Axel Lenaerts Makelaars Waasland (9100 Nieuwkerken-Waas)

SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een instapklaar appartement in Sint-Niklaas ? Kijk dan snel even verder! De belangrijkste troeven: ·Recent volledig vernieuwd ·Ruim terras (6m²) ·Open uitzicht ·Op wandelafstand van Waasland Shoppingcenter ·Vlakbij belangrijke verbindingswegen Antwerpen/Gent Zo ziet de indeling eruit: Inkomhal met vestiaire, mooie living met toegang tot het terras, moderne inbouwkeuken (koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, dampkap en oven), badkamer (ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel, toilet), berging, één slaapkamer. Het appartement is recent volledig vernieuwd: keuken, badkamer, ramen en hierdoor dus volledig instapklaar. Onmiddellijk beschikbaar EPC: 116 Want to know more?

SINT-NIKLAAS - Bent u op zoek naar een centraal gelegen en instapklaar appartement met zonneterras? Dan is dit zeker iets voor u ! De belangrijkste troeven in een notendop: ·rustig gelegen en vlak in centrum ·Ruim terras (18m²) met fantastisch uitzicht en zuid-west oriëntatie ·Alle comfort: airco en rolluiken in elke ruimte ·Gelegen op de vijfde verdieping ·ondergrondse garage voor twee wagens (45m²) + berging ·Zeer energiezuinig (EPC-label B) Dit appartement is zeer centraal gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, als het station en tal van winkels. Gelegen in de verzorgde residentie "Ensor", gebouwd in 2001 en zeer netjes onderhouden. Het appartement ligt op de vijfde verdieping en kan u bereiken via de lift. Eens u binnenkomt via de ruime inkomhal, is het de lichtinval in de leefruimte dat meteen in het oog sprint, dit dankzij de grote raampartijen met zicht op uw terras (18m²). Het terras heeft een zeer open uitzicht, perfecte oriëntatie en is voorzien van een zonneluifel. Verder is er aan de leefruimte aansluitend de volledig uitgeruste keuken mét een zeer praktische berging. Heeft u nog berging nodig, dan is er in de kelder nog een extra berging voorzien. Ook is er 1 volwaardige slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een extra toilet. Ondergronds is er naast de kelderberging ook nog een afgeloten garagebox voor twee wagens in cascade (45m²) voorzien. Wenst u graag ruim, zeer centraal te wonen en toch te genieten van de rust? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse! VP € 219.000 (appartement) + € 40.000 (garagebox). Want to know more?

Ontdek É-clair! De naam van dit project verwijst naar de smakelijke bakkersgeschiedenis van de locatie waar deze standingvolle nieuwbouwresidentie verrijst. Waar generaties bakkers van de familie 'Stout' hun vers brood en zoet gebak verkochten aan de buurt verrijzen nu vier ruime en zonnige appartementen. Deze appartementen zijn de éclairs, de "sjoekes" onder de nieuwbouwappartementen beschikbaar op de markt. Uitermate geschikt voor eigen bewoning én als investering voor verhuur. É-clair verwijst ook naar lichtinval, naar wonen in een moderne en zonnige omgeving waar je geniet van alle modern comfort. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 100,27 m²: U komt hier binnen via de lange inkomhall met gastentoilet, berging, de eerste ruime slaapkamer (13.7 m²) en de badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo. Verder heeft u een zeer ruime keuken met groot kookeiland, voorzien van al zijn comfort, met aansluitend de ruime berging. Vanuit de keuken komt u verder in de zeer lichtrijke leefruimte, uitkijkend op het grote terras (11.82 m²). Aansluitend heeft u ten slotte de tweede slaapkamer (10 m²). Alle appartementen zijn voorzien van een lucht/waterwarmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. E-peil max 0! Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een grote fietsen- en afvalberging. Dankzij de centrale locatie bent u op slechts enkele stappen verwijderd van de Grote Markt, de omliggende handelszaken en onder andere ook het stadspark. Dit appartement is dus volledig instapklaar en direct bewoonbaar bij het verlijden van de akte! Dit project voldoet bovendien nog aan alle voorwaarden om onder 6% btw verkocht te worden, wat tot eind dit jaar een uniek financieel voordeel oplevert voor wie koopt om zelf te bewonen. Wenst u een appartement aan te kopen als investering voor verhuur kan u ook genieten van 6% btw mits u voor 15 jaar blijft verhuren. Wenst u meer informatie om dit project in detail te verkennen? Neem dan zeker contact op met Axel Lenaerts makelaars, wij plannen graag een afspraak in en zetten uw É-clair alvast klaar! Want to know more?

EPC-NR: label 'X' Want to know more?

TEMSE - Opzoek naar een unieke investeringskans met stabiele inkomsten? Ontdek dan deze nieuwbouw - een opbrengsteigendom met 4 appartementen te koop te Temse. De belangrijkste troeven in een notendop ·Volledig nieuw sinds 2019 ·4 moderne en stijlvolle appartementen ·alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Mooi huur rendement ·Gebruiksrecht parking op het terrein ·Laag E-peil 19-38 ·Gelegen in een veelgevraagd gebied met goede voorzieningen en nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en winkels (mobiscore 8,8) De indeling is als volgt: De appartementen begeven zich op de eerste en tweede verdieping (duplex appartementen) van het gebouw. ·Appartementen op de eerste verdieping hebben de volgende indeling: -> 1 - slaapkamer appartementen oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, gastentoilet, één slaapkamer en badkamer. ·Appartementen op de tweede en derde verdieping hebben de volgende indeling: -> 3- slaapkamer appartementen oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, één slaapkamer met badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich hier nog 2 slaapkamers. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw werd herbouwd in 2019 en voldoet dus aan de nieuwe normen. E-peil Appartement 30B: E34 - Huurprijs € 704,09 / maand E-peil Appartement 30C: E38 - Huurprijs € 710 / maand E-peil Appartement 30D: E20 - Huurprijs € 825,55 / maand E-peil Appartement 30E: E19 - Huurprijs € 775 / maand Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer info over deze unieke investeringsmogelijkheid! Want to know more?

SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een unieke en centraal gelegen woning met ruimte én mogelijkheid tot praktijk/kantoorruimte of gewoon een uniek huis in de stad met veel plek voor jouw gezin en hobby's? Neem dan snel contact op voor een bezoek. We zetten alvast enkel troeven op een rij: - Ruime bewoonbare oppervlakte mét extra grote, in te richten zolder - Zuid gerichte stadstuin én garage - instapklaar - super centraal gelegen U betreedt de woning via de polyvalente ruimte aan de straat zijde die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of gewoon als extra leefruimte. Aan de achterzijde van de woning vinden we de zonnige leefruimte met open keuken terug die zowel toegang geven tot de garage als de supergezellige ommuurde stadstuin met grote extra berging. Op de eerste verdieping is er een ruime hal te vinden met toegang tot 2 toffe kinderkamers en de extra grote hoofdslaapkamer (die eenvoudig in 2 kleinere kamers kan gesplitst worden). Ook vinden we hier de toffe, net gerenoveerde badkamer met inloopdouche en apart toilet terug. Door middel van een vaste trap bereikt u vervolgens de authentieke zolderruimte (met geïsoleerde zoldervloer en dak). Deze ruimte is uitermate geschikt om eventueel extra (slaap)kamers te maken mits verdere afwerking. De woning combineert de toffe, authentieke elementen zoals hoge plafonds, plankenvloeren,... met modern comfort. Zij is voorzien van een centrale verwarming op gas, zonnepanelen met thuisbatterij, nieuwe badkamer,... De garage is ideaal om de wagen te parkeren en ook je fietsen een plaatsje te geven. De locatie is ideaal voor wie graag in de stad woont maar ook een vlotte verbinding heeft buiten de stad weet te waarderen. Benieuwd om deze unieke eigendom te ontdekken...? Maak dan zeker een afspraak! VP: 389 000 Euro EPC: 301 Want to know more?

Bent u op zoek naar een stijlvol, ruim en direct bewoonbaar appartement te koop in het hart van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder! Dit appartement van maar liefst 111 m² op de tweede verdieping van residentie Boudelo (vernieuwbouw 2009) is een unieke kans die je niet wilt missen. Enkele troeven op een rij: ·Open uitzicht en zuid-oost orïentatie ·Twee zonnige terrassen (8 m² en 10 m²) ·Royale leefruimte met open keuken ·Parkeren: Dit appartement biedt niet alleen een kelderberging, maar ook een autostaanplaats in de residentie voor extra comfort. ·Zeer energiezuinig (EPC-label A) en conforme elektriciteit De indeling van het appartement is als volgt: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met vestiairekast en berging. De leefruimte van 50 m² met parketvloer baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open keuken (10 m²), uitgerust met Siemens-inbouwtoestellen. Van hieruit heeft u toegang tot een ruim terras (10 m²) met een prachtig uitzicht over de stad. De huidige indeling voorziet één grote slaapkamer (25 m²) met dressingwand en toegang tot een tweede terras (8 m²), maar een tweede slaapkamer (12 m²) kan eenvoudig gecreëerd worden in de leefruimte. Dit was zo voorzien in het oorspronkelijk plan. De badkamer (10 m²) is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dit appartement is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. De locatie is een absoluut pluspunt, met de Grote Markt en Stationsstraat op een steenworp afstand. VP 290 000 Euro (appartement) + € 20.000 (autostaanplaats en kelderberging) EPC 85 Want to know more?

TEMSE - Opzoek naar een unieke investeringskans met stabiele inkomsten? Ontdek dan deze nieuwbouw - een opbrengsteigendom met 4 appartementen te koop te Temse. De belangrijkste troeven in een notendop ·Volledig nieuw sinds 2019 ·4 moderne en stijlvolle appartementen ·alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Mooi huur rendement ·Gebruiksrecht parking op het terrein ·Laag E-peil 19-38 ·Gelegen in een veelgevraagd gebied met goede voorzieningen en nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en winkels (mobiscore 8,8) De indeling is als volgt: De appartementen begeven zich op de eerste en tweede verdieping (duplex appartementen) van het gebouw. ·Appartementen op de eerste verdieping hebben de volgende indeling: -> 1 - slaapkamer appartementen oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, gastentoilet, één slaapkamer en badkamer. ·Appartementen op de tweede en derde verdieping hebben de volgende indeling: -> 3- slaapkamer appartementen oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, één slaapkamer met badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich hier nog 2 slaapkamers. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw werd herbouwd in 2019 en voldoet dus aan de nieuwe normen. E-peil Appartement 30B: E34 - Huurprijs € 704,09 / maand E-peil Appartement 30C: E38 - Huurprijs € 710 / maand E-peil Appartement 30D: E20 - Huurprijs € 825,55 / maand E-peil Appartement 30E: E19 - Huurprijs € 775 / maand Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer info over deze unieke investeringsmogelijkheid! Want to know more?

Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met een prachtig terras op een toplocatie? Dit gelijkvloerse appartement in een volledig gerenoveerd gebouw heeft alles wat u nodig heeft! De belangrijkste troeven zijn alvast: ·Instapklaar en perfect onderhouden (recent volledig geschilderd). ·Aangenaam en ruim terras op het zuiden ·Inclusief kelderberging én autostaanplaats ·Recent volledig gerenoveerd gebouw De indelings is als volgt: Inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met moderne open keuken en grote berging. Slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. Als kers op de taart geniet u van een heerlijk zonneterras Een individuele kelderberging en autostaanplaats zijn ook inbegrepen. Daarnaast beschikt het appartement over een conforme elektrische installatie en een gunstig epc. Geïnteresseerd? Neem contact op met Axel Lenaerts Waasland voor een bezichtiging! Want to know more?

SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een riante handelsruimte op een top locatie in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder. De belangrijkste troeven zijn alvast: ·Riante ruimte - 120 m² - 10 meter gevelbreedte ·Top locatie - Centrum Sint-Niklaas - gelegen aan parking Zwijgershoek ·Tal van indelingsmogelijkheden Indeling van de ruimte 1 grote ruimte, zonder dragende muren van ca. 100 m2. Volledig in te delen naar eigen wens. Er is een aparte ruimte aanwezig met sanitair en keuken. Bovendien heeft het handelsland rechtstreeks toegang tot een garagebox (met 1 parkeerplaats voor de garagebox - extra aan te kopen). Kortom een top gelegen handelsruimte met zeer veel mogelijkheden, ideaal om uw zaak hier te starten! Ook zeer geschikt als investering (voorheen verhuurd aan € 950/maand). Wenst u graag meer informatie of wenst u graag de plannen in te kijken? Neem dan snel contact op met Axel Lenaerts Waasland! Vraagprijs € 159.000 (excl. garagebox) Want to know more?

VERREBROEK - Op zoek naar een charmante villa met landelijk uitzicht te Verrebroek? Ontdek dan zeker woning op een groot perceel! De woning bevindt zich in een aangename straat en is gelegen op een zeer goede locatie: nabij het centrum van Verrebroek en kent een vlotte bereikbaarheid (E34). Degelijk gebouwd in 1988, door de jaren heen gemoderniseerd en altijd met de grootste zorg onderhouden. De belangrijkste troeven in een notendop: - Prachtig perceel van 1.563m² met een royale straatbreedte - Volledig in het groen gelegen - Piekfijn onderhouden woning - Zeer rustig, toch centraal & in het groen gelegen - Dubbele garage De indeling gaat als volgt: Inkomhall met gastentoilet, zonnige leefruimte met houthaard en toegang tot het terras en aansluitend de keuken voorzien van alle nodige toestellen. Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde en heeft u zicht op de omliggende velden. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15m2 en 14m2) en de badkamer (toilet, lavabo en ligbad). De ruime garage biedt naast plaats voor twee wagens. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder, welke nog zeer veel potentieel biedt om verder in te richten. Hier is de mogelijkheid om nog een 3-tal extra kamers te voorzien. Kortom, op zoek naar ruimte, rust en groen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te ontdekken via ### of ### Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de renovatieverplichting. Vraag meer informatie aan uw makelaar. Want to know more?

BELSELE - Op zoek naar een ruime en praktische woning gelegen in het centrum van Belsele? Deze ruime woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte zoekt. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Praktische en ruime indeling ·Gelegen in het centrum van Belsele ·5 slaapkamers ·Aanwezigheid zonnepanelen Zo ziet de gelijkvloers er uit: Inkomhal met veel opbergruimte, leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen, bureauruimte/extra salon, berging. Badkamer en toilet. Zo ziet de eerste verdieping er uit: 4 ruime slaapkamers met toilet. Zo ziet de tweede verdieping er uit: grote afgewerkte slaapkamer. Eventueel op te splitsen in 2 delen. Extra badkamer. Deze woning is de ideale gezinswoning gelegen in het gezellige Belsele . Wenst u graag een afspraak om deze woning te bezoeken? Contacteer dan snel Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek! VP 349 000 Euro EPC 281 Want to know more?

 Want to know more?

SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een charmante woning in hartje Sint-Niklaas waar je nog je eigen ding mee kan doen? Deze fijne woning mét zonnige tuin is een fijn renovatieproject! De belangrijkste troeven opgelijst: ·Letterlijk centrum Sint-Niklaas ·Ruime stadstuin mét achteringang en parking ·charmante gevel ·mogelijkheid tot 4 slaapkamers (171m² bewoonbare oppervlakte) De indeling is als volgt: Op de gelijkvloerse verdieping komt u de woning binnen de inkomhal. De leefruimte met aparte keuken komt achteraan uit op een ruime veranda met berging. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een aparte badkamer met toilet. Op de tweede verdieping, die u bereikt via een vaste trap, is er nog een ruimte dat omgetoverd kan worden naar vierde slaapkamer. Er is nog een kleine, droge kelder te vinden én in de tuin staat een te renoveren garage. De grootste troef van de tuin is vooral het feit dat je via de achtergelegen parking toegang hebt met je fietsen. Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Renovatieplicht van toepassing. VP: 215.000,00 Euro EPC: 717 kWh/m²jaar Want to know more?

EPC-NR: label 'C' Want to know more?

Stel u een assistentiewoning voor vermomd als appartement, met alle luxe die u gewoon bent. Omgeven door een oase van rust en groen waarvan u geniet vanop uw ruime terras. Benieuwd? Ontdek dan zeker dit prachtige appartement in de gloednieuwe residentie 'Claire Fontaine' in hartje Beveren-Waas. Enkele troeven in een notendop: ·Royale woonoppervlakte (87m2) ·Prachtig zicht op de binnentuin ·Ruim en zonnig leefterras (35m2) ·Gelegen in een autoluw binnengebied ·Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels,... ·Degelijke voorziening: stijlvolle brasserie, aanwezigheid woonassistent,... Zo ziet het appartement eruit: Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en omvat een zeer ruime leefruimte met open goed uitgeruste keuken (kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven). Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer. Apart toilet en technische ruimte. Het appartement beschikt over een zeer ruim en zonnig leefterras van 20m². De residentie beschikt over een stijlvol aangelegde parktuin. In de kwaliteitsvolle brasserie geniet je van lekkere dagverse gerechten. Het appartement is een erkende assistentiewoning en voldoen aan de strenge normen van het Agentschap voor Zorg en Gezondheid. Op die manier woon je zorgeloos zelfstandig in je mooie villa-appartement en kan je genieten van extra ondersteuning als je daar behoefte aan hebt. Het appartement beschikt over een ruime ondergrondse kelderberging. Verkoop onder het BTW-stelsel (12%). Bovendien beschikt u over een vrijstelling op onroerende voorheffing. Verkoopprijs: € 335.000 (excl. BTW). Neem snel contact op voor meer info! Waasland@axellenaerts of ### Want to know more?

 Want to know more?

VERREBROEK - Op zoek naar een charmante villa met landelijk uitzicht te Verrebroek? Ontdek dan zeker woning op een groot perceel! De woning bevindt zich in een aangename straat en is gelegen op een zeer goede locatie: nabij het centrum van Verrebroek en kent een vlotte bereikbaarheid (E34). Degelijk gebouwd in 1988, door de jaren heen gemoderniseerd en altijd met de grootste zorg onderhouden. De belangrijkste troeven in een notendop: - Prachtig perceel van 1.563m² met een royale straatbreedte - Volledig in het groen gelegen - Piekfijn onderhouden woning - Zeer rustig, toch centraal & in het groen gelegen - Dubbele garage De indeling gaat als volgt: Inkomhall met gastentoilet, zonnige leefruimte met houthaard en toegang tot het terras en aansluitend de keuken voorzien van alle nodige toestellen. Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde en heeft u zicht op de omliggende velden. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15m2 en 14m2) en de badkamer (toilet, lavabo en ligbad). De ruime garage biedt naast plaats voor twee wagens. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder, welke nog zeer veel potentieel biedt om verder in te richten. Hier is de mogelijkheid om nog een 3-tal extra kamers te voorzien. Kortom, op zoek naar ruimte, rust en groen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te ontdekken via ### of ### Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de renovatieverplichting. Vraag meer informatie aan uw makelaar. Want to know more?

SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Sint-Niklaas? Ontdek dan dit appartement met groot terras op de zesde verdieping! De belangrijkste troeven in een notendop: - Ruim zuid-west georiënteerd terras (namiddag en avondzon) - Volledig gerenoveerd in 2021 - Fantastisch uitzicht - EPC label B en conforme elektriciteit - Goed gelegen op fietsafstand van het centrum en een boogscheut van het Waasland Shoppingcenter Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en omvat: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met parketvloer. Vernieuwde keuken voorzien van alle inbouwtoestellen (microgolf, oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat,..) Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en een toilet. Het gehele appartement beschikt over kamerhoge ramen wat zorgt voor zeer veel lichtinval. Verder beschikt het appartement over een kelderberging. Het appartement is zeer centraal gelegen, vlakbij alle belangrijke invalswegen, VITAZ, Waasland Shopping Center, openbaar vervoer, ... Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie! VP 185.000 Euro Want to know more?