Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de la Fonderie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBW71944
1531 Luxembourg
570 000 €
2 Chambre(s)
66 m²
Description
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +- 66 m² composé de deux chambres et situé dans le bas d'Hollerich à deux pas de la Pétrusse.
Parfaitement agencé et rénové partiellement avec goût, cet appartement situé à +- 5 minutes à pied de la gare centrale de Luxembourg et de la Place de Paris saura séduire les plus nombreux. Il pourra convenir aux "primo accédants" mais aussi pour un investissement locatif.
Il se décompose ainsi :
- Entrée avec parlophone, emplacement vestiaire et WC séparé
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le living
- Un premier balcon face arrière de la résidence
- Deux chambres spacieuses de +- 15 m² chacune
- Un second balcon sur la face avant de la résidence
- Une salle de douche + espace buanderie
A noter que l'appartement possède de gros volumes avec ses plafonds à +- 3 m² de hauteur.
Viendra compléter le bien une cave spacieuse de + de 10 m².
Luxembourg-Hollerich, quartier prisé en plein essor de la ville de Luxembourg avec l'arrivée du Tram prochainement allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique.
Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 3 min, bus...), tous les types de commerces (Delhaize à +- 2 minutes à pied) et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 2 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées....
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou d'écrire à Contact
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Parfaitement agencé et rénové partiellement avec goût, cet appartement situé à +- 5 minutes à pied de la gare centrale de Luxembourg et de la Place de Paris saura séduire les plus nombreux. Il pourra convenir aux "primo accédants" mais aussi pour un investissement locatif.
Il se décompose ainsi :
- Entrée avec parlophone, emplacement vestiaire et WC séparé
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le living
- Un premier balcon face arrière de la résidence
- Deux chambres spacieuses de +- 15 m² chacune
- Un second balcon sur la face avant de la résidence
- Une salle de douche + espace buanderie
A noter que l'appartement possède de gros volumes avec ses plafonds à +- 3 m² de hauteur.
Viendra compléter le bien une cave spacieuse de + de 10 m².
Luxembourg-Hollerich, quartier prisé en plein essor de la ville de Luxembourg avec l'arrivée du Tram prochainement allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique.
Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 3 min, bus...), tous les types de commerces (Delhaize à +- 2 minutes à pied) et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 2 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées....
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou d'écrire à Contact
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
570 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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