Dit prachtig perceel bouwgrond van circa 16 are bevindt zich in het centrum van Niederanven en wordt te koop aangeboden voor €2.650.000. Het terrein geniet een uitstekende zuidgerichte ligging, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige bouwprojecten. De grond is gelegen in een gemengde dorpsbouwzone (MIX-v), wat diverse mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. Zo kunnen er residentiële woningen gebouwd worden met handelsruimtes op het gelijkvloers, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 2000 m² per gebouw. Daarnaast bestaat de optie om het perceel te verkavelen en meerdere moderne villa’s te realiseren. De ligging aan het einde van een doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl de toegankelijkheid via de Trèvesweg en de F. Worréstraat praktisch blijft. Niederanven is een gewilde gemeente, mede door de nabijheid van Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven Findel. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede verbindingen en een rustige woonomgeving. Het perceel wordt vrij van enige bouwverplichting aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor de koper om eigen plannen te realiseren. Deze bouwgrond vertegenwoordigt een zeldzame opportuniteit voor wie wil investeren in een kwalitatieve ontwikkeling op een toplocatie binnen Niederanven. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Michael Colonello via
Tel +352 661 122 234 of per e-mail op
Contact . Mis deze kans niet om deel uit te maken van een dynamische regio met veel potentieel voor zowel residentiële als commerciële realisaties.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan