AMA LUX IMMOBILIERE SARL (5841 Hesperange)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in een dynamische en snelgroeiende wijk dicht bij de centrale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een oppervlakte van ongeveer 54 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor starters, investeerders of wie gewoon op zoek is naar een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een loggia en een extra balkon aan de voorkant. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats buiten en een kelderberging, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is momenteel G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energetische optimalisatie. De praktische indeling van deze woning maakt het zeer geschikt voor diverse doelgroepen. De entree is voorzien van een videofoon en een ruime vestiaire, terwijl de apart gelegen toiletruimte zorgt voor extra comfort. De grote leefruimte biedt voldoende lichtinval dankzij de grote ramen en het balkon dat uitkijkt op de rustige residentie. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, waardoor koken en ontspannen comfortabel kunnen worden gecombineerd. Dit appartement ligt op slechts enkele minuten wandelen van de centrale station en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief tram en bus, en snelle toegang tot de snelwegen. Dit maakt het makkelijk om zowel het stadscentrum als de omliggende regio te bereiken. Met een prijs van €490.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een gewilde buurt. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de beveiligde residentie verhogen het comfort en de veiligheid aanzienlijk. Gezien de strategische ligging, het goede prijs-kwaliteitsverhouding en de uitgebreide voorzieningen die dichtbij liggen, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Luxembourg. Neem contact op met onze contactpersoon, Monsieur Adrien BLONDEL, via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder met al uw vastgoedvragen, of het nu gaat om verkoop, verhuur of waardebepalingen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze magnifieke penthouse te koop in Bofferdange, een unieke kans voor wie luxe en comfort zoekt in een exclusief vastgoed. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt dit prachtige appartement een uitzonderlijke afwerking en hoogwaardige materialen. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing en eigen douche, twee moderne badkamers en een topklasse keuken met dubbele wijnkast. Deze ruimte is verder voorzien van een Zuidgerichte terras dat geen inkijk heeft, ideaal om te genieten van de zon en het rustige uitzicht. De woning beschikt daarnaast over twee ondergrondse parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen en een beveiligde kelderruimte, wat het comfort en de veiligheid ten absolute top brengt. Het interieur wordt gekenmerkt door parketvloer in massief eikenhout en hoge plafonds van 3 tot 4 meter, wat de ruimte een gevoel van grandeur geeft. De woning is uitgerust met moderne technologie, waaronder een alarmsysteem en domotica, waardoor het verblijf niet alleen comfortabel maar ook veilig is. Dit alles maakt van deze penthouse een uitzonderlijk vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van veeleisende kopers. Gelegen in de nabijheid van de A7-autoroute richting Luxemburg-Kirchberg, biedt Bofferdange eveneens talrijke voorzieningen, zoals diverse winkels en een treinstation, allemaal binnen handbereik. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die snel toegang willen tot belangrijke verkeersaders en stedelijke centra. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt 1.180.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw-rekening. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om het meteen zelf te betrekken of te verhuren volgens hun wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan dit uitzonderlijke vastgoed kunt u contact opnemen met Michael Colonello via ### of ### . Neem snel contact op om deze unieke woonkans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Clemency biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers en diverse leefruimtes die naadloos aansluiten op de wensen van een groeiend gezin. De woning bevindt zich op een perceel van 3,77 are, met een recent gerenoveerde keuken uit 2021 en een modern sanitair, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Daarnaast is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met de recente installatie van 19 zonnepanelen die tot 8,4 kW kunnen produceren, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijkere levensstijl. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een dubbele woonkamer die zorgt voor een gezellige en open sfeer, en een moderne keuken die volledig uitgerust is en toegang biedt tot de achtertuin. De tuin is groot en ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en het creëren van een gezellige buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping drie extra grote kamers biedt, afgewerkt met een tweede douche en toilet. Het huis beschikt bovendien over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en parkeergelegenheid voor twee voertuigen inclusief een elektrische laadpaal, wat het dagelijkse wooncomfort nog verder verhoogt. Clemency, gelegen in de gemeente Bascharage, biedt het beste van twee werelden: rust en groen in een landelijke setting, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige levensstijl, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, diensten en scholen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel huis met ruimte voor uitbreiding, deze woning in Clemency is een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of via ### . Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze praktische huurkamer in het hart van Merl, Luxembourg, aangeboden door AMA Lux Immobilière. Deze volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 15 m² biedt een comfortabele en functionele woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en gezellige verblijfplaats in deze levendige stad. De kamer is voorzien van alle essentiële meubels, zoals een bed, bureau en kast, en beschikt over een goede geluidsisolatie dankzij PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder wasfaciliteiten, intercom en glasvezelinternet, zorgen voor extra comfort. De keuken is uitgerust met een koelkast, magnetron, oven, kookplaat en vaatwasser, waardoor koken eenvoudig en aangenaam is. Een moderne badkamer met douchecabine completeert deze praktische woonoplossing, die zich bevindt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De huurprijs bedraagt 980 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van 1660 euro. De huurperiode is beschikbaar vanaf 15 februari 2026. Het kantoor rekent een commissievergoeding van 830 euro plus 17% btw, te delen tussen verhuurder en huurder. De locatie in Luxembourg-Merl biedt het voordeel van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor zowel werk als ontspanning op korte afstand bereikbaar zijn. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarming, is de EPC-status niet aanwezig (NC), wat aangeeft dat het energieverbruik niet officieel gekwalificeerd is op dit moment. Deze kamer vormt een ideale oplossing voor studenten, jonge professionals of iedereen die comfortabel wil wonen in een bruisende omgeving. Wilt u deze praktische en betaalbare woonruimte bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Laat deze kans niet liggen om te wonen in een comfortabele kamer in Luxembourg-Merl, met alle voorzieningen binnen handbereik en tegen een scherpe prijs. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Gelegen op de eerste verdieping van een recentelijk gerenoveerde residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², aangevuld met een gezellig balkon van circa 5 m². De woning beschikt over een goed doordacht interieur dat perfect is afgestemd op moderne levensstijlen: een aparte slaapkamer die flexibel kan worden ingericht met een inklapbaar bed voor optimaal ruimtegebruik, een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik, en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners, of het nu gaat om eerste aankoop of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor slechts €75 per maand, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt. Deze locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit, met uitstekende voorzieningen zoals scholen en andere onderwijsinstellingen in de directe omgeving. De nabijheid van winkels en lokale diensten zorgt voor extra comfort, terwijl de goede verbindingen met de trein en andere vervoersmiddelen het gemakkelijk maken om naar omliggende gemeenten te reizen. Dudelange combineert de voordelen van een dynamische stad met een ontspannen leefomgeving, waardoor het een zeer gewilde plek is voor zowel jonge starters als investeerders. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €340.000, zonder BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in een groeiende regio. Gezien de gunstige ligging, het degelijke bouwjaar en het recente renovatieproces, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor professionele ondersteuning en advies. Stap vandaag nog naar voren om dit bijzondere appartement te bezichtigen en uw plannen concreet te maken. Een woning in het centrum van Dudelange die qua prijs-kwaliteitverhouding uitblinkt en u de mogelijkheid biedt om direct te wonen of te investeren. Aarzel niet om contact te nemen via de opgegeven gegevens; onze experts staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en inspirerende werkplek in een dynamische omgeving. Het betreft een privatief en volledig gemeubileerd kantoorruimte van ongeveer 30 m², gelegen binnen een modern zakencentrum dat bestaat uit zes kantoren, waaronder privé-architectenbureaus. Het kantoor heeft een stijlvol loftdesign, met een hoogte van 3 meter onder het plafond en een betonnen vloer die een industriële en hedendaagse uitstraling geeft. Een bijzonder kenmerk is de grote glazen gevel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werkomgeving. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen, consultants, architecten, grafisch ontwerpers of andere creatieve professionals die behoefte hebben aan een rustige, met alle voorzieningen uitgeruste werkplek dicht bij het centrum van Luxemburg. De praktische details maken dit kantoor bijzonder aantrekkelijk. Het kantoor is voorzien van glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een open sfeer. De locatie is strategisch gelegen op slechts 500 meter van het Luxemburgse treinstation en naast alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer en horeca, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. Op het terrein zijn faciliteiten beschikbaar zoals een goed uitgeruste vergaderzaal, wachtruimte met ontspanningshoek, gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw dat bereikbaar is met lift en beschikt over toegankelijkheid voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €1.900. Het contract is flexibel en kan al vanaf 1 februari 2026 worden aangevraagd. Een bijkomende optie is beschikbaar voor €1.050 plus €250 kosten, waardoor er ruimte is om aan verschillende wensen te voldoen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoon of e-mail, voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Gelegen in de levendige wijk Luxembourg Gare, combineert deze locatie alles wat men van een stedelijke werkplek mag verwachten: bereikbaarheid, comfort en een inspirerende omgeving. De nabijheid van het treinstation en de centrale ligging maken het niet alleen geschikt voor zelfstandigen en creatieve professionals die behoefte hebben aan een rustige werkplek, maar ook voor bedrijven die klanten willen ontvangen in een professionele setting. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een moderne uitstraling en praktische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te werken in een omgeving die stimuleert en inspireert. Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke locatie u kan bieden. Meer weten?

Dit ambitieuze kantoorruimteproject bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een strategische locatie die zowel gemak als professionaliteit uitstraalt. Deze ruime privéwerkplek van ongeveer 30 m² biedt een inspirerende en praktische werkomgeving voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en functionele kantoorruimte. Het kantoor, volledig gemeubileerd en ingericht in een stijlvolle loftstijl met een hoogte onder plafond van 3 meter, straalt een open en moderne sfeer uit. Een grote glazen gevel zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. De ruimte bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, en ligt in een rustige binnenplaats, wat zorgt voor de nodige privacy en rust. De combinatie van deze factoren maakt deze kantoorruimte uitermate geschikt voor architecten, consultants, grafisch ontwerpers, en andere creatieve of professionele beroepen die behoefte hebben aan een inspirerende werkplek in een levendige maar rustige omgeving. De faciliteiten binnen het gebouw zijn uitstekend uitgerust om het professionele leven comfortabel en efficiënt te maken. Gedeelde ruimtes zoals een vergaderzaal, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, een gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen bieden alle nodige comfort voor de dagelijkse werkzaamheden en ontmoetingen met klanten of collega's. De aanwezigheid van fibre-optic internetmogelijkheden, waarvoor de verbinding individueel wordt geregeld en kosten voor rekening van de huurder zijn, biedt de flexibiliteit die moderne bedrijven vereisen. Het gebouw ligt op slechts ongeveer 500 meter van het Luxemburgse treinstation, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt, en bevindt zich vlakbij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor frequente bezoekers en werknemers. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief een maandelijkse vaste kost van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor dergelijke kantoren. De mogelijkheid tot een flexibel huurcontract voor minimaal één jaar verhoogt de aantrekkelijkheid voor diverse zakelijke gebruikers. Het verhuurbedrijf biedt bovendien gratis schatting en discreet advies aan bij interesse. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Deze kantoorruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in het centrum van Luxembourg, waar moderne faciliteiten en praktische ligging samenkomen voor een professionele en inspirerende werkomgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op ongeveer 500 meter van het treinstation. Het is gelegen in een zakelijk centrum dat bestaat uit zes kantoorunits, hoofdzakelijk gebruikt door architectenbureaus. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor professionals die een stedelijke werkplek zoeken. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 26 m² en beschikt over een loftstijl interieur met een hoogte van 3 meter. De grote glazen gevel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het kantoor is volledig gemeubileerd en beschikt over de mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel, waarbij de kosten hiervoor voor rekening van de huurder zijn. Binnen het complex zijn diverse gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, zoals een vergaderzaal, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, een gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift en in een rustige binnenplaats. De huur bedraagt €1.450 per maand, inclusief bijkomende kosten voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Deze locatie is ideaal voor creatieve en professionele beroepen die willen werken in een rustige, stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 18 m² bevindt zich in de charmante wijk Bonnevoie in Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en ligt op korte afstand van de belangrijkste vervoersknooppunten, zoals de stationsterminal, tramhaltes en de wijk Gasperich. Het appartement is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De kamer beschikt over een comfortabele bedruimte, een garderobekast, bureau en een privé koelkast. Vanuit de kamer heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. De privé badkamer is voorzien van een douche en toilet, en het huurprijs inclusief internet. De woning heeft bovendien een wasruimte en een terras, wat extra gemak en buitenruimte biedt. De huur bedraagt 1.290 euro per maand, inclusief alle services en internet. De locatie in Bonnevoie combineert levendigheid met gemak, dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een comfortabele en praktische woonruimte voor een alleenstaande zonder huisdieren en niet-rokers. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Limpertsberg. Gelegen in de ondergrondse garage van een residentie aan de Rue de l'Avenir, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de stad en alle belangrijke voorzieningen. De garage is voorzien van automatische deuren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De parkeergelegenheid bestaat uit drie afgesloten boxen die apart te huren zijn. De ruime en goed beveiligde parkeerplaatsen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen in een drukke stedelijke omgeving. De ondergrondse locatie beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden en zorgt voor een net en georganiseerd parkeerfaciliteit. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot het centrum, winkels, openbaar vervoer zoals trams, en snelwegen die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de buurt vindt u tevens diverse scholen, crèches en andere voorzieningen die het wonen en werken in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maken. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150, met een waarborg van €300. Meer weten?

Deze huurwoning betreft een gemeubileerde kamer gelegen in de wijk Hollerich, aan de rue de Van Werveke in Luxemburg. De kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m². De ruimte wordt gedeeld met drie andere bewoners en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De keuken is gedeeld en biedt voldoende faciliteiten, inclusief een wasruimte die gezamenlijk gebruikt wordt door alle bewoners. Het appartement is eenvoudig ingericht en geschikt voor iemand die op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in het centrum van Luxemburg. Er is geen kelder of zolder aanwezig, en er zijn geen buitenruimtes zoals een tuin of terras. De woning wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.000, met een bijkomende maandelijkse servicekost van €125 voor nutsvoorzieningen en andere lasten. De waarborg bedraagt €2.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze nette, gemeubileerde kamer bevindt zich in een gedeelde woning aan de Rue de Van Werveke in de wijk Hollerich, in het hart van Luxemburg. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De huurder deelt de keuken met drie andere bewoners, waarin tevens de wasfaciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centraal gelegen buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw. Het is onderdeel van een woning met vier gelijkwaardige eenheden, waardoor er een gezellige en gemeenschappelijke sfeer ontstaat. Er is geen kelder of veranda aanwezig, en de centrale verwarming is niet gespecificeerd. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die de stedelijkheid willen ervaren zonder ver te reizen. De huurprijs voor deze kamer bedraagt €1.000 per maand, inclusief bijkomende kosten van €125. Een waarborgsom van €2.000 wordt gevraagd. De woning wordt momenteel niet verhuurd en er is een korte procedure voor het plannen van bezoeken. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Junglinster biedt een moderne en ruime leefomgeving met ongeveer 210 m² woonoppervlakte per huis. De twee gekoppelde woningen worden momenteel in aanbouw en beschikken elk over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinsbewoners die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving. De woningen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken onder andere over een eigen garage en een privéperceel van circa 5 are met een vrij uitzicht. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg stad (Kirchberg). In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches en snelwegen, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. Junglinster itself staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals fietspaden en uitgestrekte landelijke gebieden, perfect voor liefhebbers van natuur en sport. De huizen worden geleverd met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Een van de woningen wordt voorzien van een zwembad, waardoor extra comfort en luxe worden toegevoegd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie over het project of voor het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Michael Colonello, via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij uw aankoop of investering. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement is gelegen in de gezellige wijk Luxembourg-Merl en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een gedeelde woonruimte. De kamer van ongeveer 15 m² is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en bevindt zich in een huiselijk appartement op de eerste verdieping. Het pand is modern en praktisch ingericht met een volledig uitgeruste keuken, wat ideaal is voor gedeeld gebruik. De kamer biedt toegang tot één douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig. De maandelijkse huur bedraagt 850 €, met bijkomende kosten van 100 €. Er wordt een waarborg gevraagd van 1700 €, wat bijdraagt aan de veiligheid en het onderhoud van het pand. De locatie aan de rue de Strassen biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor bewoners die zowel rust als stedelijke gemakken waarderen. Voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op ### . Dit appartement is perfect voor individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in de bruisende stad Luxemburg. Meer weten?

Dit stijlvolle studio-appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw in het hart van Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte voor iedereen die op zoek is naar een centrale locatie. Met een huurprijs van €1.650 per maand en een huurwaarborg van €3.300, is deze woning ideaal voor professionals of studenten die willen profiteren van de bruisende stadservaring die Luxemburg te bieden heeft. Het appartement beschikt over een functionele badkamer met één douchecabine en een ruime open leefruimte die toegang biedt tot een privébalkon, perfect voor ontspanning met een uitzicht over de stad. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de huurder de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Daarnaast is er een praktische kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen op de vierde verdieping, geniet dit appartement van voldoende natuurlijk licht en privacy, terwijl het ook binnen handbereik is van het dynamische stadsleven van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Mondercange, een eigentijdse parel die volledig gerenoveerd werd en zich onderscheidt door zijn luxueuze afwerking en strategische locatie. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², gesitueerd op een royale perceel van 13 are 55 centiare, en combineert moderne comfort met een rustige, privéomgeving. De woning werd tussen 2018 en heden ondergaat een volledige grondige renovatie, inclusief nieuwe isolatie van de dakbedekking, hernieuwde gevels en regenpijpen, vernieuwde sanitaire installaties en moderne elektrische systemen. De huisvesting telt vier slaapkamers, een bureau en een ruime suite van circa 65 m² op de tweede verdieping, uitgerust met een dressing en een eigen badkamer met douche en toilet. Het gelijkvloers omvat een lichte inkomhal met videofonie, een praktische vestiaire, een open keuken van design met Ytter Design apparatuur, en een royale living van ongeveer 50 m², die naadloos overgaat in de buitenruimte. De woning beschikt daarnaast over een ondergrondse kelder voor opslag en technische voorzieningen, een garage voor één wagen met automatische poort en laadpunt voor elektrische voertuigen, en een tweede garage met 7 à 8 parkeerplaatsen voor bezoekers. Buiten werd eveneens veel aandacht besteed aan de renovatie: een verwarmd en beveiligd zwembad, een poolhouse van circa 18 m² met douche en WC, uitgebreide terrassen rondom het huis en de piscine, kunstgazon en hoogwaardige bestratingen in graniet en tegels. Het terrein is volledig omheind met stevige hekwerken en automatische toegangspoorten die voorzien zijn van videofonie. De ligging van deze woning in Mondercange is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Op slechts ongeveer 15 minuten rijden van Luxemburg stad biedt de gemeente een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijk gemak. De omgeving beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals winkelcentra, supermarkten zoals Cactus in Lallange, scholen en crèches. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen snelwegen en goede openbaar vervoer verbindingen. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen is de omgeving eveneens aantrekkelijk, met het nieuwe Molterpark, fietspaden en uitgestrekte landelijke gebieden waar u heerlijk kunt ontspannen of actief bezig zijn. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor gezinnen die willen genieten van comfort, privacy en een hoogwaardige afwerking. Gezien de exclusieve kenmerken en de volledige renovatie is dit vastgoed een zeldzame vondst op de markt. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of schriftelijk via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en bieden gratis, discreet en realistische schattingen aan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende ligging. Dit goed onderhouden vastgoed ligt in het hart van Schifflange en biedt een woonoppervlakte van circa 85 m². Het appartement, dat werd opgeleverd in 2014, straalt moderne elegantie uit en is voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Dankzij de energieklasse C.C. geniet u van lage energiekosten, met onder andere een gasketel met condensatie en vloerverwarming. De ruime en lichte indeling bestaat uit twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en directe toegang geeft tot het terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douche en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een beveiligde inkomdeur, video-intercomsysteem en lift, waardoor toegankelijkheid en veiligheid verzekerd zijn. Daarnaast maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk door de praktische voorzieningen die inbegrepen zijn, zoals een privéparking in een gesloten garagebox en een eigen kelderruimte naast de garage. Ideaal voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Schifflange zelf is een gemeente in het zuiden van Luxemburg, gekend voor zijn natuurlijke omgeving en actieve gemeenschap. Het gebied biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein en bus), scholen en crèches. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen is het ook makkelijk om de rest van Luxemburg en België te bereiken. De levendige omgeving combineert rust met dynamiek, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl. Deze unieke woning wordt aangeboden tegen een prijs van €670.000, zonder btw. De prijs is vast en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Gezien de schaarste van zulke kwalitatieve appartementen in deze markt, raden wij u aan snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar, bijvoorbeeld via telefoon of e-mail, om meer informatie of een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en modern appartement in een gewilde locatie, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning voor een soepele aankoopervaring. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement gelegen in Bofferdange, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement een modern en kwalitatief hoogwaardig leefgedeelte dat perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich in een representatieve residentie met luxe afwerkingen, wat meehelpt aan een stijlvol en comfortabel thuis. De indeling omvat een inkom met beveiligde deur, een videofone en ingebouwde bergingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en functionaliteit van de woning. De keuken is halfopen en geeft uit op een royale living, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Een overdekt terras sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parking, een kelderruimte en liftinstallatie, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het appartement kan eventueel verkocht worden gemeubileerd met maatmeubels van hoge kwaliteit, en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en hoge plafonds van 3 tot 4 meter. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is en past bij de moderne installaties in het gebouw. De locatie van Bofferdange is uitstekend: nabij de snelweg A7 en op korte afstand van Luxemburg-Kirchberg, met talrijke winkels, treinverbindingen en fietspaden die rechtstreeks aansluiten op de omliggende regio. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke plek om te wonen voor wie snel toegang wil tot de grote stadszones en de natuur. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €620.000, zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving. Als u op zoek bent naar een modern, goed bereikbaar en fraai afgewerkt appartement in Bofferdange, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. U kunt contact leggen met onze makelaar, Monsieur Adrien Blondel, via ### of per e-mail op ### . Onze professionele diensten omvatten gratis schattingen en begeleiding bij verkoop of verhuur, altijd discreet en gericht op uw wensen. Laat deze kans niet ontsnappen om dit prachtige vastgoed te ontdekken en te investeren in een welvarende regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en is perfect gelegen in een rustige residentiële straat. Met vijf slaapkamers en uitgebreide leefruimtes is dit huis ideaal voor grote gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is recentelijk grotendeels gerenoveerd, met onder andere een moderne keuken uit 2021, een efficiënte gasverwarming en een compleet vernieuwde sanitaire ruimte. De indeling is bijzonder praktisch, met een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer, een gescheiden keuken, en meerdere slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen. Bovendien beschikt het pand over een ruime kelder die dient als opslagruimte, wasruimte en technische zone, en geeft het directe toegang tot de tuin en terras, waardoor buitenleven gemakkelijk geïntegreerd kan worden in het dagelijks leven. Het huis is gebouwd in een aangename omgeving nabij de populaire gemeente Soleuvre, gelegen in het zuiden van Luxemburg en dicht bij het nieuwe Belval-gebied met universiteiten en diverse winkels. De buurt biedt een groene en gezonde leefomgeving met tal van voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen, crèches, en uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het is een gebied dat veel biedt voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl in een rustige, yet goed verbonden omgeving. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk wordt. De vraagprijs voor deze ruime woning bedraagt €995.000, zonder btw. Met de recent uitgevoerde renovaties en de uitgebreide voorzieningen is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Soleuvre. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of mailen naar ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en bieden vrijblijvende schattingen aan. Mis deze kans niet om in een prachtige, modern gerenoveerde woning te investeren in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Crauthem, een unieke kans voor wie zoekt naar moderne luxe en comfortabele leefruimte in een gewilde omgeving. Dit appartement, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is uitstekend uitgerust met de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met parket in massief eikenhout, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De open keuken, op maat gemaakt en van hoge kwaliteit, is voorzien van alle moderne gemakken en opent rechtstreeks naar het terras en de tuin van ongeveer 50 m². Deze buitenruimte biedt een ideale setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, compleet met insectenwering voor extra comfort. De badkamer, voorzien van een toilet en bidet, samen met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, maken het volledige plaatje compleet. De veiligheids- en comfortvoorzieningen worden versterkt door een beveiligde inkomdeur, video-intercom en een lift die toegang biedt tot het appartement. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van A, inclusief onder andere vloerverwarming, triple beglazing en dubbele ventilatie via een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Parkeren wordt verzorgd via een secure ondergrondse garageplaats, aangevuld met een externe parkeerplek en een privé kelder op hetzelfde verdiep. Gelegen in Crauthem, dat deel uitmaakt van de gemeente Roeser, profiteert u hier van alles wat een moderne woonwijk aantrekkelijk maakt: nabijheid van winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus en treinstation Berchem), goede verbindingen via snelwegen en scholen voor alle leeftijden. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en wandelroutes. Geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Dit is een zeldzame aanbieding die u niet mag missen. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop of verhuurprojecten, inclusief gratis en discrete schattingen van uw vastgoed. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bezoek dit prachtige appartement in Crauthem — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?