équipé situé au 27 Avenue de la gare à Luxembourg. Le studio se décompose comme suit: - hall d'entrée avec porte sécurisée et vidéo parlophone - cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur le living/espace nuit - salle de douche et WC Le bien se trouve aux portes de Luxembourg ville, le quartier allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 10 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 10 minutes à pied de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 3 minutes en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement de +- 60 m² composé de 1 chambre se situant rue Glesener à Luxembourg Gare à deux pas du TRAM et de la Place de Paris. Il saura séduire à un primo accédant surtout avec ces aides étatiques prolongées jusque fin Juin 2025 mais aussi un investisseur de par son agencement idéal (crédit d'impôt et frais d'enregistrement au demi taux). Appartement actuellement loué au prix de 2000€ hors charges Il se décompose ainsi : - Entrée avec parlophone, et emplacement pour y installer un vestiaire - Living avec parquet véritable au sol - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon exposé Sud - Chambre spacieuse de +- 17 m² - Une salle de douche + WC + espace buanderie A noter que l'appartement possède de gros volumes avec ses plafonds à +- 3 m² de hauteur. Viendra compléter le bien une cave. Luxembourg gare, quartier prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 3 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 1 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 5 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire par email à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
EFFEKT vous propose à la location cette chambre meublée de +- 16 m², située rue Jean Pierre David de Heldenstein à proximité de toutes les commodités et conforts. Cette rue calme est parfaitement située entre la Pétrusse et la gare centrale de Luxembourg. Critères : - Disponibilité à convenir - Loyer : 1270€ TTC - Profil recherché : personne seule (non fumeur) / animaux non admis - Garantie locative : 1 mois = 1270€ - Commission d'agence : 1 mois de loyer + tva 17% à partager entre le bailleur et le preneur Le quartier de la gare garantit à ses habitants la proximité des commodités, mais également la convivialité d'un quartier actif et vivant, en restant très proche de tout le nécessaire au désir et plaisir du quotidien. Chambre rare, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose à la vente en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé dans la commune de Kayl, placé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il saura séduire par ses espaces ainsi que par la qualité de son équipement. Il se décompose ainsi : - Grande salle de réception avec bar, four à pizza authentique aux normes et +- 20 places assises - Grande cuisine totalement équipée (équipement vendu avec le fonds de commerce) - Double WC (homme/femme) pour la clientèle - Un vestiaire et un WC pour les employés Viendront compléter le fonds de commerce un parking intérieur sécurisé et un stockage de +- 23 m² Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 3 chambres de +/− 91 m² auquel vient s'ajouter un jardin/terrasse de +- 50 m². Construit en 2021 et fort de sa classe énergétique A.B, l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au sol, du triple vitrage, une VMC double flux, l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée, vidéo parlophone, et vestiaire - Cuisine équipée italienne sur mesure de qualité ouverte sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin de +- 50 m² cumulés (fenêtres équipées de moustiquaires dans cette pièce) - Pièce avec WC séparé et espace buanderie - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet en chêne massif) - Un salle de bain + WC + bidet Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé, un parking extérieur et une cave privative située sur le même palier que l'appartement. Crauthem appartient à la commune de Roeser; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or, mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts : la présence de tous les types de commerces (Cloche d'or, Roeser, Bettembourg), des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, bus, gare de Berchem, crèches et écoles, les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, sa verdure environnante. BIEN RARE, à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement meublé et décoré de +- 100 m². composé de deux chambres dans une petite copropriété idéalement situé rue de Canach dans la commune prisée de Schuttrange. Il saura vous séduire par ses qualités de prestations. ses équipements et sa grande luminosité grâce à son orientation et sa lumière naturelle traversante. L'appartement se décompose ainsi : - Hall d'entrée avec porte sécurisée. parlophone et grand vestiaire sur mesure - Cuisine moderne équipée ouverte sur le double living (électroménager complet y compris lave linge et cave à vin) - Accès par le living au balcon - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions - Une salle de douche + WC A noter que l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants motorisés. Viendront compléter le bien un garage box fermé. un emplacement de parking extérieur. une cave. un grenier en jouissance exclusive (parfait pour le stockage) et un accès au jardin commun de la résidence. Vous trouverez à proximité écoles. crèches. commerces. pharmacie. restaurants. transports en commun (bus et train). Schuttrange est un village dans la périphérie de Luxembourg-ville. le centre du Luxembourg se trouve à +- 16 km. le plateau du Kirchberg à 12km. et l'aéroport à +- 6 km. Accès facile vers Sandweiler et Niederanven. Pistes cyclables. sentiers pédestres. forêts. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Want to know more?
À VENDRE – PENTHOUSE DE PRESTIGE A HOBSCHEID – AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse d'exception situé à Hobscheid, offrant une superficie habitable de +- 186 m², avec une surface au sol impressionnante de +-340 m². L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses multiples espaces de vie extérieurs. Il est conçu pour ceux qui recherchent l'ultime combinaison entre luxe, confort et praticité. Une distribution pensée pour votre confort : En arrivant, vous accédez directement à votre appartement grâce à un ASCENSEUR PRIVATIF, garantissant une intimité totale. Dès l’entrée, le hall d'accueil spacieux vous mène vers les différents espaces de vie. - Le salon, vaste et baigné de lumière grâce aux nombreux velux, est l’endroit parfait pour se relaxer ou recevoir des invités. Sa disposition ouverte permet un visuel avec les autres pièces - La chambre parentale vous offre un véritable havre de paix, avec un dressing spacieux. - Un bureau spacieux, conçu pour vos besoins professionnels ou personnels (peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires). - 3 WC séparés - une salle de bain élégante - une salle de douche + WC A noter qu'elles sont toutes aménagées avec des matériaux haut de gamme. Mais encore : - Une buanderie indépendante - Un coin fitness - Un coin spécialement aménagé pour les passionnés de musique - Une loggia couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison - Une spacieuse terrasse ouverte vous offre des vues panoramiques, un véritable espace extérieur où vous pourrez savourer vos repas ou profiter des belles journées ensoleillées. Au sous-sol : - Double emplacement intérieur sécurisé et spacieux - Cave privative de bonnes dimensions Ce penthouse est équipé des technologies et aménagements les plus modernes pour garantir votre confort et réduire vos coûts énergétiques : - Pompe à chaleur air/air haut de gamme avec 3 cassettes air froid/chaud, vous assurant une température agréable toute l'année. - Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort optimal en hiver - Fenêtres en PVC triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique de pointe - Stores sur chaque velux pour réguler facilement la luminosité - Volets électriques installés sur toutes les fenêtres pour plus de confort - VMC à double flux, garantissant une aération optimale dans tout l’appartement tout en maintenant l’efficacité énergétique Une localisation privilégiée : Ce penthouse est idéalement situé, proche de toutes les commodités et conforts : - Médecin - arrêt de bus? accès rapide aux axes autoroutiers - Supermarché, boulangerie - esthéticienne directement dans la résidence A noter que ces prestations sont toutes disponibles dans la résidence rendant la gestion de votre quotidien encore plus facile Ce penthouse rare est également disponible meublé, vous permettant d’emménager immédiatement sans avoir à vous soucier de l’ameublement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour que cet appartement vous offre une qualité de vie incomparable. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose ce penthouse rare composé de 3 chambres situé au 6ème étage d'une résidence au cœur de la ville de Luxembourg avec une vue panoramique sur les toits de Merl-Belair et du Centre ville. Le bien de +- 130 m² habitables est pourvu d'une terrasse en "U" de +- 120 m² dont l'accès se fait par toutes les pièces majeures du bien. DE PAR SA CLASSIFICATION EN ZONE MIX U-G le bien pourra aussi bien séduire une famille qu'un profil voulant y établir sa profession libérale (une étude, un cabinet...) Le penthouse se décompose ainsi : - grand hall d’entrée avec porte sécurisée, vestiaire, parlophone et WC séparé - Living double de +- 40 m² avec cheminée fonctionnelle - cuisine équipée séparée de +- 17 m² (possibilité d'ouvrir le mûr entre ces deux pièces précitées) - Trois chambres de bonnes dimensions dont une suite parentale avec salle de douche + WC - Une salle de bain + WC Viendront compléter le bien en sous-sol un garage box fermé pour deux voitures, 1 emplacement de parking intérieur sécurisé, et deux caves. Le bien se trouve à Luxembourg Hollerich, (à la limite Belair) quartier prisé de la Ville de Luxembourg qui allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes en bus de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 5 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 691.130.585 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée composée de 4 chambres dans sa configuration actuelle dont les rénovations qualitatives ont été finalisées en 2019. Ce bien de +- 175 m² habitables pourra convenir à une famille nombreuse et saura séduire de par le goût des rénovations apportées jusque là. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone et WC séparé - salon d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturés - accès au garage avec porte motorisée - accès par ce niveau au sous-sol avec espace chaufferie et buanderie 1er étage : - salon d'hiver avec cheminée fonctionnelle - spacieuse cuisine moderne équipée avec espace à manger - un WC séparé 2ème étage : - deux chambres chambres de +- 22 m² chacune - une salle de douche + WC 3ème étage : - deux autres chambres de +- 18 m² et +- 14 m². cette dernière avec salle de bain attenante avec baignoire balnéo. WC et bidet A noter que les quatre chambres sont équipées de dressing sur mesure. Viendront compléter le bien un garage fermé pour une voiture. 1 emplacement de parking devant le garage Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
STUDIO en cours d'ameublement et d'équipement AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité à la location ce magnifique studio qui sera nouvellement meublé et équipé au cœur de Luxembourg Merl au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Le studio se décompose comme suit: - hall d'entrée avec armoire intégrée - cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur le living/espace nuit - accès par cette pièce à un balcon de +- 7 m² - salle de douche à l'italienne et WC Viendra compléter le bien une cave en sous-sol Le bien se trouve au cœur de Luxembourg Merl, quartier prisé de la Ville de Luxembourg qui allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes en bus de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 5 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes Want to know more?
Discover modern living in this 26 m², one-room apartment in Luxembourg City. This fully furnished space offers advanced home automation and triple glazing, ensuring comfort and energy efficiency. Enjoy the safety of a fire alarm system, videophone, and security door, complemented by electric awnings and double-flow ventilation. The building boasts premium amenities, including a lift and common laundry facilities, and is equipped with optical fiber for high-speed internet. Residents have access to fitness centers, golf facilities, and bike rentals, making it ideal for active lifestyles. Disabled access and an efficient digicode system enhance convenience and security. With its sophisticated interior and convenient location, this apartment is perfect for those seeking a blend of luxury and practicality. From its stylish design to its cutting-edge technology, every detail has been thoughtfully designed for modern living. Want to know more?
AMA Lux Immobilière vous propose en exclusivité à la location ce magnifique studio au coeur de Bertrange 24-28 rue de Mamer. Situé au rez-de-chaussée le studio se compose comme suit: - hall d'entrée avec armoire intégrée - séjour + chambre séparée donnant sur la terrasse - cuisine ouverte entièrement équipée - salle de douche et WC - terrasse spacieuse de +- 14 m² avec jardin privatif de +- 26 m² Construit en 2019 le studio dispose de tout le confort moderne tel que fenêtres triple vitrage. ventilation double flux. Au sous-sol vous disposerez d'un parking intérieur ainsi qu'une cave. La résidence. située en plein centre de Bertrange dispose de nombreux commerces à proximité tels que restaurants. médecins. ou aussi transports en communs. DISPONIBLE A PARTIR DU 20/02/2025 Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite. merci de contacter Michael Colonello au ### ou ### Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location deux chambres meublées entièrement équipées, situées dans une colocation partagée par 2 personnes au total rue Glesener à 2 minutes à pied de la gare de Luxembourg. Les lignes du Tram et de bus se trouvent à quelques pas de la résidence. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et divers restaurants. La chambre à été rénovée récemment donc si vous recherchez une chambre dans un agréable cadre, contactez-nous pour plus d'informations car cette chambre est disponible dès maintenant . Détails: - Chambre de +- 18 m² - Cuisine et entièrement équipée - Balcon couvert - Salle de douche + WC + espace buanderie - Contrat de minimum 3 mois Conditions: - Disponibilité 01/02/2025 - Loyer mensuel de la chambre : 1320€ (toutes charges comprises) - 1 personne dans la chambre - 1 mois de garantie locative - 1320€ - Commission d'agence - 1 mois + 17% TVA à diviser entre propriétaire et locataire Chambre à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location cette chambre meublée de +- 30 m² avec salle de douche privative. située rue Jean Pierre David de Heldenstein à proximité de toutes les commodités et conforts. Cette rue calme est parfaitement située entre la Pétrusse et la gare centrale de Luxembourg. Critères : - Disponibilité à convenir - Loyer : 1380€ TTC - Profil recherché : personne seule (non fumeur) / animaux non admis - Garantie locative : 1 mois = 1380€ - Commission d'agence : 1 mois de loyer + tva 17% = 1614,60€ à partager entre le propriétaire et le locataire Le quartier de la gare garantit à ses habitants la proximité des commodités. mais également la convivialité d'un quartier actif et vivant. en restant très proche de tout le nécessaire au désir et plaisir du quotidien. Chambre rare. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation rue de Strassen à Luxembourg-Merl. Chambre disponible immédiatement - Loyer mensuel de la chambre : 850€ - Charges : 100€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 1700€ - Commission d'agence : 850€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler au 621.611.777 ou d'écrire à ### Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation de 4 unités rue de Reckenthal à Luxembourg-Rollingerground. Chambre disponible immédiatement - Loyer mensuel de la chambre : 850€ - Charges : 100€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 1700€ - Commission d'agence : 850€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire A noter qu'il y a 2 salles de douche et 1 cuisine à partager avec 3 personnes. Dans cette dernière vous y trouverez l'espace buanderie également. Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Want to know more?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'une surface habitable de +- 160 m² composée de 4 chambres située dans une impasse à Belvaux avec un beau jardin orienté à l'Est à proximité de toutes les commodités et conforts. Ce bien aussi bien conçu qu'agencé placé sur une parcelle de 1 ares 75 centiares et rénové récemment partiellement pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Double living de +- 35 m² - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021/2022 avec accès au jardin Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec un espace agrandi pour bureau ou salle de jeux - Une salle de douche + WC avec armoire encastrée Niveau 2: - Hall de nuit desservant 2 autres chambres de bonnes dimensions dont une actuellement utilisée comme un bureau avec sa mezzanine, cette pièce a été rénovée avec la toiture en 2022 - Une salle de bain + WC Niveau - 1 : - Sous-sol complet avec espace buanderie et chaufferie - Garage pour une voiture avec porte motorisée Viendra compléter le bien un emplacement de parking devant le garage Belvaux commune de Esch sur Alzette, commune populaire du Sud de Luxembourg se trouve à proximité du nouveau site de Belval (université et commerces variés...) et comporte de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Belval, bus...), des écoles, des crèches, les accès autoroute et une vie riche et très active. Détails : - proche de toutes les commodités - +- 2 minutes à pied de l'école postale de Belvaux, des crèches, de la maison relais et de Kanner-Campus Belval - à moins de 100 m de l'arrêt de bus (Bus 3, 15) pour Belval et ses centres commerciaux; à +- 4 minutes à pied de l'arrêt de bus pour la ville de Luxembourg (+- 25 minutes en bus); à +- 10 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, de la ville de Luxembourg (+- 25 minutes en bus); +- 10 minutes de la gare de Belvaux/Soleuvre et +- 12 minutes de Belval-Rédange. - zone de marche/cyclisme jusqu'au parc Belval (+- 10 minutes à pied) et +- 20 minutes à pied ou +- 5-6 minutes en transport public jusqu'à la place Belval/Université du Luxembourg - +- 10 minutes à pied du Belval-Lycée ou +- 5 minutes en transport en commun Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
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