AMA LUX IMMOBILIERE SARL (5841 Hesperange)

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin dat behoefte heeft aan extra kamers voor kinderen, gasten of een thuiswerkruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, wat betekent dat u kunt genieten van hedendaagse afwerkingen en voorzieningen zonder zorgen over ingrijpende verbouwingen. De indeling is praktisch en comfortabel, met een gezellige woonkamer met directe toegang tot de betegelde terras en omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief eetruimte, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten, één badkamer met douchecabine en een aparte badkamer met jacuzzi en bidet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats voor een tweede voertuig, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De woning ligt in Dudelange, een dynamische stad die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Dudelange biedt tal van voorzieningen zoals kwalitatieve scholen, diverse winkels en horecazaken, evenals goede openbaar vervoersverbindingen. De locatie is gunstig voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, met verschillende faciliteiten binnen handbereik. Het EPC-label E geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat zich vertaalt in relatief lage energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen verhuizen of investeren in een solide vastgoed. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar u volop kunt genieten van de zon of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het feit dat de woning geheel klaar is om te betrekken, maakt het een uiterst aantrekkelijke optie binnen de markt van Dudelange. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of verdere toelichting. Met een vraagprijs van €1.060.000 biedt dit vastgoed u een unieke kans op een hoogwaardig huis in een uitstekende locatie. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende afspraak en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere woning in Dudelange. Meer weten?

Deze charmante en volledig gemeubileerde studio te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte in een dynamische buurt. Gelegen in een moderne residentie uit 2013 aan de rue Baudouin in Luxembourg-Hollerich, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping en beschikt over alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Met een woonoppervlakte die perfect geschikt is voor individuele bewoners of koppels, combineert deze studio functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. Het interieur bestaat uit een ruime leefruimte uitgerust met kwalitatieve meubels, waaronder een bed met matras, een kast, een bank, eettafel en tv, waardoor u meteen klaar bent om in te trekken. Daarnaast beschikt de studio over een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, koelkast met diepvries, oven, afwasmachine en andere moderne apparatuur. De badkamer met douche en toilet inclusief handdoekradiator completeert de indeling. Verder is er een beveiligde interne parkeerplaats, een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. De ligging van de studio in Luxembourg-Hollerich is bijzonder gunstig. Deze wijk, in volle ontwikkeling, combineert alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en biedt een uitstekende verbinding met het stadscentrum. Op slechts een korte wandeling van ongeveer 15 minuten bereikt u de Place d’Armes, terwijl de centrale treinstation van Luxemburg op ongeveer vijf minuten rijden ligt. Openbaar vervoer zoals trams en bussen bevinden zich op korte afstand, wat een vlotte toegang garandeert tot de hele stad en daarbuiten. De omgeving biedt diverse winkels, supermarkten, scholen en crèches, waardoor alles wat u nodig hebt eenvoudig te bereiken is. De snelweg ligt op slechts één minuut rijden, wat uw mobiliteit verder vergemakkelijkt. Deze locatie combineert het beste van stadsleven met rust en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor professionals, expats of jonge koppels. De huurprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €1.500 per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt €3.000, wat standaard is in de markt voor deze soort woning. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is vrij vanaf oktober 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of per e-mail naar ### . Dit vastgoed biedt u een uitstekende gelegenheid om te wonen in een moderne en goed gelegen appartement in Luxembourg-Hollerich, met alle faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op ongeveer 500 meter van het treinstation. Het is gelegen in een zakelijk centrum dat bestaat uit zes kantoorunits, hoofdzakelijk gebruikt door architectenbureaus. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor professionals die een stedelijke werkplek zoeken. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 26 m² en beschikt over een loftstijl interieur met een hoogte van 3 meter. De grote glazen gevel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het kantoor is volledig gemeubileerd en beschikt over de mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel, waarbij de kosten hiervoor voor rekening van de huurder zijn. Binnen het complex zijn diverse gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, zoals een vergaderzaal, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, een gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift en in een rustige binnenplaats. De huur bedraagt €1.450 per maand, inclusief bijkomende kosten voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Deze locatie is ideaal voor creatieve en professionele beroepen die willen werken in een rustige, stedelijke omgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en lichte kantoorruimte in het hart van Luxembourg? Dit ruime, volledig gemeubileerde kantoor van ongeveer 30 m² biedt een ideale werkplek voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende omgeving. Gevestigd binnen een zakencentrum met een kleinschalige gemeenschap van architecten en andere creatieve beroepen, combineert deze locatie functionaliteit met comfort. Het loft-achtige ontwerp kenmerkt zich door een hoogte van maar liefst 3 meter, een grote glazen gevel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een strakke betonnen vloer die een eigentijdse uitstraling geeft. Het kantoor is voorzien van snelle glasvezelverbinding (individuele aansluiting op kosten van de huurder) en kan gebruikt worden voor diverse professionele activiteiten. De faciliteiten omvatten gedeelde vergaderruimtes, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen, alles gelegen op de tweede verdieping met lift en rustig achtergelegen binnenplaats. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig: op slechts ongeveer 500 meter van het centraal station van Luxembourg, vlakbij alle voorzieningen en met directe toegang tot het openbaar vervoer. De locatie in het populaire Gare-kwartier biedt niet alleen gemak en bereikbaarheid, maar ook een dynamische en levendige omgeving waar professionals zich snel thuis zullen voelen. De huurprijs bedraagt €490 per maand, inclusief een servicekost van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en gemeenschappelijke schoonmaak. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, en de totale maandelijkse kosten liggen rond €740 inclusief alle kosten. Het flexibele huurcontract kan al vanaf één jaar worden aangegaan, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel startende als gevestigde ondernemers of zelfstandigen. Interesse? Neem contact op met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de perfecte werkplek die voldoet aan uw wensen en behoeften. Meer weten?

Deze fantastische woning in Dudelange biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts een minuut wandelen van de gezellige centrale markt, straalt dit appartement comfort, functionaliteit en praktische indeling uit. Met een totale vraagprijs van €370.000, biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners of huurders te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. De woonruimte bedraagt ongeveer 40 m² volgens de registratiedocumenten, aangevuld met een balkon van circa 5 m² dat uitnodigt tot buiten genieten. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een woonkamer met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is netjes ingericht, voorzien van een bed dat ruimtebesparend is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in deze centrale locatie. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het uitgebreide aanbod aan scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt Dudelange over goede vervoersverbindingen, waaronder een treinstation dat vele omliggende gemeentes bedient, wat pendelen eenvoudig en comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woonst met diverse praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een woning die snel verkocht zal worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in uw project en voorzien u graag van verdere details en professionele ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit appartement voor de verhuur bevindt zich in Bettembourg, een populaire gemeente nabij Luxembourg stad. Gelegen in een rustige impasse, ligt het op slechts vijf minuten lopen van het treinstation, waar gratis directe treinen naar Luxemburg stad beschikbaar zijn. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en privé woonomgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en is volledig gemeubileerd. Het beschikt over een ruime inkomhal met garderobe en apart toilet, een lichte dubbele woonkamer, en een aparte, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzend balkon. Er zijn twee slaapkamers van goede grootte, een badkamer met douche en toilet, en het appartement is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort. Daarnaast is er een lift aanwezig en is er een praktische wasruimte. De locatie van Bettembourg biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals grote supermarkten (zoals Cactus), bakkerijen, banken en restaurants. De goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen bushaltes en snelwegen, maken het gemakkelijk om de omgeving te verkennen. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er volop mogelijkheden, zoals fietspaden en het Park Merveilleux. Het appartement is beschikbaar vanaf midden september en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige maar rustige omgeving. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 18 m² bevindt zich in de charmante wijk Bonnevoie in Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en ligt op korte afstand van de belangrijkste vervoersknooppunten, zoals de stationsterminal, tramhaltes en de wijk Gasperich. Het appartement is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De kamer beschikt over een comfortabele bedruimte, een garderobekast, bureau en een privé koelkast. Vanuit de kamer heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. De privé badkamer is voorzien van een douche en toilet, en het huurprijs inclusief internet. De woning heeft bovendien een wasruimte en een terras, wat extra gemak en buitenruimte biedt. De huur bedraagt 1.290 euro per maand, inclusief alle services en internet. De locatie in Bonnevoie combineert levendigheid met gemak, dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een comfortabele en praktische woonruimte voor een alleenstaande zonder huisdieren en niet-rokers. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Luxembourg-Bonnevoie biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 45 m². Het beschikt over een semi-open keuken die in verbinding staat met de woonkamer, waardoor een open en lichte leefruimte ontstaat. De woning heeft één slaapkamer, ideaal voor een enkele bewoner of een stel, en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig blijft. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor inschrijving en verhuizing snel geregeld kunnen worden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteafgifte. Het beschikt niet over een tuin of terras, maar de ligging in Bonnevoie biedt toegang tot diverse faciliteiten en groene gebieden in de buurt. De eerste verdieping van het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping en het is mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke lift. De locatie is strategisch in het populaire quartier Bonnevoie, dat bekend staat om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u winkels, openbaar vervoer inclusief een tram- en bushalte, scholen en crèches, terwijl de snelweg op slechts vijf minuten rijden ligt. De nabijheid van natuurgebieden maakt het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en outdoor activiteiten. Dit appartement is een praktische keuze voor wie dicht bij de stad wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich aan de Rue Pletzer in het centrum van Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De studio heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, restaurants, medische faciliteiten en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De indeling van de studio omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een woonruimte met een aparte slaapruimte, een volledig uitgeruste open keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet. Het appartement is gebouwd rond 2016 en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroming. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging beschikbaar voor extra opslag. De residentie biedt comfortabele en praktische voorzieningen, inclusief een lift en een goed onderhouden binnenruimte. Het verhuurde object is geschikt voor wie op zoek is naar een centrale, goed uitgeruste woonruimte in Bertrange, met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de gegevens op de advertentie. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Limpertsberg. Gelegen in de ondergrondse garage van een residentie aan de Rue de l'Avenir, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de stad en alle belangrijke voorzieningen. De garage is voorzien van automatische deuren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De parkeergelegenheid bestaat uit drie afgesloten boxen die apart te huren zijn. De ruime en goed beveiligde parkeerplaatsen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen in een drukke stedelijke omgeving. De ondergrondse locatie beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden en zorgt voor een net en georganiseerd parkeerfaciliteit. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot het centrum, winkels, openbaar vervoer zoals trams, en snelwegen die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de buurt vindt u tevens diverse scholen, crèches en andere voorzieningen die het wonen en werken in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maken. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150, met een waarborg van €300. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in een moderne residentie uit 2013, gelegen aan de Rue Baudouin in Luxembourg-Hollerich. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte is gemeubileerd met kwalitatief meubilair, inclusief een bed, tv, dressing en zithoek, wat het direct woonklaar maakt. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een parkeerplaats binnen de garage, een kelder en een gedeelde fietsenstalling. De centrale verwarming wordt geregeld op gas, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in de koudere maanden. De EPC-score van C wijst op een energiezuinige woning, geschikt voor zowel starters als beleggers. De ligging van de studio is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals tram en bus, en goede verbindingen met de snelweg. Het appartement ligt op ongeveer 15 minuten lopen van de Place d'Armes en slechts enkele minuten van het treinstation van Luxembourg. Het is een rustige doch zeer toegankelijke locatie in een groeiende wijk met veel voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze huurwoning betreft een gemeubileerde kamer gelegen in de wijk Hollerich, aan de rue de Van Werveke in Luxemburg. De kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m². De ruimte wordt gedeeld met drie andere bewoners en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De keuken is gedeeld en biedt voldoende faciliteiten, inclusief een wasruimte die gezamenlijk gebruikt wordt door alle bewoners. Het appartement is eenvoudig ingericht en geschikt voor iemand die op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in het centrum van Luxemburg. Er is geen kelder of zolder aanwezig, en er zijn geen buitenruimtes zoals een tuin of terras. De woning wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.000, met een bijkomende maandelijkse servicekost van €125 voor nutsvoorzieningen en andere lasten. De waarborg bedraagt €2.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze nette, gemeubileerde kamer bevindt zich in een gedeelde woning aan de Rue de Van Werveke in de wijk Hollerich, in het hart van Luxemburg. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De huurder deelt de keuken met drie andere bewoners, waarin tevens de wasfaciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centraal gelegen buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw. Het is onderdeel van een woning met vier gelijkwaardige eenheden, waardoor er een gezellige en gemeenschappelijke sfeer ontstaat. Er is geen kelder of veranda aanwezig, en de centrale verwarming is niet gespecificeerd. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die de stedelijkheid willen ervaren zonder ver te reizen. De huurprijs voor deze kamer bedraagt €1.000 per maand, inclusief bijkomende kosten van €125. Een waarborgsom van €2.000 wordt gevraagd. De woning wordt momenteel niet verhuurd en er is een korte procedure voor het plannen van bezoeken. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze gemeubileerde kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een gedeeld appartement gelegen aan de rue de Reckenthal in Luxembourg-Rollingerground. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en is onderdeel van een gedeelde woning met in totaal vier bewoners. In de woning zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder een douchecabine die gedeeld wordt met de andere bewoners. De keuken biedt ook voldoende ruimte, inclusief een wasruimte, waar bewoners hun dagelijkse maaltijden kunnen bereiden en hun was kunnen doen. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen en is geschikt voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale locatie. De verwarming is niet specifiek aangegeven, maar de woning is voorzien van essentiële faciliteiten zoals gedeelde douches en een keuken. De tweede verdieping en het gemeenschappelijke gebruik van delen maken het bijzonder geschikt voor personen die waarde hechten aan een sociale en betaalbare woonomgeving. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en lokale voorzieningen. De huurprijs bedraagt 900 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 100 euro. Er wordt een borg van 1800 euro gevraagd, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich in het aantrekkelijke Hesperange, een geliefde gemeente net buiten Luxemburg stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en biedt circa 100 m² woonruimte, aangevuld met ongeveer 90 m² aan buitenruimte in de vorm van terrassen en een tuin. Het is gelegen in een kleine, rustige copropriété, wat bijdraagt aan een comfortabele en aangename woonomgeving. Het interieur omvat een nette keuken en een badkamer met douchecabine, daarnaast is er een gasgestookte verwarming aanwezig. Het appartement beschikt over een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. De praktische indeling zonder kelder, zolder of andere extra ruimtes maakt het een functioneel woonhuis dat geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra buitenruimte. De locatie in Hesperange biedt goede verbindingen naar Luxemburg stad, met nabijheid van snelwegen, scholen en kinderopvang. De omgeving kenmerkt zich door een groene, natuurlijke setting met fietspaden en landelijke gebieden, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitensporten. Deze woning is een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed geïsoleerde woonplek in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Junglinster biedt een moderne en ruime leefomgeving met ongeveer 210 m² woonoppervlakte per huis. De twee gekoppelde woningen worden momenteel in aanbouw en beschikken elk over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinsbewoners die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving. De woningen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken onder andere over een eigen garage en een privéperceel van circa 5 are met een vrij uitzicht. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg stad (Kirchberg). In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches en snelwegen, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. Junglinster itself staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals fietspaden en uitgestrekte landelijke gebieden, perfect voor liefhebbers van natuur en sport. De huizen worden geleverd met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Een van de woningen wordt voorzien van een zwembad, waardoor extra comfort en luxe worden toegevoegd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie over het project of voor het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Michael Colonello, via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij uw aankoop of investering. Meer weten?

Dit moderne duplex appartement bevindt zich in Mamer, een gewilde gemeente net buiten Luxemburg-stad. Het appartement van ongeveer 88 m² is bijna volledig gerenoveerd in 2023 en ligt op de eerste en tweede verdieping van een kleine, rustige copropriété in de impasse Roudewee. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 43 m² die geopend is naar een moderne, volledig uitgeruste keuken en toegang heeft tot een zonnig zuiden gericht balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche uit 2023, een apart toilet en een handige bergruimte. Het appartement wordt verder aangevuld met een afgesloten garage met aangrenzende kelder, een parkeerplaats voor de deur, een extra parkeerplaats voor de residentie en een zolder voor opslag, beide in exclusief gebruik. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is klasse E. De locatie van het pand combineert rust en comfort met de nabijheid van uitstekende voorzieningen. Mamer beschikt over goede scholen, onder andere de Europese School, talrijke winkels, crèches en gemakkelijke toegang tot snelwegen. Daarnaast biedt de omgeving veel groen, bossen en fietspaden voor natuurliefhebbers en sportieve bewoners. Dit appartement is een interessante aankoopmogelijkheid voor wie zoekt naar modern wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of ### . Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Luxembourg, in een moderne residentie aan de rue de Chiny. De dubbele parkeerplek is beveiligd met een metalen barrière en biedt voldoende ruimte voor twee grote auto's, waardoor het een praktische en veilige oplossing is voor automobilisten in de stad. De ligging in een populair wijk nabij het centrum maakt deze locatie ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil parkeren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Op slechts ongeveer 3 minuten van de centrale stations en met aansluiting op verschillende openbaar vervoerverbindingen zoals tram en bus, is deze parkeerplek perfect voor wie snel in en uit de stad wil reizen. Daarnaast zijn er diverse winkels, medische voorzieningen zoals kliniek Zitha en onderwijsinstellingen in de buurt, waardoor het een zeer praktische plek is. De prijs voor deze parkeerplaats is 195.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijkomende kosten zoals BTW van toepassing. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroplossing in Luxembourg, met een strategische ligging nabij belangrijke stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in Hobscheid, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime leefoppervlakte van circa 186 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van ongeveer 340 m², inclusief een terras en een balkon met panoramisch uitzicht. Dankzij het privé-ascensor hebt u directe en volledige privacy, wat het wonen hier comfortabel en gemakkelijk maakt. Binnen biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkt interieur met veel volumes en daglicht door grote raampartijen en Velux-ramen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime dressing, een moderne badkamer en een aparte douchegelegenheid. Daarnaast zijn er praktische ruimten zoals een wasruimte, een garage met dubbele parkeerplaatsen en een kelder. De indeling is flexibel en kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld door het creëren van extra kamers. De technische voorzieningen en afwerking dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes, triple glas voor isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en openbaar vervoer, combineert deze woning luxe met praktische gemakken. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Hobscheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2021, is gelegen in Crauthem, een geliefd deel van de gemeente Roeser in Luxemburg. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 91 m². De moderne keuken is voorzien van Italiaanse maatwerk en geeft direct toegang tot een ruime tuin en terras van samen circa 50 m². De woning beschikt over een energieklasse A-certificaat en is uitgerust met voordelen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling omvat een beveiligde entrée met video-intercom en vestiaire, een aparte ruimte voor het toilet en de wasfaciliteiten, en een badkamer voorzien van een toilet en bidet. Alle slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige massief eiken parketvloeren. Het appartement beschikt verder over zowel een beveiligde binnen- als buitenparkeerplaats en een privékelder die zich op dezelfde verdieping als het appartement bevindt. Crauthem bevindt zich nabij belangrijke knooppunten zoals Ban de Gasperich en la Cloche d'Or, en biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersverbindingen met bus- en treinstation Berchem. De nabijheid van snelwegen maakt het een strategisch gelegen thuisbasis voor werkenden en gezinnen. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fietspaden en groene ruimten om te verkennen. Deze woning biedt de ideale combinatie van comfort, moderne technologie en een gunstige locatie. Meer weten?