AMA LUX IMMOBILIERE SARL (5841 Hesperange)

Ontdek dit prachtige huurappartement in Fentange, ideaal gelegen nabij de levendige Cloche d'Or, het treinstation van Luxemburg en de groene omgeving van het Hesperange park. Dit moderne en goed onderhouden appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 62 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een rustige, doch centrale locatie. Met een helder en functioneel ontwerp beschikt deze woning over één ruime slaapkamer met authentiek parket, een moderne open keuken die naadloos overgaat in een dubbele living, en een grote zuidelijk georiënteerde terras waar u op zonnige dagen volop kunt genieten. De volledige renovatie van het interieur, inclusief het parket en de schilderwerken, maakt dit appartement meteen instapklaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Het appartement is volledig uitgerust met alles wat men zich kan wensen: een hedendaagse keuken met kwaliteitsapparatuur, een nette badkamer inclusief toilet, en een praktische wasruimte. Bovendien wordt de woning geleverd met een veilige ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om overal te geraken, zelfs bij hogere verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.700, inclusief vaste kosten van €250 die alle gemeenschappelijke lasten dekken, met uitzondering van elektriciteit en internet/tv. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, namelijk €3.400, wat conform de gebruikelijke normen is. Voor wie snel wil handelen, is dit een unieke kans om te wonen in een aantrekkelijke buurt die veel te bieden heeft op het vlak van leefkwaliteit, recreatie en bereikbaarheid. Fentange en Hesperange bieden een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door groene parken, fietspaden en buurtwinkels die alles binnen handbereik brengen. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en Vlaanderen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid in een dynamische regio, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar of stuur een e-mail voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Fentange en helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie streek. Meer weten?

Deze charmante studio te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woonruimte. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² is deze studio perfect ingedeeld voor één persoon die waarde hecht aan een praktische en gezellige woonplek. De woning is volledig gemeubeld en beschikt over een aparte keuken, uitgerust met moderne apparaten zoals een koelkast, kookplaat en microgolfoven, waardoor koken en dagelijks gebruik makkelijk en comfortabel zijn. De badkamer omvat een douche en WC, en er is toegang tot een gedeelde wasruimte met wasmachine en droger, wat het wonen nog praktischer maakt. Het huurcontract wordt aangeboden voor €1.200 per maand, inclusief alle kosten behalve elektriciteit en internet/tv. De maandelijkse kosten bedragen €140 en omvatten alles, zodat huurders zich geen zorgen hoeven te maken over bijkomende kosten voor verwarming of andere nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €2.400, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. De woning is geschikt voor een alleenstaande, niet-rokende persoon die op zoek is naar een comfortabele en centrale woonplek in Luxemburg. De ligging vlakbij het treinstation, tramverbindingen en het centrum van Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en biedt volop mogelijkheden voor zowel werken als ontspannen. Luxemburg staat bekend om zijn levendige stadsleven gecombineerd met charmante buurten en goede infrastructuur. De wijk rondom het station biedt niet alleen het gemak van nabijheid tot openbaar vervoer, maar ook een actieve en sociale omgeving waar bewoners kunnen genieten van diverse winkels, restaurants en culturele evenementen. Dankzij deze centrale ligging ervaart men de dynamiek van de stad terwijl men zich kan terugtrekken in een rustige woonruimte. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te wonen in een goed onderhouden, volledig uitgeruste studio op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio in Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 30 m², ideaal gelegen in de centrale wijk rondom de rue Michel Rodange. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en vormt een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Het interieur bestaat uit een gezellige slaapruimte voorzien van een inbouwkast, een aparte keuken uitgerust met essentiële apparaten zoals een koelkast, kookplaat en microgolfoven, en een nette badkamer met douche en toilet. Het balkon biedt bovendien een fijne buitenruimte om te ontspannen. Het volledige appartement wordt gekenmerkt door praktische indelingen en moderne voorzieningen, met een verwarmingsysteem dat elektrisch werkt en een gedeelde wasruimte met wasmachine en droger. De huurprijs bedraagt € 1.200 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen behalve elektriciteit en internet. De verhuurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden, wat neerkomt op € 2.400, terwijl de commerciële commissie € 1.392 bedraagt inclusief 17% btw. De ligging in de buurt van het centraal station zorgt voor uitstekende connectiviteit en nabijheid tot diverse voorzieningen. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. De wijk ademt een levendige sfeer uit, met tal van winkels, horeca en recreatieve opties binnen handbereik. Deze omgeving biedt niet alleen gemak, maar ook de dynamiek van een actief stadsdeel waar het dagelijkse leven comfortabel en aangenaam is. Het feit dat het appartement zich op een strategische locatie bevindt, maakt het ideaal voor zowel professionals als studenten die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit een uitstekende gelegenheid om snel contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woonplek in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een huurwoning of advies nodig hebt over andere vastgoedmogelijkheden, wij bieden gratis en discreet advies dat gericht is op uw persoonlijke wensen en behoeften. Dit appartement combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid, waardoor het zeker een kijkje waard is voor iedereen die in deze dynamische stad wil wonen. Meer weten?

Dit moderne en volledig gemeubileerde appartement biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 40 m², gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg in Luxembourg. Perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een toplocatie, combineert dit appartement functionaliteit met een gunstige ligging. De recent gerenoveerde studio beschikt over een slimme indeling, inclusief een comfortabel tweepersoonsbed (140x200), een SmartTV en een slaapbank die extra flexibiliteit biedt. Het interieur straalt een frisse en eigentijdse sfeer uit, ideaal voor zowel professionals als studenten die de dynamiek van Luxembourg willen ervaren. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift, waardoor het comfort nog wordt verhoogd. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen. Er is één moderne douchecabine aanwezig en de woning wordt verhuurd zonder tuin of terras, waardoor het vooral geschikt is voor diegenen die de levendige stadsenergie wensen te combineren met een rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief de basiskosten, terwijl de waarborg 2.700 euro bedraagt. De bijkomende kosten voor de maandelijkse lasten worden geschat op €150, wat een transparante en overzichtelijke huurperiode garandeert. De locatie in Luxembourg-Limpertsberg biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten van het vernieuwde Glacis, de centrale voorzieningen en het hart van de stad. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder tram en bus, maakt reizen binnen de stad bijzonder eenvoudig. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het mooie Bambësch bosgebied, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en recreatie. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, en de combinatie van stedelijk comfort met natuurlijke rust maakt deze woonplek zeer aantrekkelijk. Voor wie interesse heeft in dit exclusieve aanbod, wordt aangeraden snel contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of te schrijven naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam en waardevol vastgoed dat snel zal aanslaan op de markt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te huur bevindt zich in het prestigieuze Limpertsberg, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² biedt deze volledig gemeubileerde en recent gerenoveerde woning een comfortabele en praktische leefruimte voor één persoon die op zoek is naar een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, combineert deze studio moderne voorzieningen met een gunstige ligging, slechts enkele minuten verwijderd van het Glacis, het centrum van Luxemburg, en het treinstation. De nabijheid van bushaltes en tramverbindingen maakt het gemakkelijk om de hele stad te verkennen en je dagelijkse vervoer zeer comfortabel. De kwaliteit van leven wordt versterkt door de uitstekende locatie in het hart van Limpertsberg, waar bewoners genieten van een harmonieus samenspel tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. Dankzij de nabijheid van de forêt du Bambësch kunnen bewoners gemakkelijk genieten van buitenactiviteiten en groene omgeving. De wijk biedt niet alleen een levendige sfeer, maar ook alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige residentiële sfeer zorgt voor een ontspannen woonomgeving. De studio is voorzien van een slimme indeling met een slaapruimte die zich gemakkelijk kan omtoveren tot een comfortabele zithoek, inclusief een slaapbed van 140x200 cm, een slimme TV en andere moderne gemakken die het verblijf aangenaam maken. De huurprijs bedraagt 1500 euro per maand, inclusief 150 euro aan bijkomende kosten. Een waarborgsom van 3000 euro wordt gevraagd, met een commissie van 1500 euro plus 17% btw voor de makelaar. De woning is beschikbaar vanaf februari 2026, ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een toplocatie in Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met meneer Adrien Blondel via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg te wonen en contacteer ons vandaag nog voor verdere details en bezichtigingen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en inspirerende werkplek in een dynamische omgeving. Het betreft een privatief en volledig gemeubileerd kantoorruimte van ongeveer 30 m², gelegen binnen een modern zakencentrum dat bestaat uit zes kantoren, waaronder privé-architectenbureaus. Het kantoor heeft een stijlvol loftdesign, met een hoogte van 3 meter onder het plafond en een betonnen vloer die een industriële en hedendaagse uitstraling geeft. Een bijzonder kenmerk is de grote glazen gevel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werkomgeving. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen, consultants, architecten, grafisch ontwerpers of andere creatieve professionals die behoefte hebben aan een rustige, met alle voorzieningen uitgeruste werkplek dicht bij het centrum van Luxemburg. De praktische details maken dit kantoor bijzonder aantrekkelijk. Het kantoor is voorzien van glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een open sfeer. De locatie is strategisch gelegen op slechts 500 meter van het Luxemburgse treinstation en naast alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer en horeca, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. Op het terrein zijn faciliteiten beschikbaar zoals een goed uitgeruste vergaderzaal, wachtruimte met ontspanningshoek, gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw dat bereikbaar is met lift en beschikt over toegankelijkheid voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €1.900. Het contract is flexibel en kan al vanaf 1 februari 2026 worden aangevraagd. Een bijkomende optie is beschikbaar voor €1.050 plus €250 kosten, waardoor er ruimte is om aan verschillende wensen te voldoen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoon of e-mail, voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Gelegen in de levendige wijk Luxembourg Gare, combineert deze locatie alles wat men van een stedelijke werkplek mag verwachten: bereikbaarheid, comfort en een inspirerende omgeving. De nabijheid van het treinstation en de centrale ligging maken het niet alleen geschikt voor zelfstandigen en creatieve professionals die behoefte hebben aan een rustige werkplek, maar ook voor bedrijven die klanten willen ontvangen in een professionele setting. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een moderne uitstraling en praktische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te werken in een omgeving die stimuleert en inspireert. Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke locatie u kan bieden. Meer weten?

Dit appartement te huur in het hart van Luxemburg biedt twee volledig ingerichte kamers in een gedeelde woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De kamers zijn ruim, met een oppervlakte van ongeveer 18 m², en het interieur is recentelijk gerenoveerd, wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling. De locatie is uiterst gunstig, op slechts 2 minuten loopafstand van het treinstation van Luxemburg. De nabijheid van tram- en bushaltes maakt het eenvoudig om door de stad te reizen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en restaurants, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en aangenaam wordt. Het appartement beschikt over een balkon, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, toilet en een ruimte voor de was. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie van H. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.070€, exclusief een bijkomende forfaitaire kost van 250€ voor de kosten, wat de totale huur inclusief kosten op 1.320€ brengt. Er is een waarborg vereist van 1.320€. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe huurappartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, is dit appartement volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige meubels en apparatuur. Het beschikt over een ruime woonkamer met een slaapbank en eethoek, een separate slaapkamer met een comfortabel 160/200 bed, een open keuken die volledig uitgerust is, en een nette douchekamer. Door de aanwezigheid van grote ramen met triple beglazing, een omkeerbare airconditioning en ventilatiesysteem met dubbele flux, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt geleverd met alle moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch onderkomen in Luxemburg-Bonnevoie. De residentie waarin dit appartement ligt, beschikt over een lift en bevindt zich op een levendige locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl talrijke andere winkels, restaurants, dokterspraktijken en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg en haar voorzieningen. De woning is bovendien voorzien van energie-efficiënte kenmerken zoals het EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een huurprijs van €2.000 per maand en een waarborg van €4.000 biedt deze eigendom uitstekende waarde in de huidige markt. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem contact op met Michael Colonello via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een modern, volledig uitgerust appartement te wonen in een toplocatie. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een snelle respons wordt gewaardeerd, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Luxemburg-Bonnevoie. Meer weten?

Dit ambitieuze kantoorruimteproject bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een strategische locatie die zowel gemak als professionaliteit uitstraalt. Deze ruime privéwerkplek van ongeveer 30 m² biedt een inspirerende en praktische werkomgeving voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en functionele kantoorruimte. Het kantoor, volledig gemeubileerd en ingericht in een stijlvolle loftstijl met een hoogte onder plafond van 3 meter, straalt een open en moderne sfeer uit. Een grote glazen gevel zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. De ruimte bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, en ligt in een rustige binnenplaats, wat zorgt voor de nodige privacy en rust. De combinatie van deze factoren maakt deze kantoorruimte uitermate geschikt voor architecten, consultants, grafisch ontwerpers, en andere creatieve of professionele beroepen die behoefte hebben aan een inspirerende werkplek in een levendige maar rustige omgeving. De faciliteiten binnen het gebouw zijn uitstekend uitgerust om het professionele leven comfortabel en efficiënt te maken. Gedeelde ruimtes zoals een vergaderzaal, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, een gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen bieden alle nodige comfort voor de dagelijkse werkzaamheden en ontmoetingen met klanten of collega's. De aanwezigheid van fibre-optic internetmogelijkheden, waarvoor de verbinding individueel wordt geregeld en kosten voor rekening van de huurder zijn, biedt de flexibiliteit die moderne bedrijven vereisen. Het gebouw ligt op slechts ongeveer 500 meter van het Luxemburgse treinstation, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt, en bevindt zich vlakbij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor frequente bezoekers en werknemers. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief een maandelijkse vaste kost van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor dergelijke kantoren. De mogelijkheid tot een flexibel huurcontract voor minimaal één jaar verhoogt de aantrekkelijkheid voor diverse zakelijke gebruikers. Het verhuurbedrijf biedt bovendien gratis schatting en discreet advies aan bij interesse. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Deze kantoorruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in het centrum van Luxembourg, waar moderne faciliteiten en praktische ligging samenkomen voor een professionele en inspirerende werkomgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige straat binnen een moderne residentie uit 2013. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een goed doordachte indeling die perfect is voor zowel eerste kopers als investeerders. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met videocommunicatie, een separaat toilet en een op maat gemaakte vestiaire. De open keuken, volledig uitgerust met moderne voorzieningen, vloeit naadloos over in een ruime dubbele living, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat perfect georiënteerd is op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen en buitenleven. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een apart dressingruimte op maat, terwijl de badkamer met een grote meubelunit en spiegel stijlvolle afwerking biedt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezige parking binnen de garage, bereikbaar via de lift, samen met een eigen kelder en een gedeelde wasruimte. De staat van het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en maatwerk, waardoor het klaar is om te betrekken of te verhuren. Gelegen in de snelgroeiende wijk Hollerich, combineert deze locatie alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten lopen van de Pétrusse en de Place d'Armes, biedt het een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, en diverse winkels en diensten in de directe omgeving. De nabijheid van de snelweg zorgt voor vlotte mobiliteit, terwijl basisscholen en middelbare scholen binnen korte afstand liggen, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €655.000, zonder btw en vrij van huur. Deze woning is niet onderworpen aan overstromingsgevaar en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Met een EPC-certificaat van C voldoet het aan de energie-eisen en biedt het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet om ons te contacteren. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 30 m² in het prestigieuze Limpertsberg in Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, combineert dit vastgoed functionaliteit en gemak in een van de meest gewilde wijken van de stad. De studio is recent gerenoveerd en voorzien van slimme details zoals een inklapbaar bed van 140x200 cm, een comfortabele bank en een smart-tv, waardoor het perfect is voor zowel ontspanning als efficiënt gebruik van de ruimte. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, inclusief een vaste voorschot op de kosten van 150 euro. De waarborg wordt gesteld op 3.000 euro, en de commissie bedraagt 1.500 euro + 17% btw, te delen tussen verhuurder en huurder. Dit type vastgoed is geschikt voor één persoon die op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel onderkomen in het hart van Luxembourg. De locatie van deze studio is ideaal voor wie de dynamiek van Luxembourg wil ervaren. Limpertsberg staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en de nabijheid tot belangrijke voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Op slechts enkele minuten van het Glacis en ongeveer 15 minuten wandelen naar het centraal station, biedt deze wijk een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, die u snel naar andere delen van de stad brengen. Daarnaast ligt de natuurlijke omgeving rondom de wijk, zoals het Bambësch bos, binnen handbereik voor wie rust en groen waardeert naast het stadsleven. Het gebied combineert de voordelen van een residentiële buurt met de levendigheid van de stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor professionals en expats die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige studio? Neem contact op met Monsieur Adrien BLONDEL via telefoon op 621.611.777 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Luxemburg verdient het om niet te laten liggen. Dankzij de gerenommeerde ligging en de moderne voorzieningen is deze studio een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen de stad. Wacht niet te lang en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze topbuurt! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Differdange, een unieke gelegenheid om eigendom te verwerven in een modern en energiezuinig complex. Dit appartement, gelegen op het site Arboria, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², inclusief een gezellige terras van circa 15 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement is gebouwd in 2016 en beschikt over een energieklasse A.B., wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De moderne voorzieningen omvatten onder andere een gascondensatieketel, triple beglazing, dubbele ventilatie (VMC) en volledige gevelisolatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gegarandeerd worden. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een inkomhal voorzien van een veilige deur, video-intercom en een aparte vestiaire. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de ruime living die direct toegang biedt tot het zonnige zuiden gerichte terras — ideaal voor buitenleven, ontspanning of entertainen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer inclusief toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle comfort binnen handbereik is. Dit moderne vastgoed is bovendien voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De locatie van dit appartement in Differdange biedt talrijke voordelen. De stad ligt in het zuiden van Luxemburg en staat bekend om haar groene omgeving, uitgebreide voorzieningen en levendige gemeenschap. Op slechts enkele minuten van huis vindt u diverse winkels, waaronder het populaire Auchan site Arboria, sportfaciliteiten, scholen, crèches en goede aansluitingen op het wegennet via nabijgelegen snelwegen. Openbaar vervoer zoals treinen en bussen zorgen voor vlotte verbindingen met de rest van Luxemburg en daarbuiten. Deze combinatie van moderne urbaniteit en natuurlijke rust maakt Differdange tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €560.000, zonder BTW. Dit eigendom wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en staan klaar om u te adviseren met vrijblijvende en realistische schattingen. Mis deze kans niet om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin dat behoefte heeft aan extra kamers voor kinderen, gasten of een thuiswerkruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, wat betekent dat u kunt genieten van hedendaagse afwerkingen en voorzieningen zonder zorgen over ingrijpende verbouwingen. De indeling is praktisch en comfortabel, met een gezellige woonkamer met directe toegang tot de betegelde terras en omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief eetruimte, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten, één badkamer met douchecabine en een aparte badkamer met jacuzzi en bidet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats voor een tweede voertuig, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De woning ligt in Dudelange, een dynamische stad die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Dudelange biedt tal van voorzieningen zoals kwalitatieve scholen, diverse winkels en horecazaken, evenals goede openbaar vervoersverbindingen. De locatie is gunstig voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, met verschillende faciliteiten binnen handbereik. Het EPC-label E geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat zich vertaalt in relatief lage energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen verhuizen of investeren in een solide vastgoed. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar u volop kunt genieten van de zon of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het feit dat de woning geheel klaar is om te betrekken, maakt het een uiterst aantrekkelijke optie binnen de markt van Dudelange. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of verdere toelichting. Met een vraagprijs van €1.060.000 biedt dit vastgoed u een unieke kans op een hoogwaardig huis in een uitstekende locatie. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende afspraak en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere woning in Dudelange. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op ongeveer 500 meter van het treinstation. Het is gelegen in een zakelijk centrum dat bestaat uit zes kantoorunits, hoofdzakelijk gebruikt door architectenbureaus. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor professionals die een stedelijke werkplek zoeken. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 26 m² en beschikt over een loftstijl interieur met een hoogte van 3 meter. De grote glazen gevel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het kantoor is volledig gemeubileerd en beschikt over de mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel, waarbij de kosten hiervoor voor rekening van de huurder zijn. Binnen het complex zijn diverse gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, zoals een vergaderzaal, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, een gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift en in een rustige binnenplaats. De huur bedraagt €1.450 per maand, inclusief bijkomende kosten voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Deze locatie is ideaal voor creatieve en professionele beroepen die willen werken in een rustige, stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze fantastische woning in Dudelange biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts een minuut wandelen van de gezellige centrale markt, straalt dit appartement comfort, functionaliteit en praktische indeling uit. Met een totale vraagprijs van €370.000, biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners of huurders te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. De woonruimte bedraagt ongeveer 40 m² volgens de registratiedocumenten, aangevuld met een balkon van circa 5 m² dat uitnodigt tot buiten genieten. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een woonkamer met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is netjes ingericht, voorzien van een bed dat ruimtebesparend is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in deze centrale locatie. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het uitgebreide aanbod aan scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt Dudelange over goede vervoersverbindingen, waaronder een treinstation dat vele omliggende gemeentes bedient, wat pendelen eenvoudig en comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woonst met diverse praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een woning die snel verkocht zal worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in uw project en voorzien u graag van verdere details en professionele ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 18 m² bevindt zich in de charmante wijk Bonnevoie in Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en ligt op korte afstand van de belangrijkste vervoersknooppunten, zoals de stationsterminal, tramhaltes en de wijk Gasperich. Het appartement is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De kamer beschikt over een comfortabele bedruimte, een garderobekast, bureau en een privé koelkast. Vanuit de kamer heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. De privé badkamer is voorzien van een douche en toilet, en het huurprijs inclusief internet. De woning heeft bovendien een wasruimte en een terras, wat extra gemak en buitenruimte biedt. De huur bedraagt 1.290 euro per maand, inclusief alle services en internet. De locatie in Bonnevoie combineert levendigheid met gemak, dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een comfortabele en praktische woonruimte voor een alleenstaande zonder huisdieren en niet-rokers. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich aan de Rue Pletzer in het centrum van Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De studio heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, restaurants, medische faciliteiten en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De indeling van de studio omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een woonruimte met een aparte slaapruimte, een volledig uitgeruste open keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet. Het appartement is gebouwd rond 2016 en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroming. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging beschikbaar voor extra opslag. De residentie biedt comfortabele en praktische voorzieningen, inclusief een lift en een goed onderhouden binnenruimte. Het verhuurde object is geschikt voor wie op zoek is naar een centrale, goed uitgeruste woonruimte in Bertrange, met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de gegevens op de advertentie. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Limpertsberg. Gelegen in de ondergrondse garage van een residentie aan de Rue de l'Avenir, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de stad en alle belangrijke voorzieningen. De garage is voorzien van automatische deuren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De parkeergelegenheid bestaat uit drie afgesloten boxen die apart te huren zijn. De ruime en goed beveiligde parkeerplaatsen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen in een drukke stedelijke omgeving. De ondergrondse locatie beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden en zorgt voor een net en georganiseerd parkeerfaciliteit. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot het centrum, winkels, openbaar vervoer zoals trams, en snelwegen die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de buurt vindt u tevens diverse scholen, crèches en andere voorzieningen die het wonen en werken in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maken. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150, met een waarborg van €300. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in een moderne residentie uit 2013, gelegen aan de Rue Baudouin in Luxembourg-Hollerich. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte is gemeubileerd met kwalitatief meubilair, inclusief een bed, tv, dressing en zithoek, wat het direct woonklaar maakt. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een parkeerplaats binnen de garage, een kelder en een gedeelde fietsenstalling. De centrale verwarming wordt geregeld op gas, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in de koudere maanden. De EPC-score van C wijst op een energiezuinige woning, geschikt voor zowel starters als beleggers. De ligging van de studio is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals tram en bus, en goede verbindingen met de snelweg. Het appartement ligt op ongeveer 15 minuten lopen van de Place d'Armes en slechts enkele minuten van het treinstation van Luxembourg. Het is een rustige doch zeer toegankelijke locatie in een groeiende wijk met veel voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze huurwoning betreft een gemeubileerde kamer gelegen in de wijk Hollerich, aan de rue de Van Werveke in Luxemburg. De kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m². De ruimte wordt gedeeld met drie andere bewoners en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De keuken is gedeeld en biedt voldoende faciliteiten, inclusief een wasruimte die gezamenlijk gebruikt wordt door alle bewoners. Het appartement is eenvoudig ingericht en geschikt voor iemand die op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in het centrum van Luxemburg. Er is geen kelder of zolder aanwezig, en er zijn geen buitenruimtes zoals een tuin of terras. De woning wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.000, met een bijkomende maandelijkse servicekost van €125 voor nutsvoorzieningen en andere lasten. De waarborg bedraagt €2.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?