AMA LUX IMMOBILIERE SARL (5841 Hesperange)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een prachtige gelegenheid voor zowel eerste koper als investering. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een residentie uit 2013, gelegen in een rustige straat in de wijk Hollerich, een van de meest gewilde gebieden van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met ingebouwde kleerkast, een badkamer met grote opbergmeubel en spiegel, en een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten, waardoor het volledig klaar is voor bewoning. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De keuken is volledig uitgerust en modern, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een stijlvolle omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en economisch is, terwijl het EPC-label C aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het appartement is voorzien van videofooninstallatie, een apart toilet en wordt volledig gemeubeld geleverd met op maat gemaakte meubels die de leefruimte optimaal benutten. Daarnaast beschikt u over een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is, en bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het is gelegen in een dynamische wijk die snel groeit en volop biedt aan voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, inclusief tram, bus en korte rijafstand tot de snelweg. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Hollerich biedt talloze voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de gezellige Place d’Armes, de Pétrusse en het centraal station, ideaal voor vlot reizen binnen de stad en naar nabijgelegen regio’s. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een levendige buurt, is deze locatie perfect. Door de strategische ligging geniet u van de rust van een residentiële wijk, gecombineerd met de gemakken van het stadscentrum binnen handbereik. De vraagprijs voor deze mooie eigendom bedraagt 665.000 euro, kosten inbegrepen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het charmante Mamer, een gewilde gemeente aan de rand van Luxemburg stad. Met een oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het appartement, dat bijna volledig gerenoveerd werd in 2023, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex in de rustige impasse Roudewee. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met praktische vestiaire. De open keuken, modern uitgerust in 2023, vormt samen met de royale dubbele woonkamer een indrukwekkend leefgedeelte van circa 43 m². Vanuit de eethoek krijgt u toegang tot een zonnig balkon dat op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspannen buitenmomenten en genieten van de zon. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als thuiskantoor, en een volledig gerenoveerde badkamer met een inloopdouche en moderne afwerking. Aanvullend beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische bergruimte. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een afgesloten garage met aangrenzende kelder, die ruimte biedt voor opslag en veilig parkeren. Buiten beschikt u bovendien over één parkeerplaats voor de garage, een extra parkeerplaats voor bezoekers vlak voor de residentie, en een zolder die uitermate geschikt is voor opslag. Beide buitenruimtes zijn exclusief voor de eigenaar, wat extra gemak en privacy garandeert. Het geheel wordt afgerond door de gunstige EPC-score (E) en de gasverwarming, die zorgen voor een energie-efficiënt wooncomfort. Mamer staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met uitstekende scholen zoals de Europese School, crèches en een breed aanbod aan winkels en diensten. De strategische ligging nabij de snelwegen zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxemburg stad en andere regio’s. De natuurlijke omgeving met bossen en fietspaden maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en sporters. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of ### . Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin dat behoefte heeft aan extra kamers voor kinderen, gasten of een thuiswerkruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, wat betekent dat u kunt genieten van hedendaagse afwerkingen en voorzieningen zonder zorgen over ingrijpende verbouwingen. De indeling is praktisch en comfortabel, met een gezellige woonkamer met directe toegang tot de betegelde terras en omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief eetruimte, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten, één badkamer met douchecabine en een aparte badkamer met jacuzzi en bidet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats voor een tweede voertuig, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De woning ligt in Dudelange, een dynamische stad die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Dudelange biedt tal van voorzieningen zoals kwalitatieve scholen, diverse winkels en horecazaken, evenals goede openbaar vervoersverbindingen. De locatie is gunstig voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, met verschillende faciliteiten binnen handbereik. Het EPC-label E geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat zich vertaalt in relatief lage energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen verhuizen of investeren in een solide vastgoed. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar u volop kunt genieten van de zon of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het feit dat de woning geheel klaar is om te betrekken, maakt het een uiterst aantrekkelijke optie binnen de markt van Dudelange. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of verdere toelichting. Met een vraagprijs van €1.060.000 biedt dit vastgoed u een unieke kans op een hoogwaardig huis in een uitstekende locatie. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende afspraak en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere woning in Dudelange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en lichte kantoorruimte in het hart van Luxembourg? Dit ruime, volledig gemeubileerde kantoor van ongeveer 30 m² biedt een ideale werkplek voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende omgeving. Gevestigd binnen een zakencentrum met een kleinschalige gemeenschap van architecten en andere creatieve beroepen, combineert deze locatie functionaliteit met comfort. Het loft-achtige ontwerp kenmerkt zich door een hoogte van maar liefst 3 meter, een grote glazen gevel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een strakke betonnen vloer die een eigentijdse uitstraling geeft. Het kantoor is voorzien van snelle glasvezelverbinding (individuele aansluiting op kosten van de huurder) en kan gebruikt worden voor diverse professionele activiteiten. De faciliteiten omvatten gedeelde vergaderruimtes, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen, alles gelegen op de tweede verdieping met lift en rustig achtergelegen binnenplaats. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig: op slechts ongeveer 500 meter van het centraal station van Luxembourg, vlakbij alle voorzieningen en met directe toegang tot het openbaar vervoer. De locatie in het populaire Gare-kwartier biedt niet alleen gemak en bereikbaarheid, maar ook een dynamische en levendige omgeving waar professionals zich snel thuis zullen voelen. De huurprijs bedraagt €490 per maand, inclusief een servicekost van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en gemeenschappelijke schoonmaak. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, en de totale maandelijkse kosten liggen rond €740 inclusief alle kosten. Het flexibele huurcontract kan al vanaf één jaar worden aangegaan, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel startende als gevestigde ondernemers of zelfstandigen. Interesse? Neem contact op met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de perfecte werkplek die voldoet aan uw wensen en behoeften. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxembourg, op ongeveer 500 meter van het treinstation. Het is gelegen in een zakelijk centrum dat bestaat uit zes kantoorunits, hoofdzakelijk gebruikt door architectenbureaus. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor professionals die een stedelijke werkplek zoeken. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 26 m² en beschikt over een loftstijl interieur met een hoogte van 3 meter. De grote glazen gevel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het kantoor is volledig gemeubileerd en beschikt over de mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel, waarbij de kosten hiervoor voor rekening van de huurder zijn. Binnen het complex zijn diverse gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, zoals een vergaderzaal, een wachtruimte met ontspanningsgedeelte, een gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift en in een rustige binnenplaats. De huur bedraagt €1.450 per maand, inclusief bijkomende kosten voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Deze locatie is ideaal voor creatieve en professionele beroepen die willen werken in een rustige, stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze fantastische woning in Dudelange biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts een minuut wandelen van de gezellige centrale markt, straalt dit appartement comfort, functionaliteit en praktische indeling uit. Met een totale vraagprijs van €370.000, biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners of huurders te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. De woonruimte bedraagt ongeveer 40 m² volgens de registratiedocumenten, aangevuld met een balkon van circa 5 m² dat uitnodigt tot buiten genieten. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een woonkamer met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is netjes ingericht, voorzien van een bed dat ruimtebesparend is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in deze centrale locatie. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het uitgebreide aanbod aan scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt Dudelange over goede vervoersverbindingen, waaronder een treinstation dat vele omliggende gemeentes bedient, wat pendelen eenvoudig en comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woonst met diverse praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een woning die snel verkocht zal worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in uw project en voorzien u graag van verdere details en professionele ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 18 m² bevindt zich in de charmante wijk Bonnevoie in Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en ligt op korte afstand van de belangrijkste vervoersknooppunten, zoals de stationsterminal, tramhaltes en de wijk Gasperich. Het appartement is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De kamer beschikt over een comfortabele bedruimte, een garderobekast, bureau en een privé koelkast. Vanuit de kamer heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. De privé badkamer is voorzien van een douche en toilet, en het huurprijs inclusief internet. De woning heeft bovendien een wasruimte en een terras, wat extra gemak en buitenruimte biedt. De huur bedraagt 1.290 euro per maand, inclusief alle services en internet. De locatie in Bonnevoie combineert levendigheid met gemak, dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een comfortabele en praktische woonruimte voor een alleenstaande zonder huisdieren en niet-rokers. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Limpertsberg. Gelegen in de ondergrondse garage van een residentie aan de Rue de l'Avenir, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de stad en alle belangrijke voorzieningen. De garage is voorzien van automatische deuren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De parkeergelegenheid bestaat uit drie afgesloten boxen die apart te huren zijn. De ruime en goed beveiligde parkeerplaatsen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen in een drukke stedelijke omgeving. De ondergrondse locatie beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden en zorgt voor een net en georganiseerd parkeerfaciliteit. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot het centrum, winkels, openbaar vervoer zoals trams, en snelwegen die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de buurt vindt u tevens diverse scholen, crèches en andere voorzieningen die het wonen en werken in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maken. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150, met een waarborg van €300. Meer weten?

Deze huurwoning betreft een gemeubileerde kamer gelegen in de wijk Hollerich, aan de rue de Van Werveke in Luxemburg. De kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m². De ruimte wordt gedeeld met drie andere bewoners en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De keuken is gedeeld en biedt voldoende faciliteiten, inclusief een wasruimte die gezamenlijk gebruikt wordt door alle bewoners. Het appartement is eenvoudig ingericht en geschikt voor iemand die op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in het centrum van Luxemburg. Er is geen kelder of zolder aanwezig, en er zijn geen buitenruimtes zoals een tuin of terras. De woning wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.000, met een bijkomende maandelijkse servicekost van €125 voor nutsvoorzieningen en andere lasten. De waarborg bedraagt €2.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze nette, gemeubileerde kamer bevindt zich in een gedeelde woning aan de Rue de Van Werveke in de wijk Hollerich, in het hart van Luxemburg. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De huurder deelt de keuken met drie andere bewoners, waarin tevens de wasfaciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centraal gelegen buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw. Het is onderdeel van een woning met vier gelijkwaardige eenheden, waardoor er een gezellige en gemeenschappelijke sfeer ontstaat. Er is geen kelder of veranda aanwezig, en de centrale verwarming is niet gespecificeerd. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die de stedelijkheid willen ervaren zonder ver te reizen. De huurprijs voor deze kamer bedraagt €1.000 per maand, inclusief bijkomende kosten van €125. Een waarborgsom van €2.000 wordt gevraagd. De woning wordt momenteel niet verhuurd en er is een korte procedure voor het plannen van bezoeken. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze gemeubileerde kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een gedeeld appartement gelegen aan de rue de Reckenthal in Luxembourg-Rollingerground. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en is onderdeel van een gedeelde woning met in totaal vier bewoners. In de woning zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder een douchecabine die gedeeld wordt met de andere bewoners. De keuken biedt ook voldoende ruimte, inclusief een wasruimte, waar bewoners hun dagelijkse maaltijden kunnen bereiden en hun was kunnen doen. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen en is geschikt voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale locatie. De verwarming is niet specifiek aangegeven, maar de woning is voorzien van essentiële faciliteiten zoals gedeelde douches en een keuken. De tweede verdieping en het gemeenschappelijke gebruik van delen maken het bijzonder geschikt voor personen die waarde hechten aan een sociale en betaalbare woonomgeving. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en lokale voorzieningen. De huurprijs bedraagt 900 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 100 euro. Er wordt een borg van 1800 euro gevraagd, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Junglinster biedt een moderne en ruime leefomgeving met ongeveer 210 m² woonoppervlakte per huis. De twee gekoppelde woningen worden momenteel in aanbouw en beschikken elk over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinsbewoners die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving. De woningen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken onder andere over een eigen garage en een privéperceel van circa 5 are met een vrij uitzicht. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg stad (Kirchberg). In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches en snelwegen, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. Junglinster itself staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals fietspaden en uitgestrekte landelijke gebieden, perfect voor liefhebbers van natuur en sport. De huizen worden geleverd met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Een van de woningen wordt voorzien van een zwembad, waardoor extra comfort en luxe worden toegevoegd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie over het project of voor het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Michael Colonello, via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij uw aankoop of investering. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Luxembourg, in een moderne residentie aan de rue de Chiny. De dubbele parkeerplek is beveiligd met een metalen barrière en biedt voldoende ruimte voor twee grote auto's, waardoor het een praktische en veilige oplossing is voor automobilisten in de stad. De ligging in een populair wijk nabij het centrum maakt deze locatie ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil parkeren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Op slechts ongeveer 3 minuten van de centrale stations en met aansluiting op verschillende openbaar vervoerverbindingen zoals tram en bus, is deze parkeerplek perfect voor wie snel in en uit de stad wil reizen. Daarnaast zijn er diverse winkels, medische voorzieningen zoals kliniek Zitha en onderwijsinstellingen in de buurt, waardoor het een zeer praktische plek is. De prijs voor deze parkeerplaats is 195.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijkomende kosten zoals BTW van toepassing. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroplossing in Luxembourg, met een strategische ligging nabij belangrijke stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in Hobscheid, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime leefoppervlakte van circa 186 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van ongeveer 340 m², inclusief een terras en een balkon met panoramisch uitzicht. Dankzij het privé-ascensor hebt u directe en volledige privacy, wat het wonen hier comfortabel en gemakkelijk maakt. Binnen biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkt interieur met veel volumes en daglicht door grote raampartijen en Velux-ramen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime dressing, een moderne badkamer en een aparte douchegelegenheid. Daarnaast zijn er praktische ruimten zoals een wasruimte, een garage met dubbele parkeerplaatsen en een kelder. De indeling is flexibel en kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld door het creëren van extra kamers. De technische voorzieningen en afwerking dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes, triple glas voor isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en openbaar vervoer, combineert deze woning luxe met praktische gemakken. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Hobscheid. Meer weten?

Te huur: een dubbele parkeerplaats in het hart van Luxemburg, gelegen aan de rue de Chiny in een moderne residentie. Deze beveiligde parkeerplaats, afgeschermd door een metalen barrière, biedt voldoende ruimte voor twee grote auto's. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als comfort, met de nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden en essentiële voorzieningen. De residentie bevindt zich op slechts drie minuten van het treinstation van Luxemburg, wat het een uitstekende keuze maakt voor pendelaars. Verder zijn belangrijke plekken zoals de Place d'Armes op slechts twintig minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u ook verschillende winkels, diensten, en onderwijsinstellingen zoals crèches, basisscholen en middelbare scholen. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar binnen vijf minuten met de auto. Deze parkeeroptie is niet alleen praktisch, maar biedt ook gemoedsrust dankzij de beveiliging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via telefoon of e-mail. Hij staat klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, van aankoop tot verhuur. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement is gelegen in de gezellige wijk Luxembourg-Merl en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een gedeelde woonruimte. De kamer van ongeveer 15 m² is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en bevindt zich in een huiselijk appartement op de eerste verdieping. Het pand is modern en praktisch ingericht met een volledig uitgeruste keuken, wat ideaal is voor gedeeld gebruik. De kamer biedt toegang tot één douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig. De maandelijkse huur bedraagt 850 €, met bijkomende kosten van 100 €. Er wordt een waarborg gevraagd van 1700 €, wat bijdraagt aan de veiligheid en het onderhoud van het pand. De locatie aan de rue de Strassen biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor bewoners die zowel rust als stedelijke gemakken waarderen. Voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op ### . Dit appartement is perfect voor individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in de bruisende stad Luxemburg. Meer weten?

Dit gezellige appartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, op de eerste verdieping van een gedeelde woning. De kamer is volledig gemeubileerd en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 15m². Dit maakt het een ideale optie voor huurders die op zoek zijn naar een praktische en knusse woonplek in het hart van de stad. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor iedereen die graag kookt. De huurprijs voor deze kamer bedraagt 800 euro per maand, exclusief bijkomende kosten van 150 euro. Er is een waarborgsom van 1600 euro vereist. Voor het delen van deze fraaie ruimte geldt een gemeenschappelijke regeling voor de commissie met de eigenaar. Het appartement beschikt over een eigen douchecabine en wasruimte, waardoor het zeer geschikt is voor een individu die waarde hecht aan privacy en gemak. De locatie is perfect voor wie wil profiteren van alles wat Luxembourg-Merl te bieden heeft, met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 621.611.777 of e-mail naar ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Gare, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 60 m². Het appartement bestaat uit een ruime slaapkamer van ongeveer 17 m², een woonkamer met authentieke parketvloer, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een ruimte voor de wasmachine. De hoge plafonds van ongeveer 3 meter versterken het gevoel van ruimte en luchtigheid in de woning. Verder beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, met de tram en diverse buslijnen op slechts een minuut loopafstand, en het treinstation van Luxembourg Ville op drie minuten afstand. Binnen handbereik zijn alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals winkels, restaurants en diensten. Ook zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt. De locatie biedt snelle toegang tot de autosnelwegen, waardoor verplaatsingen naar andere delen van de stad of daarbuiten eenvoudig zijn. Het appartement is momenteel verhuurd voor 2000€ exclusief kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel zelfbewoningskandidaten als investeerders. Door de strategische ligging en goede bereikbaarheid is dit een uitstekende kans voor een eerste aankoop of een investering. Neem contact op met Adrien Blondel via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement in Luxemburg biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 16 m² en is ideaal gelegen aan de rustige Rue Jean Pierre David de Heldenstein. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale slaapkamer, hetgeen het geschikt maakt voor een alleenstaande bewoner. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit worden gegarandeerd. Gelegen in de levendige wijk bij het station van Luxemburg, biedt dit appartement niet alleen rust maar ook de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie tussen de Pétrusse en het centraal station maakt het makkelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer en geeft toegang tot een breed scala aan winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden. Het is een levendige buurt die het beste biedt op het gebied van stedelijke voorzieningen zonder het gemak van de nabijheid van noodzakelijke faciliteiten te verliezen. De huurprijs bedraagt €1.320 per maand, waarbij een borgsom van één maand huur vereist is. De verwarming gebeurt middels gas, wat zowel efficiënt als betrouwbaar is. Voor degene die geïnteresseerd zijn in dit zeldzaam beschikbare appartement, is het mogelijk om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan via telefoonnummer 621.611.777 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit zeldzame penthouse in het hart van Luxemburg biedt een unieke woonervaring met een panoramisch uitzicht over de daken van Merl-Belair en het stadscentrum. Gelegen op de zesde verdieping van een residentie, beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en toilet. Het woonoppervlak van circa 130 m² is praktisch ingedeeld met een royale entreehal, een dubbele woonkamer van ongeveer 40 m² met een werkende open haard, en een volledig uitgeruste aparte keuken van 17 m². Alle belangrijke kamers bieden toegang tot een indrukwekkend "U"-vormig terras van ongeveer 120 m², ideaal voor buitenentertainment. Dit penthouse is niet alleen geschikt als gezinswoning, maar biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de classificatie in zone MIX U-G. Naast de luxe van het interieur, biedt het eigendom twee afgesloten garageboxen en een beveiligde binnenparkeerplaats, alsmede twee kelders voor extra opslagruimte. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Het appartement is gunstig gelegen in de populaire wijk Hollerich, vlakbij Belair, die bekend staat om zijn strategische ligging met alle nodige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Place d'Armes is op slechts 15 minuten loopafstand, en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes op vijf minuten afstand. Daarnaast biedt de buurt gemakkelijke toegang tot winkels, diensten, scholen en snelwegen. Dit maakt het penthouse tot een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een luxueus en goed verbonden woonadres in Luxemburg. Meer weten?