Immokantoor AMA LUX IMMOBILIERE SARL (5841 Hesperange) (pagina 2)

950 €

Kantoor te huur

1740 Luxembourg

Te huur in Luxemburg: een ruime, volledig gemeubelde privé-kantoorruimte van circa 30 m², gelegen binnen een professioneel businesscentrum met in totaal zes kantoren. Deze locatie is ideaal voor zelfstandige professionals die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende werkomgeving in de stad. Het kantoor straalt een loftachtige sfeer uit dankzij de hoge plafonds van 3 meter en de gepolierde betonnen vloer, terwijl de grote raampartijen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval zorgen. Praktisch gezien bevindt het kantoor zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. De kantoorruimte wordt verhuurd voor €950 per maand, inclusief twee werkplekken. Hiernaast komen nog maandelijkse lasten van €250, die verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvatten. De huurwaarborg bedraagt 2.850 euro en er geldt een minimale huurperiode van één jaar met flexibele voorwaarden. Tot de gedeelde faciliteiten behoren een ontvangstgedeelte met ontspanningsruimte, een volledig uitgeruste vergaderzaal, een kitchenette en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. De aansluiting op glasvezelnetwerk is mogelijk, maar de kosten hiervan zijn voor rekening van de huurder. De ligging is bijzonder gunstig: het kantoor ligt op ongeveer 500 meter van het station van Luxemburg en wordt bediend door een bushalte vlak voor het gebouw. Deze aantrekkelijke locatie binnen een zakelijk centrum richt zich vooral op consultants, fiduciaire kantoren, vzw’s, architecten en andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een professioneel en rustig werkklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem dan gerust contact op met de heer Adrien Blondel via ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen.

Details

950 €

Kantoor te huur

1740 Luxembourg

Te huur aangeboden in Luxemburg: een ruim en volledig gemeubeld privékantoor van circa 30 m², gelegen binnen een professioneel businesscentrum bestaande uit zes kantoren. Dit kantoor onderscheidt zich door zijn loftstijl met een plafondhoogte van 3 meter en een moderne afwerking met gepolierde betonnen vloeren. De zeer grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, toegankelijk via een lift, en is gesitueerd aan de rustige achterzijde in een binnenkoer. Het businesscentrum biedt gedeelde faciliteiten waaronder een receptieruimte met ontspanningsgedeelte, een volledig uitgeruste vergaderzaal, een gedeelde kitchenette en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. Glasvezelaansluiting is mogelijk, waarbij de aansluiting individueel door de huurder dient te worden verzorgd. Het kantoor is ideaal geschikt voor consultants, fiduciaires, vzw’s, architecten en andere vrije beroepen die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende werkomgeving in de stad. Dit aanbod benadrukt flexibiliteit met huurcontracten vanaf één jaar en is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand voor twee werkplekken, met bijkomende kosten van 250 euro per maand die verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvatten. De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, zijnde 2.850 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen met de heer Adrien Blondel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit kantoor biedt een uitstekende kans voor professionals die een kwalitatieve en goed bereikbare kantoorruimte in Luxemburg zoeken.

Details

950 €

Handelspand te huur

1740 Luxembourg

Dit commercieel gebouw te huur in Luxemburg biedt een unieke kans voor zelfstandige professionals en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een volledig gemeubileerde en privé kantoorruimte van ongeveer 30 m² binnen een zakelijk centrum met in totaal zes kantoren. Deze kantoorruimte straalt een loftstijl uit met een indrukwekkende plafondhoogte van drie meter en een moderne, gepolierde betonvloer. Dankzij de zeer grote raampartijen geniet dit kantoor van uitzonderlijke natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Het pand is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift, en bevindt zich rustig gelegen aan de achterzijde in een binnenkoer. Wat betreft de praktische voorzieningen beschikt het gebouw over gedeelde ontvangstruimtes met een ontspanningszone, een volledig uitgeruste vergaderruimte, een gedeelde kitchenette en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. Voor internetgebruik is er glasvezelaansluiting beschikbaar, waarbij de aansluiting individueel door de huurder dient te worden voorzien. De ligging is zeer gunstig, op ongeveer 500 meter van het station van Luxemburg, met bovendien een bushalte direct voor het gebouw. Hiermee combineert deze kantoorruimte een vlotte bereikbaarheid met een rustige en professionele werksfeer, ideaal voor bijvoorbeeld consultants, fiduciaire diensten, niet-gouvernementele organisaties, architecten of vrije beroepen die een kalme en inspirerende werkomgeving in de stad zoeken. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, exclusief bijkomende kosten van 250 euro per maand die onder meer verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen omvatten. De huurwaarborg bedraagt tweemaal de maandelijkse huurprijs, oftewel 2.850 euro. Er is bovendien een flexibel huurcontract mogelijk met een minimumduur van één jaar. Beschikbaarheid start vanaf 1 juni 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via ### of per e-mail op ### . Twijfel niet om deze bijzondere kantoorruimte te ontdekken die perfect aansluit bij professionele noden binnen het commerciële hart van Luxemburg.

Details

795 000 €

Appartement te koop

8264 Mamer

Dit exclusieve duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen in het rustige en residentiële Mamer, biedt een uitzonderlijke woonervaring van ongeveer 88 m² die in 2023 grondig werd gerenoveerd. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom in de impasse Roudewee, wat zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving. De moderne open keuken, volledig uitgerust in 2023, loopt naadloos over in de ruime dubbele woonkamer van circa 43 m². Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het balkon met zuidelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van veel natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met Italiaanse douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging, die samen zorgen voor optimaal woongenot en comfort. Het appartement wordt verder aangevuld met een gesloten garagebox met een aangehechte kelderruimte, een parkeerplaats voor de garage én een extra parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw, beiden exclusief toe te wijzen aan de eigenaar. Daarnaast is er een zolder aanwezig die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en extra voorzieningen zoals garage en berging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Mamer is een gewilde gemeente aan de rand van Luxemburg-Stad, bekend om haar uitstekende levenskwaliteit met topinstellingen zoals de Europese school, diverse crèches en winkels, evenals goede verbindingen naar snelwegen. Voor liefhebbers van natuur en sport biedt deze omgeving talrijke fietspaden, bossen en groene zones die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Dit appartement, aangeboden aan een prijs van 795.000 €, vormt een unieke kans om te wonen in een rustige en kwalitatieve omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Adrien Blondel via ### of ### . Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedplannen en bieden gratis en realistische schattingen aan.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Appartement te koop

7374 Bofferdange

Deze prachtige duplex penthouse in Bofferdange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een exclusief appartement in deze gewilde regio. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een suite met dressing en eigen douche, en twee moderne badkamers die zorgen voor een hoog comfortniveau. De hoogwaardige afwerking wordt onderstreept door de aanwezigheid van parketvloeren in eikenhout en plafondhoogtes variërend van 3 tot 4 meter, wat de ruimte een gevoel van ruimte en luxe geeft. De volledig uitgeruste, high-end keuken inclusief dubbele wijnkelder maakt het mogelijk om culinair te genieten en gasten te ontvangen in stijl. Daarnaast ligt de woning op een zuidgerichte locatie met een mooie, rustige terras zonder inkijk, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De praktische voorzieningen dragen bij aan het bijzonder comfort van dit penthouse. Het beschikt over twee privéparkeerplaatsen met laadpunten voor elektrische voertuigen en een beveiligde kelderruimte voor extra opslag. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem en home automation, waarmee alle functies van de woning eenvoudig te bedienen zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer geschikt is voor diverse doelgroepen. De woning wordt verwarmd via gas, en het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen nabij de snelweg A7 richting Luxemburg-Kirchberg, bevinden zich talrijke winkels en een treinstation op korte afstand, waardoor bereikbaarheid en voorzieningen uitstekend zijn. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed in Bofferdange? Deze woning wordt aangeboden voor €1.180.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Michael Colonello via ### of ### . Vanwege het vertrouwelijke karakter van de verkoop worden slechts enkele foto’s getoond, maar wij nodigen u graag uit om deze exclusieve woning te ontdekken en te ervaren wat dit unieke penthouse te bieden heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedstap.

3 Slaapkamer(s) 121 m²

Details

1 600 000 €

Huis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige woning in Itzig biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning van ongeveer 250 m² woonoppervlakte, gelegen in de charmante gemeente Hesperange. Met een bouwjaar dat tussen 2019 en 2024 ligt, combineert deze woning moderne comfort met een uitstekende locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron, terwijl de afwezigheid van BTW de aankoop aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De ligging van de woning in Itzig biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg Cloche d'Or, een bruisend centrum met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen en kinderen, met nabijgelegen parken, groene zones en fietspaden die uitnodigen tot buitenactiviteiten en sportbeoefening. Het is een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven, terwijl de goede verbindingen met de snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro, kosten niet inbegrepen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaren mogelijk maakt om onmiddellijk te genieten van de voordelen van deze unieke vastgoedkans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met onze makelaar Michael Colonello via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze uitzonderlijke aanbieding en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het hart van Luxembourg.

4 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 000 €

Appartement te huur

2555 Luxembourg

Ontdek deze praktische huurkamer in het hart van Merl, Luxembourg, aangeboden door AMA Lux Immobilière. Deze volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 15 m² biedt een comfortabele en functionele woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en gezellige verblijfplaats in deze levendige stad. De kamer is voorzien van alle essentiële meubels, zoals een bed, bureau en kast, en beschikt over een goede geluidsisolatie dankzij PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder wasfaciliteiten, intercom en glasvezelinternet, zorgen voor extra comfort. De keuken is uitgerust met een koelkast, magnetron, oven, kookplaat en vaatwasser, waardoor koken eenvoudig en aangenaam is. Een moderne badkamer met douchecabine completeert deze praktische woonoplossing, die zich bevindt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De huurprijs bedraagt 980 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van 1660 euro. De huurperiode is beschikbaar vanaf 15 februari 2026. Het kantoor rekent een commissievergoeding van 830 euro plus 17% btw, te delen tussen verhuurder en huurder. De locatie in Luxembourg-Merl biedt het voordeel van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor zowel werk als ontspanning op korte afstand bereikbaar zijn. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarming, is de EPC-status niet aanwezig (NC), wat aangeeft dat het energieverbruik niet officieel gekwalificeerd is op dit moment. Deze kamer vormt een ideale oplossing voor studenten, jonge professionals of iedereen die comfortabel wil wonen in een bruisende omgeving. Wilt u deze praktische en betaalbare woonruimte bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Laat deze kans niet liggen om te wonen in een comfortabele kamer in Luxembourg-Merl, met alle voorzieningen binnen handbereik en tegen een scherpe prijs. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en een afspraak in te plannen.

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Details

950 €

Handelspand te huur

1740 Luxembourg

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en inspirerende werkplek in een dynamische omgeving. Het betreft een privatief en volledig gemeubileerd kantoorruimte van ongeveer 30 m², gelegen binnen een modern zakencentrum dat bestaat uit zes kantoren, waaronder privé-architectenbureaus. Het kantoor heeft een stijlvol loftdesign, met een hoogte van 3 meter onder het plafond en een betonnen vloer die een industriële en hedendaagse uitstraling geeft. Een bijzonder kenmerk is de grote glazen gevel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werkomgeving. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen, consultants, architecten, grafisch ontwerpers of andere creatieve professionals die behoefte hebben aan een rustige, met alle voorzieningen uitgeruste werkplek dicht bij het centrum van Luxemburg. De praktische details maken dit kantoor bijzonder aantrekkelijk. Het kantoor is voorzien van glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een open sfeer. De locatie is strategisch gelegen op slechts 500 meter van het Luxemburgse treinstation en naast alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer en horeca, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. Op het terrein zijn faciliteiten beschikbaar zoals een goed uitgeruste vergaderzaal, wachtruimte met ontspanningshoek, gedeelde kitchenette en sanitaire voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw dat bereikbaar is met lift en beschikt over toegankelijkheid voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €250 voor verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €1.900. Het contract is flexibel en kan al vanaf 1 februari 2026 worden aangevraagd. Een bijkomende optie is beschikbaar voor €1.050 plus €250 kosten, waardoor er ruimte is om aan verschillende wensen te voldoen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoon of e-mail, voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Gelegen in de levendige wijk Luxembourg Gare, combineert deze locatie alles wat men van een stedelijke werkplek mag verwachten: bereikbaarheid, comfort en een inspirerende omgeving. De nabijheid van het treinstation en de centrale ligging maken het niet alleen geschikt voor zelfstandigen en creatieve professionals die behoefte hebben aan een rustige werkplek, maar ook voor bedrijven die klanten willen ontvangen in een professionele setting. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een moderne uitstraling en praktische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te werken in een omgeving die stimuleert en inspireert. Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke locatie u kan bieden.

Details

150 €

Parking te huur

1147 Luxembourg

Deze parkeerplaats bevindt zich in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Limpertsberg. Gelegen in de ondergrondse garage van een residentie aan de Rue de l'Avenir, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de stad en alle belangrijke voorzieningen. De garage is voorzien van automatische deuren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De parkeergelegenheid bestaat uit drie afgesloten boxen die apart te huren zijn. De ruime en goed beveiligde parkeerplaatsen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen in een drukke stedelijke omgeving. De ondergrondse locatie beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden en zorgt voor een net en georganiseerd parkeerfaciliteit. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot het centrum, winkels, openbaar vervoer zoals trams, en snelwegen die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de buurt vindt u tevens diverse scholen, crèches en andere voorzieningen die het wonen en werken in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maken. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150, met een waarborg van €300.

Details

1 000 €

Appartement te huur

2725 Luxembourg

Deze huurwoning betreft een gemeubileerde kamer gelegen in de wijk Hollerich, aan de rue de Van Werveke in Luxemburg. De kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m². De ruimte wordt gedeeld met drie andere bewoners en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De keuken is gedeeld en biedt voldoende faciliteiten, inclusief een wasruimte die gezamenlijk gebruikt wordt door alle bewoners. Het appartement is eenvoudig ingericht en geschikt voor iemand die op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in het centrum van Luxemburg. Er is geen kelder of zolder aanwezig, en er zijn geen buitenruimtes zoals een tuin of terras. De woning wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.000, met een bijkomende maandelijkse servicekost van €125 voor nutsvoorzieningen en andere lasten. De waarborg bedraagt €2.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Details

1 000 €

Appartement te huur

2725 Luxembourg

Deze nette, gemeubileerde kamer bevindt zich in een gedeelde woning aan de Rue de Van Werveke in de wijk Hollerich, in het hart van Luxemburg. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De huurder deelt de keuken met drie andere bewoners, waarin tevens de wasfaciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centraal gelegen buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw. Het is onderdeel van een woning met vier gelijkwaardige eenheden, waardoor er een gezellige en gemeenschappelijke sfeer ontstaat. Er is geen kelder of veranda aanwezig, en de centrale verwarming is niet gespecificeerd. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die de stedelijkheid willen ervaren zonder ver te reizen. De huurprijs voor deze kamer bedraagt €1.000 per maand, inclusief bijkomende kosten van €125. Een waarborgsom van €2.000 wordt gevraagd. De woning wordt momenteel niet verhuurd en er is een korte procedure voor het plannen van bezoeken. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Details

1 550 000 €

Huis te koop

6955 Rodenbourg

Deze exclusieve woning in Junglinster biedt een moderne en ruime leefomgeving met ongeveer 210 m² woonoppervlakte per huis. De twee gekoppelde woningen worden momenteel in aanbouw en beschikken elk over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinsbewoners die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving. De woningen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken onder andere over een eigen garage en een privéperceel van circa 5 are met een vrij uitzicht. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg stad (Kirchberg). In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches en snelwegen, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. Junglinster itself staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals fietspaden en uitgestrekte landelijke gebieden, perfect voor liefhebbers van natuur en sport. De huizen worden geleverd met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Een van de woningen wordt voorzien van een zwembad, waardoor extra comfort en luxe worden toegevoegd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie over het project of voor het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Michael Colonello, via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij uw aankoop of investering.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Details