AMA LUX IMMOBILIERE SARL (5841 Hesperange)

Deze parkeerplaats bevindt zich in Luxembourg, in een moderne residentie aan de rue de Chiny. De dubbele parkeerplek is beveiligd met een metalen barrière en biedt voldoende ruimte voor twee grote auto's, waardoor het een praktische en veilige oplossing is voor automobilisten in de stad. De ligging in een populair wijk nabij het centrum maakt deze locatie ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil parkeren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Op slechts ongeveer 3 minuten van de centrale stations en met aansluiting op verschillende openbaar vervoerverbindingen zoals tram en bus, is deze parkeerplek perfect voor wie snel in en uit de stad wil reizen. Daarnaast zijn er diverse winkels, medische voorzieningen zoals kliniek Zitha en onderwijsinstellingen in de buurt, waardoor het een zeer praktische plek is. De prijs voor deze parkeerplaats is 195.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijkomende kosten zoals BTW van toepassing. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroplossing in Luxembourg, met een strategische ligging nabij belangrijke stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in Hobscheid, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime leefoppervlakte van circa 186 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van ongeveer 340 m², inclusief een terras en een balkon met panoramisch uitzicht. Dankzij het privé-ascensor hebt u directe en volledige privacy, wat het wonen hier comfortabel en gemakkelijk maakt. Binnen biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkt interieur met veel volumes en daglicht door grote raampartijen en Velux-ramen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime dressing, een moderne badkamer en een aparte douchegelegenheid. Daarnaast zijn er praktische ruimten zoals een wasruimte, een garage met dubbele parkeerplaatsen en een kelder. De indeling is flexibel en kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld door het creëren van extra kamers. De technische voorzieningen en afwerking dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes, triple glas voor isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en openbaar vervoer, combineert deze woning luxe met praktische gemakken. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Hobscheid. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Dudelange is een ideale vondst voor een grote familie, met vier ruime slaapkamers en een woonoppervlak van ongeveer 175 m². De woning, die in 2019 grondig gerenoveerd is, biedt moderne gemakken en stijlvolle afwerkingen. Op de begane grond vindt u een beveiligde ingangshal met video-intercom en een gastentoilet. Een gezellige zomerwoonkamer geeft directe toegang tot de omheinde tuin en het terras. Dit niveau biedt ook toegang tot de garage met een elektrische deur en een kelder met een stookruimte en wasvoorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmante winterwoonkamer met een functionele open haard, evenals een ruime en volledig uitgeruste moderne keuken met eetgedeelte. Deze verdieping heeft ook een apart toilet voor extra gemak. Op de tweede verdieping liggen twee royale slaapkamers van elk ongeveer 22 m² en een moderne badkamer met douche en toilet. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m², waarbij de kleinere kamer beschikt over een luxe badkamer met bubbelbad, toilet en bidet. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Gelegen in de levendige stad Dudelange, kunt u genieten van de nabijheid van eersteklas scholen, diverse winkels en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder het treinstation dat verschillende gemeentes bedient. De woning beschikt over een afgesloten garage voor één auto en een extra parkeerplaats voor de garage. Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een ideale leefruimte voor een groot gezin, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Gelegen in een rustige doodlopende straat, beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een prachtige tuin die grenst aan alle nodige voorzieningen. De woning, gedeeltelijk gerenoveerd, is slim ingedeeld en bevindt zich op een perceel van 1 are 75 centiare, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een dubbele woonkamer van circa 35 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2021/2022, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ingebouwde kast. Op de tweede verdieping zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een speelse mezzanine, en een badkamer. De kelderverdieping omvat een complete ondergrondse ruimte met wasruimte en stookruimte, evenals een garage met automatische poort, plus een extra parkeerplaats aan de voorzijde. Belvaux is gunstig gelegen nabij het dynamische gebied Belval, bekend om zijn universiteit en diverse winkels. Het biedt tal van voordelen zoals groene ruimten, sportfaciliteiten, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met onder andere de nabijgelegen stations van Belval en Belvaux/Soleuvre. Bovendien zijn scholen, kinderopvang en snelwegtoegang gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is dan ook perfect voor wie waarde hecht aan zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2021, is gelegen in Crauthem, een geliefd deel van de gemeente Roeser in Luxemburg. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 91 m². De moderne keuken is voorzien van Italiaanse maatwerk en geeft direct toegang tot een ruime tuin en terras van samen circa 50 m². De woning beschikt over een energieklasse A-certificaat en is uitgerust met voordelen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling omvat een beveiligde entrée met video-intercom en vestiaire, een aparte ruimte voor het toilet en de wasfaciliteiten, en een badkamer voorzien van een toilet en bidet. Alle slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige massief eiken parketvloeren. Het appartement beschikt verder over zowel een beveiligde binnen- als buitenparkeerplaats en een privékelder die zich op dezelfde verdieping als het appartement bevindt. Crauthem bevindt zich nabij belangrijke knooppunten zoals Ban de Gasperich en la Cloche d'Or, en biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersverbindingen met bus- en treinstation Berchem. De nabijheid van snelwegen maakt het een strategisch gelegen thuisbasis voor werkenden en gezinnen. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fietspaden en groene ruimten om te verkennen. Deze woning biedt de ideale combinatie van comfort, moderne technologie en een gunstige locatie. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 145 m² is gelegen in Leudelange, in een kleine mede-eigendom aan de Rue de Cessange. Het biedt drie royale slaapkamers, waarvan één met een privé balkon-terras, en twee badkamers. De moderne uitgeruste keuken is open en geeft toegang tot de lichte woonkamer met dubbele leefruimte en hoogwaardig parket. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een eerste balkon-terras. Tevens is er een aparte ingang met gastentoilet, een berging met wasruimte en een exclusief gebruiksrecht van de zolder van de residentie, die een oppervlakte van ongeveer 50 m² heeft en toegankelijk is via een vlizotrap in het appartement. De locatie van dit appartement is ideaal, zeer dicht bij het Ban de Gasperich en de Cloche d'Or. De residentie biedt uitzicht op weelderig groen en ligt op korte afstand van scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en openbaar vervoer, met een bushalte direct voor de deur. Diverse winkels en essentiële diensten zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder de industriële zone Grasbësch. Bovendien zijn de snelwegen binnen enkele minuten rijden bereikbaar, wat deze locatie zeer strategisch maakt. Tot de extra voorzieningen behoren een afgesloten garagebox in de ondergrondse parkeerplaats en twee individuele parkeerplaatsen voor de residentie. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw, dat over een lift beschikt en toegankelijk is voor mindervaliden. Deze woning biedt een comfortabele en praktische woonervaring in een gewilde en dynamische omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de rustige en nette residentie met lift in de buurt van de Esch-weg, biedt een comfortabele leefervaring midden in de populaire wijk Hollerich in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 93 m² beschikt het appartement over een moderne indeling die bestaat uit een ruime hal met beveiligde deur, een open moderne keuken die grenst aan een royale dubbele woonkamer van ongeveer 58 m², en een zuidelijk georiënteerd balkon. De twee ruime slaapkamers zorgen voor voldoende leefruimte, terwijl de badkamer met douche, bad en toilet praktisch en stijlvol is. Het appartement is uitgerust met zowel dubbele als driedubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en lichtinval. Verder biedt het complex extra voorzieningen zoals een beveiligde binnenparkeerplaats, een kelder, een veilige fietsenstalling en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. De ligging in Hollerich biedt bewoners alle comfort die nodig is voor het dagelijks leven dankzij de strategische geografische ligging en nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement is gunstig gesitueerd op slechts 20 minuten lopen van de Place d'Armes en 5 minuten met de bus naar het treinstation van Luxemburg-stad. De nabijheid van tram- en bushaltes, en de snelle toegang tot de snelweg op slechts 2 minuten rijden, maken het een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Mis deze kans niet om een modern en comfortabel leven te leiden in het hart van Luxemburg; voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met de makelaar. Meer weten?

Te huur: een dubbele parkeerplaats in het hart van Luxemburg, gelegen aan de rue de Chiny in een moderne residentie. Deze beveiligde parkeerplaats, afgeschermd door een metalen barrière, biedt voldoende ruimte voor twee grote auto's. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als comfort, met de nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden en essentiële voorzieningen. De residentie bevindt zich op slechts drie minuten van het treinstation van Luxemburg, wat het een uitstekende keuze maakt voor pendelaars. Verder zijn belangrijke plekken zoals de Place d'Armes op slechts twintig minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u ook verschillende winkels, diensten, en onderwijsinstellingen zoals crèches, basisscholen en middelbare scholen. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar binnen vijf minuten met de auto. Deze parkeeroptie is niet alleen praktisch, maar biedt ook gemoedsrust dankzij de beveiliging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via telefoon of e-mail. Hij staat klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, van aankoop tot verhuur. Meer weten?

Te koop: Ruime garagebox gelegen aan de achterzijde van een mede-eigendom in de straat Anatole France, in het bruisende stadsdeel Bonnevoie, Luxemburg. Deze garagebox, met een oppervlakte van ongeveer 18 m², is uitgerust met een op maat gemaakte kast aan de achterkant, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld banden. Ondanks de aanwezigheid van dit meubelstuk, biedt de ruimte nog steeds voldoende plek voor een SUV. De locatie in Bonnevoie is zeer gewild door zijn strategische ligging en biedt alle comfort voor het dagelijks leven. Binnen ongeveer 20 minuten bent u bij de Place d'Armes en binnen 5 minuten bereikt u het station van Luxemburg-Stad. Alle vormen van openbaar vervoer, zoals tram en bus, zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse winkels en essentiële diensten. Bovendien is er snelwegtoegang op slechts ongeveer 5 minuten rijden. De buurt is ook gezinsvriendelijk met crèches, basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Daarnaast spreekt deze garage ook natuurliefhebbers en sportfanaten aan dankzij de nabijgelegen bosgebieden. Dit is een zeldzame kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met de heer Adrien Blondel via het telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail naar ### . Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location cet chambre meublée dans un appartement composé de deux chambres entièrement équipé se situant dans un immeuble rue de l'Avenir à Luxembourg-Limpertsberg, le quartier le plus prisée de Luxembourg, à quelques minutes du Glacis, +- 15 minutes de la gare de Luxembourg et à +- 10 minutes de Luxembourg centre-ville. Les lignes de bus se trouvent à quelques pas de la résidence. La chambre est rénovée et récemment meublée, avec Lit 140x200, SmartTV. Si vous recherchez une chambre dans un cadre agréable, contactez nous pour plus d'informations. Chambre disponible au 10 janvier 2025 Informations : - Loyer mensuel de la chambre : 1250€ - Charges 150€ - Garantie locative : 2500€ - Commission d'agence à partager avec le propriétaire soit : 625€ + 17% TVA - Profil : 1 personne seule Le quartier prisé du Limpertsberg, offre à ses habitants une qualité de vie supérieure à tout autre quartier de la commune de Luxembourg, garantissant la proximité des commodités​, du Kirchberg, les transports en commun (Tram et bus)​, mais également la convivialité d'un quartier résidentiel, en restant très proche de la nature avec notamment la forêt du Bambësch ​à proximité. BIEN RARE, à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Meer weten?

AMA LUX vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation rue de Strassen à Luxembourg-Merl. Chambre disponible au 1er Juillet 2025 - Loyer mensuel de la chambre : 850€ - Charges : 100€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 1700€ - Commission d'agence : 850€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler au 621.611.777 ou d'écrire à ### Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement is gelegen in de gezellige wijk Luxembourg-Merl en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een gedeelde woonruimte. De kamer van ongeveer 15 m² is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en bevindt zich in een huiselijk appartement op de eerste verdieping. Het pand is modern en praktisch ingericht met een volledig uitgeruste keuken, wat ideaal is voor gedeeld gebruik. De kamer biedt toegang tot één douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig. De maandelijkse huur bedraagt 850 €, met bijkomende kosten van 100 €. Er wordt een waarborg gevraagd van 1700 €, wat bijdraagt aan de veiligheid en het onderhoud van het pand. De locatie aan de rue de Strassen biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor bewoners die zowel rust als stedelijke gemakken waarderen. Voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op ### . Dit appartement is perfect voor individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in de bruisende stad Luxemburg. Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité un appartement composé de 2 chambres de +/- 95 m² et +- 120 m² d'extérieurs cumulés (terrasses et jardin) situé dans une rue résidentielle de Bergem (commune de Mondercange). Pour voir le bien merci de nous contacter, par soucis de confidentialité, nous n'affichons pas de photos. La commune prisée de Bergem est idéalement située à +- 15 minutes de Luxembourg ville (Merl) à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien (zone commerciale de Foetz), les accès autoroute, des écoles, des crèches... La commune parfaite pour les familles, les enfants saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant (nouveau parc Molter de Modercange), ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location deux chambres meublées entièrement équipées, situées dans une colocation partagée par 2 personnes au total rue Glesener à 2 minutes à pied de la gare de Luxembourg. Les lignes du Tram et de bus se trouvent à quelques pas de la résidence. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et divers restaurants. La chambre à été rénovée récemment donc si vous recherchez une chambre dans un agréable cadre, contactez-nous pour plus d'informations car cette chambre est disponible dès maintenant . Détails: - Chambre de +- 18 m² - Cuisine et entièrement équipée - Balcon couvert - Salle de douche + WC + espace buanderie Conditions: - Disponibilité 01/05/2025 - Loyer mensuel de la chambre : 1320€ (toutes charges comprises) 1070 + 250€ - 1 personne dans la chambre - 1 mois de garantie locative - 1320€ - Commission d'agence - 1 mois + 17% TVA à diviser entre propriétaire et locataire Chambre à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité à la location ce magnifique studio meublé et équipé situé au 27 Avenue de la gare à Luxembourg. Le studio se décompose comme suit: - hall d'entrée avec porte sécurisée et vidéo parlophone - cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur le living/espace nuit - salle de douche et WC Le bien se trouve aux portes de Luxembourg ville, le quartier allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 10 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 10 minutes à pied de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 3 minutes en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement de +- 60 m² composé de 1 chambre se situant rue Glesener à Luxembourg Gare à deux pas du TRAM et de la Place de Paris. Il saura séduire à un primo accédant surtout avec ces aides étatiques prolongées jusque fin Juin 2025 mais aussi un investisseur de par son agencement idéal (crédit d'impôt et frais d'enregistrement au demi taux). Appartement actuellement loué au prix de 2000€ hors charges Il se décompose ainsi : - Entrée avec parlophone, et emplacement pour y installer un vestiaire - Living avec parquet véritable au sol - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon exposé Sud - Chambre spacieuse de +- 17 m² - Une salle de douche + WC + espace buanderie A noter que l'appartement possède de gros volumes avec ses plafonds à +- 3 m² de hauteur. Viendra compléter le bien une cave. Luxembourg gare, quartier prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 3 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 1 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 5 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire par email à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement in Luxemburg biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 16 m² en is ideaal gelegen aan de rustige Rue Jean Pierre David de Heldenstein. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale slaapkamer, hetgeen het geschikt maakt voor een alleenstaande bewoner. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit worden gegarandeerd. Gelegen in de levendige wijk bij het station van Luxemburg, biedt dit appartement niet alleen rust maar ook de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie tussen de Pétrusse en het centraal station maakt het makkelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer en geeft toegang tot een breed scala aan winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden. Het is een levendige buurt die het beste biedt op het gebied van stedelijke voorzieningen zonder het gemak van de nabijheid van noodzakelijke faciliteiten te verliezen. De huurprijs bedraagt €1.320 per maand, waarbij een borgsom van één maand huur vereist is. De verwarming gebeurt middels gas, wat zowel efficiënt als betrouwbaar is. Voor degene die geïnteresseerd zijn in dit zeldzaam beschikbare appartement, is het mogelijk om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan via telefoonnummer 621.611.777 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in de levendige gemeente Kayl met postcode 3616, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Het is gevestigd op de begane grond van een moderne residentie en beschikt over een ruime ontvangstruimte met een bar en een authentieke pizzaoven die voldoet aan de huidige normen. Er zijn ongeveer 20 zitplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor een horecagelegenheid. De grote, volledig uitgeruste keuken wordt verkocht samen met het handelsfonds, waardoor het pand direct klaar is voor gebruik. Voor het gemak van klanten zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er ook een vestiaire en een toilet speciaal voor het personeel. Dit zorgt voor een praktische en comfortabele werkplek. Het pand is toegankelijk voor mensen met een beperking, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor een breed publiek. Tot het pand behoort ook een beveiligde binnenparkeerplaats en een opslagruimte van ongeveer 23 m². Deze extra voorzieningen maken het pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar functionaliteit en gemak in een commerciële ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit zeldzame penthouse in het hart van Luxemburg biedt een unieke woonervaring met een panoramisch uitzicht over de daken van Merl-Belair en het stadscentrum. Gelegen op de zesde verdieping van een residentie, beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en toilet. Het woonoppervlak van circa 130 m² is praktisch ingedeeld met een royale entreehal, een dubbele woonkamer van ongeveer 40 m² met een werkende open haard, en een volledig uitgeruste aparte keuken van 17 m². Alle belangrijke kamers bieden toegang tot een indrukwekkend "U"-vormig terras van ongeveer 120 m², ideaal voor buitenentertainment. Dit penthouse is niet alleen geschikt als gezinswoning, maar biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de classificatie in zone MIX U-G. Naast de luxe van het interieur, biedt het eigendom twee afgesloten garageboxen en een beveiligde binnenparkeerplaats, alsmede twee kelders voor extra opslagruimte. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Het appartement is gunstig gelegen in de populaire wijk Hollerich, vlakbij Belair, die bekend staat om zijn strategische ligging met alle nodige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Place d'Armes is op slechts 15 minuten loopafstand, en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes op vijf minuten afstand. Daarnaast biedt de buurt gemakkelijke toegang tot winkels, diensten, scholen en snelwegen. Dit maakt het penthouse tot een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een luxueus en goed verbonden woonadres in Luxemburg. Meer weten?

Dit stijlvolle studio-appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw in het hart van Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte voor iedereen die op zoek is naar een centrale locatie. Met een huurprijs van €1.650 per maand en een huurwaarborg van €3.300, is deze woning ideaal voor professionals of studenten die willen profiteren van de bruisende stadservaring die Luxemburg te bieden heeft. Het appartement beschikt over een functionele badkamer met één douchecabine en een ruime open leefruimte die toegang biedt tot een privébalkon, perfect voor ontspanning met een uitzicht over de stad. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de huurder de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Daarnaast is er een praktische kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen op de vierde verdieping, geniet dit appartement van voldoende natuurlijk licht en privacy, terwijl het ook binnen handbereik is van het dynamische stadsleven van Luxemburg. Meer weten?