AMA LUX IMMOBILIERE SARL (5841 Hesperange)

!!!!!!!!!!! ATTENTION MAISON RARE!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!! LIRE ANNONCE AU COMPLET !!!!!!!!!!! AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison libre des quatre côtés entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur. Le bien possède une superficie habitable de +- 200 m²; +- 280 m² au total, est construit sur une parcelle de terrain de 13 ares 55 centiares et son accès se fait par un CHEMIN PRIVATIF, privilège rare qui amène le calme et la tranquillité. CE BIEN RARE composé de 4 chambres et 1 bureau dans sa configuration actuelle se décompose ainsi : Rez-de-chaussée (surélevé): - Hall d’entrée avec vidéo-parlophone (connecté aux GSM) - Vestiaire avec meuble de rangement - Cuisine moderne équipée ouverte sur le living. l’ensemble totalisant +- 50 m² habitables - Un WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - Trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec parquet en chêne massif au sol - Une salle de douche + WC 2ème étage : - Suite parentale de +- 65 m² au sol composée de l’espace chambre, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain + douche + WC Sous-sol (Rez-de-chaussée, -1 du living) : - Sous-sol complet composé de stockage, de l’espace buanderie et chaufferie - Une pièce carrelée et chauffée pouvant être utilisée à la guise (bureau dans sa configuration actuelle) - Un garage pour une voiture avec porte motorisée et borne de recharge électrique Viendront compléter un second garage indépendant de la maison avec porte motorisée et borne électrique et 7/8 emplacements de parking devant la maison. Au-delà de sa localisation stratégique et idéale, la maison a subit une rénovation totale intérieure et extérieure entre 2018 et ce jour : INTERIEUR : - Maison entièrement rénovée entre 2018 et ce jour, liste des travaux réalisés : - nouvelle isolation de la toiture - révision de la toiture (chaque année) - rénovation totale de la façade et des gouttières - toutes les tuyauteries/canalisations et tous les sanitaires changés par la société BAUMERT (salle de bain, salle de douche, WC…) - cuisine achetée chez Ytter Design - électricité - système d’alarme - portier vidéo couleur - tous les revêtements au sol (béton ciré, rénovation des parquets en chêne massif, carrelage…) - tous les revêtements muraux (papiers vlies, carrelage et peinture…) - agrandissement de menuiseries - nouvelle porte d’entrée, porte de garage et volets roulants + motorisations - Installation de moustiquaires, de stores intérieurs sur mesure - dressing sur mesure dans la suite parentale - Maison équipée d’une chaudière au gaz à condensation de 2015 EXTERIEUR : - Piscine chauffée et protégée par un store installée en 2023 par la société COMPASS - Création d'un pool house isolé par l'extérieur et l'intérieur de +- 18 m² avec zone technique de la piscine. douche intérieure/extérieure, WC et espace pour canapé convertible - Création et agrandissement de la terrasse face arrière de la maison mais aussi autour de la piscine + gazon artificielle haut de gamme - Tous les revêtements de sol effectués (granite, pavés...) - Installation de grillage rigide et palissade sur l'ensemble du terrain - Electricité effectué et alimentation de tout le terrain/toutes les lampes extérieurs et prises de connexion de marques BEGA et ALBE - Installation d'un portail coulissant de 4 mètres de large ainsi que d'un muret + palissade pour clôturer la partie avant du terrain (vidéo parlophone (connecté GSM), boite aux lettres électronique, dépose colis, zone pour rangement des poubelles...) - Pelouse semée sur le reste du terrain La commune prisée de Mondercange est idéalement située à +- 15 minutes de Luxembourg ville (Merl) à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien (zone commerciale de Foetz, Cactus de Lallange), les accès autoroute, des écoles, des crèches... La commune parfaite pour les familles, les enfants saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant (nouveau parc Molter), ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au cœur de Schifflange, il se compose de 2 chambres, fait +/- 85 m² et saura séduire par ses prestations modernes. Livrée en 2014 et fort de sa classe énergétique C.C l'appartement propose toutes les technologies modernes telles la chaudière au gaz à condensation, le chauffage au sol, le triple vitrage, l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée, vidéo parlophone et WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le living avec un premier accès à la terrasse - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec accès à la terrasse - Un salle de douche + WC Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé type garage box, et une cave privative attenante au garage. Schifflange commune prisé du Sud de Luxembourg qui comporte de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare, bus...), des écoles, des crèches, les accès autoroute et une vie riche et très active. BIEN RARE à saisir et venir visiter sans hésiter pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

MAGNIFIQUE PENTHOUSE A LA LOCATION !!! AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique Penthouse de +- 121 m² aux finitions luxueuses composé comme suit : - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing et salle de douche - 2 salles de bains - une cuisine très haut de gamme incluant également une double cave à vin - belle terrasse exposée sud sans vis-à vis - 2 parkings intérieurs avec borne de recharge électrique - cave sécurisée Charges: 300€/mois Garantie locative: 5.500€ Commission d'agence: 1.375€ + tva Ce Penthouse dispose également d'un système d'alarme, de domotique pour contrôle de l'appartement, de parquet chêne massif, et de belles hauteurs de plafond de 3 à 4 mètres. La commune de Bofferdange se situe à proximité de l'autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg, multiples commerces et gare ferroviaire. Pour visiter ce bien d'exception merci de nous contacter, par soucis de confidentialité nous n'affichons que quelques photos. Envie d'en savoir d'avantage? Pour plus d'informations ou planifier une visite merci de contacter Michael Colonello au ### ou ### En savoir plus ?

AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement composé d'une chambre de +- 52 m² situé dans une résidence aux finitions luxueuses à Bofferdange. L'appartement aux finitions qualitatives sera parfait pour une première acquisition comme pour un investissement locatif. Il se décompose ainsi - Entrée avec porte sécurisée, vidéophone et meuble encastré - Belle cuisine semi ouverte sur le double living - Belle terrasse couverte - Un parking intérieur sécurisé - Cave L'appartement peut être vendu meublé (meubles sur mesure de qualité), il dispose d'une très belle lumière naturelle de par ses grandes menuiserie et ses belles hauteurs de plafond de 3 à 4 mètres. La commune de Bofferdange se situe à proximité de l'autoroute A7 et à proximité directe de Luxembourg-Kirchberg, mais aussi à proximité de multiples commerces, de la gare ferroviaire et des pistes cyclables communicantes de suite au Kirchberg. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

MAGNIFIQUE PENTHOUSE A LA VENTE !!! AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique Penthouse de +- 121 m² aux finitions luxueuses composé comme suit : - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing et salle de douche - 2 salles de bains - une cuisine très haut de gamme incluant également une double cave à vin - belle terrasse exposée sud sans vis-à vis - 2 parkings intérieurs avec borne de recharge électrique - cave sécurisée Ce Penthouse dispose également d'un système d'alarme, de domotique pour contrôle de l'appartement, de parquet chêne massif, et de belles hauteurs de plafond de 3 à 4 mètres. La commune de Bofferdange se situe à proximité de l'autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg, multiples commerces et gare ferroviaire. Pour visiter ce bien d'exception merci de nous contacter, par soucis de confidentialité nous n'affichons que quelques photos. Envie d'en savoir d'avantage? Pour plus d'informations ou planifier une visite merci de contacter Michael Colonello au ### ou ### En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue résidentielle de Soleuvre d'une surface habitable de +- 190 m². Composé de 5 chambres, ce bien spacieux et rénové quasiment en totalité pourra convenir à une famille nombreuse. Ses volumes et ses nombreuses surfaces utiles sauront séduire les plus nombreux. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec meuble sur mesure - Double living - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021 - Salle de douche + WC - Accès au garage avec porte motorisée Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions - Une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeu pouvant être une chambre - Une salle de bain + douche - Un WC séparé Niveau 2: - Hall de nuit desservant 2 autres chambres volumineuses dont l'une avec un débarras Niveau -1 : - Grand sous-sol volumineux composé de l'espace chaufferie, de l'espace buanderie, de zones de stockage - Accès au jardin et à la terrasse Viendra compléter le bien un emplacement de parking devant le garage. A noter que la maison a été en grande partie rénovée entre 2017 et ce jour (cuisine, chauffage, salle d'eau électricité, garage...) Soleuvre. commune populaire du Sud de Luxembourg se trouve à proximité du nouveau site de Belval (université et commerces variés...) et comporte de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Belval. bus...), des écoles, des crèches, les accès autoroute et une vie riche et très active. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité à la location trois chambres meublées avec salle de douche privative situées dans un appartement idéalement placé et entièrement rénové récemment. Le bien très lumineux et entièrement équipé sera pour la première fois loué. - Disponibilité Avril 2026 - Loyer mensuel de la chambre : 1150€ toutes charges comprises même internet - Surface: +- 15 m² - Caution: 2000€ - Commission d'agence : 1 mois de loyer + tva 17% à partager entre le propriétaire et le locataire Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité à la location trois chambres meublées avec salle de douche + WC privatifs situées dans un appartement idéalement placé et entièrement rénové récemment. Le bien très lumineux et entièrement équipé sera pour la première fois loué. - Disponibilité Avril 2026 - Loyer mensuel de la chambre : 1200€ toutes charges comprises même internet - Surface: +- 16 m² - Caution: 2100€ - Commission d'agence : 1 mois de loyer + tva 17% à partager entre le propriétaire et le locataire Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### En savoir plus ?

DISPONIBLE MAI 2026 AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement de classe énergétique B.B aux prestations de qualité de +- 89 m² habitables idéalement situé dans une copropriété de 2018 au cœur de Luxembourg-Gasperich. Situé au 3-ème étage (avec ascenseur), l’appartement saura vous séduire par ses prestations rares mais aussi l'alliance des matériaux utilisés. Il se décompose ainsi : - Hall d’entrée avec porte sécurisée, vidéo parlophone et WC séparé - Cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour très lumineux de par les dimensions des fermetures - Accès à la terrasse de +- 60 m² exposée Ouest - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec véritable parquet au sol - Une salle de douche à l'italienne + WC Viendront compléter le bien un emplacement de parking sécurisé, une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune. Au-delà de sa localisation centrale et privilégiée, et à courte distance à pied de toutes les commodités, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : - Très belle luminosité avec ses grandes menuiseries (toutes les fenêtres sont en triple vitrage) - stores à lamelles électriques - VMC double flux - ... Transports : - Bus : au pied de la résidence - Gare ferroviaire : Gare centrale de Luxembourg à +- 10 minutes en voiture - Aéroport : Findel à +- 15 min - Luxembourg Centre ville à +- 8 min en voiture et +- 20 min à pied - Autoroutes : accès France - Belgique - Allemagne à 5 min - Kirchberg à +- 10 min en voiture Vie Pratique : - Cloche d’or shopping center +- 5 minutes à pied - Boulangerie au Pain de Marie à proximité - Stations services 1 min à pied - scolarité : école et lycée Vauban à +- 5 minutes en véhicule Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 3 chambres de +/- 91 m² auquel vient s'ajouter un jardin/terrasse de +- 50 m². Construit en 2021 et fort de sa classe énergétique A.B. l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au sol. du triple vitrage. une VMC double flux. l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone. et vestiaire - Cuisine équipée italienne sur mesure de qualité ouverte sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin de +- 50 m² cumulés (fenêtres équipées de moustiquaires dans cette pièce) - Pièce avec WC séparé et espace buanderie - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet en chêne massif) - Un salle de bain + WC + bidet Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé. un parking extérieur et une cave privative située sur le même palier que l'appartement. Crauthem appartient à la commune de Roeser; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or. mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts : la présence de tous les types de commerces (Cloche d'or. Roeser. Bettembourg). des infrastructures sportives variées. les transports en commun à proximité. bus. gare de Berchem. crèches et écoles. les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables. sa verdure environnante. BIEN RARE. à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cet appartement de +- 145 m² habitables idéalement situé dans une petite copropriété rue de Cessange à Leudelange. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et saura vous séduire de par sa rareté, sa luminosité, et ses espaces. Parfaitement placé à proximité du Ban de Gasperich et de la Cloche d'or, l'appartement se décompose comme suit : - Grande entrée avec WC séparé et vestiaire - Cuisine équipée moderne ouverte sur le living double avec parquet véritable au sol - Accès à un premier balcon-terrasse par ce living - Trois chambres de bonnes dimensions dont l'une avec son balcon-terrasse privatif - Une salle de bain + WC - Une salle de douche - Un débarras avec l'espace buanderie - A noter que l'appartement a la jouissance exclusive du grenier de la résidence faisant +- 50 m² au sol permettant son utilisation à la guise (accès par esca-trappe dans l'appartement). Viendront compléter le bien un garage box fermé en sous-sol + deux emplacements de parking individuels devant la résidence. Leudelange, commune prisée de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. La résidence se trouve à +- 1 minute de Luxembourg-Cessange, +- 2 minutes de Luxembourg-Gasperich, avec une vue dégagée sur la verdure, sont à proximité des écoles, des crèches, aire de jeux pour les enfants, les transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), tous les types de commerces et services essentiels (Zone industrielle Grasbësch), et l'accès autoroute à 2 minutes en voiture. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien Blondel au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

AMA Lux Immobilière vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation rue de Strassen à Luxembourg-Merl. Chambre disponible au 15/02/2026 - Loyer mensuel de la chambre : 830€ - Charges : 150€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 1660€ - Commission d'agence : 830€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location ce local commercial individuel privatif entièrement meublé lumineux de ± 30 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par plusieurs bureaux d’architectes privés. Il se situe à ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg, à deux pas de toutes commodités et à proximité immédiate des transports en commun. Caractéristiques du local privatif: - Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré - Très large baie vitrée apportant une luminosité exceptionnelle - Entièrement meublé - Fibre optique possible (raccordement individuel à charge du locataire) Espaces communs à disposition : - Salle de conférence équipée - Salle d’attente avec espace détente - Kitchenette partagée - Sanitaires communs - Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme Conditions : - Loyer : 950 € /mois - Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs) - Caution: 3 mois - Frais d’agence: 1 mois + tva 17% - Total : 1.350€ / mois - Bail flexible possible (1 an) - Disponibilité au 1er Février 2026 Idéal pour : Architectes, urbanistes, graphistes, consultants, asbl, professions libérales recherchant un cadre calme et inspirant, en ville. Mais aussi pour les personnes voulant accueillir des clients paisiblement pour donner des cours de yoga ou autres Autre local disponible à la même date au prix de 1200€ + 250€ de charges Luxembourg Gare, quartier populaire prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes En savoir plus ?

AMA Lux Immobilière vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement neuf entièrement meublé et équipé de 49,50 m² rue du Cimetière à Luxembourg-Bonnevoie. L'appartement se décompose comme suit: - hall d'entrée avec armoire intégrée et WC séparé - séjour avec canapé-lit et salle à manger - chambre à coucher avec lit 160/200 - cuisine ouverte entièrement équipée - salle de douche - lave-linge et sèche linge inclus Résidence neuve et en première location l'appartement dispose de tout le confort moderne tel que fenêtres triple vitrage, climatisation réversible, ventilation double flux ainsi que du mobilier ultra qualitatif. La résidence idéalement située dispose d'une supérette au rdc, de nombreux commerces à proximité tels que restaurants, médecins, ou aussi transports en communs. DISPONIBLE DE SUITE Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite, merci de contacter Michael Colonello au 661 122 234 ou ### En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location ce grand bureau individuel privatif entièrement meublé lumineux de ± 30 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par plusieurs bureaux d’architectes privés. Il se situe à ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg, à deux pas de toutes commodités et à proximité immédiate des transports en commun. Caractéristiques du bureau privatif: - Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré - Très large baie vitrée apportant une luminosité exceptionnelle - Entièrement meublé - Fibre optique possible (raccordement individuel à charge du locataire) Espaces communs à disposition : - Salle de conférence équipée - Salle d’attente avec espace détente - Kitchenette partagée - Sanitaires communs - Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme Conditions : - Loyer : 950 € /mois - Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs) - Caution: 2 mois - Frais d’agence: 1 mois + tva 17% - Total : 1.200€ / mois - Bail flexible possible (1 an) - Disponibilité au 1er Février 2026 Idéal pour : Architectes, urbanistes, graphistes, consultants, asbl, professions libérales recherchant un cadre calme et inspirant, en ville. Mais aussi pour les personnes voulant accueillir des clients paisiblement pour donner des cours de yoga ou autres Autre bureau disponible à la même date au prix de 1050€ + 250€ de charges Luxembourg Gare, quartier populaire prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location ce grand bureau individuel privatif entièrement meublé lumineux de ± 30 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par plusieurs bureaux d’architectes privés. Il se situe à ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg, à deux pas de toutes commodités et à proximité immédiate des transports en commun. Caractéristiques du bureau privatif: - Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré - Très large baie vitrée apportant une luminosité exceptionnelle - Entièrement meublé - Fibre optique possible (raccordement individuel à charge du locataire) Espaces communs à disposition : - Salle de conférence équipée - Salle d’attente avec espace détente - Kitchenette partagée - Sanitaires communs - Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme Conditions : - Loyer : 890 € /mois - Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs) - Caution: 2 mois - Frais d’agence: 1 mois + tva 17% - Total : 1.140€ / mois - Bail flexible possible (1 an) - Disponibilité au 1er Février 2026 Idéal pour : Architectes, urbanistes, graphistes, consultants, asbl, professions libérales recherchant un cadre calme et inspirant, en ville. Luxembourg Gare, quartier populaire prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location cette chambre meublée de +- 18 m², située rue d’Hesperange à proximité de toutes les commodités et conforts. Cette rue est centralisée et à deux pas des quais de la gare, du Tram, de Gasperich, et de Luxembourg centre. La chambre se décompose ainsi : - Espace chambre avec lit, armoire de rangement et bureau + réfrigérateur privatif - Balcon donnant sur la face arrière du bâtiment - Salle de douche + WC privatifs - Loyer : 1290€ TTC même internet - Profil recherché : personne seule (non fumeur) / animaux non admis - Garantie locative : 1 mois = 1290 € - Commission d'agence : 1 mois de loyer + tva 17% à partager avec le propriétaire - Disponibilité : A convenir Le quartier de Bonnevoie garantit à ses habitants la proximité des commodités, mais également la convivialité d un quartier actif et vivant, en restant très proche de tout le nécessaire au désir et plaisir du quotidien. A saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location 3 garages box fermés avec portes motorisées qui sont situés en sous-sol d'une résidence rue de l'avenir à Luxembourg Limpertsberg. Luxembourg Limpertsberg, quartier le plus prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de la résidence tout le nécessaire au quotidien, +- 10 minutes à pieds du Glacis et du Tram, tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 5 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes En savoir plus ?

AMA Lux Immobilière vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation de 4 unités rue de Van Werveke, Luxembourg-Hollerich. Chambre disponible au 01/10/2025 - Loyer mensuel de la chambre : 1.000€ - Charges : 125€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 2.000€ - Commission d'agence : 1.000€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire A noter que la chambre dispose d'une salle de douche et WC et 1 cuisine à partager avec 3 personnes. Dans cette dernière vous y trouverez l'espace buanderie également. Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### En savoir plus ?

AMA Lux Immobilière vous propose à la location cette chambre meublée, située dans une colocation de 4 unités rue de Van Werveke, Luxembourg-Hollerich. Chambre disponible au 31/08/2025 - Loyer mensuel de la chambre : 1.000€ - Charges : 125€ - Surface: +- 15 m² - Caution: 2.000€ - Commission d'agence : 1.000€ + 17% TVA à partager entre le propriétaire et le locataire A noter que la chambre dispose d'une salle de douche et WC et 1 cuisine à partager avec 3 personnes. Dans cette dernière vous y trouverez l'espace buanderie également. Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### En savoir plus ?