The Loewen-Kill Real Estate Agency presents for rent this renovated row house located in Luxembourg-Merci (Route de Longwy), composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall - Separate kitchen of approximately 13.60m2 - Living/dining room (approximately 17.90m2) allowing access to the balcony. On the first floor, a hall provides access to the rooms described below: - First bedroom of approximately 17.80m2 - Second bedroom of approximately 17.75m2 - Shower room with toilet On the second floor, a landing provides access to: - Third bedroom of approximately 16.00m2 - Office/playroom of approximately 13.80m2 In the basement: - Garage for one car with access to the garden. - Laundry area. - Shower room with toilet of approximately 7.15m2 The house has just been completely renovated and will be rented for the first time after these works have been completed. We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### The negotiation fees amount to one month's rent plus the applicable VAT and are shared equally between the tenant and the landlord. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Office presents for rent this apartment located on the first floor of a small residence situated in the Belair neighborhood, composed as follows: - Entrance hall with integrated wardrobe - Equipped and fitted kitchen of approximately 11.55 m2 allowing access to the private garden - Separate WC - Shower room with Italian shower - Bedroom of approximately 15.85 m2 - Large living/dining room of approximately 31.00 m2 The property is complemented by: - An indoor garage with a parking space in its entrance - A private cellar - A shared laundry room We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### The negotiation fees are shared equally between the owner and the tenant and amount to one month's rent plus the applicable VAT. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Agency presents for sale this apartment located on the first floor of the "Résidence Les Fermes de Roeser", consisting of the following: - Large living/dining room with an open-plan fitted and furnished kitchen, with parquet flooring, allowing access to a balcony. - Bedroom with parquet flooring. - Shower room with laundry space. The property is completed by: - Outdoor parking space of approximately 12.50m2 - A cellar and an indoor parking space of approximately 18.93m2 The apartment is currently rented. We are at your disposal for any further information as well as to schedule a visit: ### ### The negotiation fees are the responsibility of the seller. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette charmante maison libre de quatre côtés avec trois chambres, implantée sur un terrain de 7,65 ares. La maisom se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .Cuisine d'une surface d'environ 13,19m2 .Salon d'environ 14,95m2 .Salle de douche .Débarras .Garage. Au-dessus du garage se trouve grand grenier d'une surface au sol de 31 m2. Idéal pour l'aménagement d'une grande chambre avec salle de bain. A premier étage : .Première chambre d'une surface d'environ 13,26m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 10,56m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 10,62m2 Au second étage: Grand grenier d'une surface au sol de 45 m2 avec une dalle en béton permettant d'aménager 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol: .Cave avec chaufferie. En ce qui concerne les équipements de la maison: .La maison nécessite certains travaux de rénovation. .Les fenêtres ont été changées il y a environ 10 ans. .Chauffage au mazout Fioul. Révision effectuée chaque année. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire: ### ### Surface habitable environ 110 m2. Surface totale brut environ 195 m2. Surface terrain : 7,65 ares. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Agency presents for sale this renovated single-family home, located in the heart of Mamer, consisting of the following: On the ground floor, an entrance hall with integrated wardrobes leads to: - First bedroom with an area of approximately 17.47 m² - Boiler room - Two garages with a laundry area On the first floor, a landing provides access to: - Separate WC with window - Large living/dining room with open and equipped kitchen with a total area of approximately 49.12 m². The garden is accessible from the kitchen. - Second bedroom with an area of approximately 13.62 m² - Third bedroom with an area of approximately 13.46 m² - Shower room with Italian shower with an area of approximately 5.88 m² featuring a window An attic that can be developed is located above, allowing for the possibility of additional bedrooms. The floor area of the attic is approximately 89.00 m². Regarding the house's facilities, it should be noted that: - The house underwent major renovation work in 2020/2021 during which the layout and arrangement of the property were completely rethought. - The windows are double-glazed and have either motorized outdoor shutters or electric roller shutters for the bedrooms. - Some rooms are equipped with air conditioning. - Heating is by oil. - A charging point for electric cars is installed in the garage. - The house is said to be "connected", allowing the lights and shutters/blinds to be controlled remotely. - A water softener is installed. Mamer offers a pleasant living environment with: - Its primary schools, secondary schools, and European school. - Nurseries and reception homes. - The train station is in the immediate vicinity, and bus connections are easy. - Parks and recreational areas available at a short distance, notably Brill Park. - Local shops and varied restaurants. We are at your disposal for any further information and to arrange a visit: ### ### The negotiation fees are the responsibility of the seller. Want to know more?
Loewen-Kill Real Estate presents this rental property, a three-sided free-standing house with a south-facing garden and a garage for up to three cars, with a living area of approximately 153.96m2, composed as follows: On the garden level: - Living/dining room with an open, fully equipped kitchen, for a total area of approximately 40.45m2, allowing access to the terrace (approximately 24.99m2) and the south-facing garden with a view of the fields. - Separate WC - Storage area of approximately 9.79m2. - Laundry/storage space of approximately 11.90m2 - Technical room of approximately 13.37m2 On the ground floor: - Entrance hall - Garage for up to three cars; two cars can be parked in the garage driveway. - Bedroom 1 (approximately 11.34m2) with a dressing room (approximately 7.10m2) and an adjoining bathroom. The bathroom includes a WC, bathtub, and shower. On the first floor: - Night hall - Bedroom 2 approximately 15.95m2 with access to a south-facing terrace. - Bedroom 3 approximately 16.71m2 with access to another terrace. - Bathroom approximately 10.79m2 equipped with a WC, bathtub, and shower. - Laundry room Regarding the amenities of the house: - This is a new construction set to be completed by November 2024. - The house is equipped with an elevator. - The windows are triple-glazed with PVC frames and have electric roller shutters. - The house is heated with underfloor heating. - The energy passport is available: B-B Holzem is part of the municipality of Mamer (Canton Capellen), located a few kilometers from downtown Luxembourg, with all amenities in the immediate vicinity: - Bus stops connecting to Place de l'Etoile - A Velo'h station, a Flex (car-sharing) station - Charging stations for electric cars - Restaurants - Nurseries, early and primary schools, Mamer High School, European School Luxembourg II - Bertrange Thermal Spa - The E25 motorway is 5 minutes away - The Belle Etoile and City Concorde shopping centers are about 10 minutes away - Mamer train station is 2.50km away - Cycling path, Mamer Park Brill - Doctors, dentists, and pharmacy are 1.30km away We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### The brokerage fees amount to one month's rent plus the applicable VAT and are shared equally between the owner/landlord and the tenant. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Agency presents this building plot for sale, with an area of approximately 8a42ca located in Troine (Municipality of Wincrange), Duarrefstrooss, free from any construction contract. Measuring approximately 17.05m in width, the plot has a depth of about 48.72m. We are at your disposal for any further information: ### ### The negotiation fees are the responsibility of the seller. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Agency presents for sale this building plot with an area of approximately 8a18ca located in Troine (Municipality of Wincrange), Duarrefstrooss, free of any construction contract. Measuring approximately 16.95m in width, the plot has a depth of about 49.56m. We are at your disposal for any additional information: ### ### The negotiation fees are the responsibility of the seller. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Agency presents for sale this contemporary semi-detached house, built in 2018, ideally located in a cul-de-sac with a speed limit of 20 km/h in Sanem. On the ground floor, an entrance hall allows access to the following rooms: - Garage that can accommodate up to two cars with spaces in front of the garage. A few steps lead to the garden level, where the following rooms are arranged: - Living/dining room with open kitchen with a total area of approximately 37.50 m2. This room has a ceiling height of about 3.80 m and benefits from excellent brightness. The high-end kitchen is fully equipped and arranged, with custom-made furniture utilizing the full height of the room. In the living/dining room, custom-made furniture is also integrated. - Separate toilet with basin. From the aforementioned living/dining room, the terrace (approximately 30 m2) and the garden are accessible. A staircase leads to the first floor where a night hall equipped with integrated furniture distributes: - Master bedroom with integrated dressing room whose floor is covered with parquet. The bedroom has an area of approximately 20.00 m2 and has an adjoining private shower room, equipped with a basin, toilet, and Italian shower. - Bedroom 2, with an area of approximately 16.65 m2, also with parquet flooring. - Bedroom 3 with an area of approximately 21.00 m2, also with parquet flooring. This room has cabinets as well as integrated custom-made office furniture. Bedrooms 2 and 3 have a separate communicating shower room, equipped with a double basin, toilet, and Italian shower. A staircase leads to the second floor (attic) where it has been arranged: - Attic converted into a playroom/office with an area of approximately 21.90 m2 that can serve as a fourth bedroom. - Storage space with technical room. In the basement of the house, there is: - Large cellar with an area of approximately 32.40 m2 - Technical room Regarding the amenities of the house, it should be noted that: - The house was built in 2018 according to the latest construction standards. - An alarm system is installed in the house with motion sensors as well as sensors on the openings. - Recessed lighting/fixtures are integrated throughout all rooms, as well as along the stairs. - The windows are triple-glazed and have electric roller shutters and insect screens. - The house is heated by a heat pump supplying underfloor heating. - The house is equipped with a VMC (controlled mechanical ventilation). We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### The negotiation fees are included in the selling price and are borne by the seller. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Office presents for rent this fully renovated terraced house located in Luxembourg-Merci (Route de Longwy), consisting of the following: On the ground floor: . Entrance hall . Separate kitchen with an area of approximately 13.60 m2 . Living/dining room (approximately 17.90 m2) that provides access to the balcony. On the first floor, a hall provides access to the rooms described below: . First bedroom with an area of approximately 17.80 m2 . Second bedroom with an area of approximately 17.75 m2 . Shower room with WC On the second floor, a landing provides access to: . Third bedroom with an area of approximately 16.00 m2 . Office/playroom with an area of approximately 13.80 m2 In the basement: . Garage for one car with access to the garden. . Laundry space. . Shower room with WC with an area of approximately 7.15 m2 The house has just been fully renovated and will be rented for the first time after these works have been completed. Amenities nearby: . Located in the Merl neighborhood, you will find a pleasant environment with many renowned schools such as the Athénée of Luxembourg and several nurseries. . Shopping enthusiasts will appreciate the local shops and supermarkets, while restaurants and cafés will offer various culinary delights. . Merl Park, ideal for walks and leisure moments, is nearby. . For health needs, clinics and pharmacies are easily accessible. . Well-served public transport connects this neighborhood perfectly to the rest of the city, making your commutes simple and quick. We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### Negotiation fees amount to one month's rent plus the applicable VAT and are shared equally between the tenant and the landlord. Want to know more?
The Loewen-Kill Real Estate Office presents for rent this townhouse located in the sought-after neighborhood of Cessange (Kohlenberg) in Luxembourg. The house consists of the following: On the ground floor: . Entrance hall . Open, equipped kitchen with granite work surface, approximately 11.50m2 . Large living/dining room (approximately 38.90m2) allowing access to the terrace and garden. . Separate WC . Storage room . Laundry/boiler room . Garage can accommodate up to two cars with two spaces in front of the door On the first floor, a hall provides access to the rooms described below: . First bedroom with an area of approximately 11.75m2 . Dressing room . Second bedroom with an area of approximately 16.80m2 . Bathroom with shower, bathtub, double sink, and WC . Third bedroom with an area of approximately 14.60m2 . Fourth bedroom with an area of approximately 11.77m2 . Shower room with sink and WC. Built in 2005, it will be fully repainted before being rented out. The photos show the house before the painting work. Amenities nearby: . The Cessange neighborhood in Luxembourg is renowned for its family-friendly atmosphere and peaceful environment. Many quality schools and educational institutions are located nearby, providing easy access for children. . There is also a wide variety of shops and restaurants. . Parks and recreational spaces abound, allowing for enjoyment of nature and various outdoor activities. . The neighborhood also benefits from many quality health facilities and public transport. We are at your disposal for any additional information and to schedule a visit: ### ### Negotiation fees amount to one month's rent plus the applicable VAT and are shared equally between the tenant and the landlord. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible libre de tout contrat de construction d'une surface de 3,12a. Implantée en Zone d'habitation 1, il s'apprète à la construction d'une maison jumelée. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémantaire et un rendez-vous de visite: ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible libre de tout contrat de construction d'une surface de 3,16a. Implantée en Zone d'habitation 1, il s'apprète à la construction d'une maison jumelée. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémantaire et un rendez-vous de visite: ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible libre de tout contrat de construction d'une surface de 4,28a. Implantée en Zone d'habitation 1, il s'apprète à la construction d'une maison individuelle. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémantaire et un rendez-vous de visite: ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet appartement entièrement rénové sis au troisième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, se composant comme suit : .Hall d'entrée .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 6,70m2 .Première chambre d'une surface d'environ 13,75m2 .Salle de douche avec WC d'une surface d'environ 4,60m2 .Seconde chambre d'une surface d'environ 11,55m2 .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 16,70m2 avec accès à un balcon L'appartement est complété par : .Garage privatif .Cave privative avec branchement pour le lave-linge .Jardin En ce qui concerne les équipements : .L'appartement a été complètement rénové en 2024 .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC .Les charges comprennent les avances sur les frais de chauffage et d'eau, le reste, notamment les poubelles, l'électricité privative ainsi que internet est à charge du locataire. L'appartement est situé à Bridel, idéalement implanté en face d'un arrêt de bus (lignes 850 / 911 / 921) permettant d'accéder aisément à la place de l'Etoile et à l'Aéroport. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### ### Les honoraires de négociation sont répartis à hauteur de 50/50 entre le propriétaire et le locataire et s'élèvent à un total d'un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet appartement implanté au rez-de-chaussée d'une petite résidence à quatre unités sise à Kehlen, offrant sur une surface totale d'environ 88,29m2 les pièces suivantes : .Hall d'entrée d'une surface d'environ 8,26m2 équipé d'une armoire intégrée .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 33,26m2 disposant d'une cuisine ouverte d'environ 6,93m2 et permettant d'accéder à une loggia (d'environ 4,88m2). .Première chambre d'une surface d'environ 12,19m2 .Seconde chambre d'une surface d'environ 14,22m2 .Salle de bains d'une surface d'environ 6,26m2. .WC séparé. Le bien est complété par : .Cave .Emplacement intérieur .Grenier L'appartement a été entièrement repeint avant la mise en location. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : Tél.: ### Email: ### Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à le vente cet appartement au rez-de-chaussée de la RESIDENCE CLIQUOT à Moutfort, se composant comme suit : .Hall d'entrée .WC séparé .Salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 34,00m2 avec accès à un premier balcon (environ 5,78m2). .Première chambre d'une surface d'environ 13,85m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 14,83m2 avec accès au second balcon (environ 9,75m2) .Troisième chambre d'une surface d'environ 20,68m2 avec armoires intégrées et accès au second balcon. .Salle de bains avec baignoire, WC, vasque et branchement pour le lave-linge. .Débarras avec branchements pour le lave-linge, pouvant également servir de bureau. L'appartement est complété par : .Deux emplacements extérieurs .Une cave privative d'une surface d'environ 3,36m2 En ce qui concerne les équipements de l'appartement : .Année de construction : 2000 .Fenêtres en double vitrage avec des volets roulants électriques .Passeport énergétique : F-F .Les avances sur charges s'élèvent à environ 400€/mois. Moutfort se trouve idéalement placé avec un accès facile au Kirchberg, la Ville de Luxembourg, Contern, Sandweiler etc. Des commerces de proximité sont facilement accessibles. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison implantée au coeur du village de Herborn, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 15,30m2 avec buanderie attenante. .WC séparé .Grand salon/salle à manger dont le sol est recouvert de parquet, d'une surface d'environ 26,50m2 .Garage pour une voiture avec chaufferie attenante Premier étage : .Palier .Première chambre d'une surface d'environ 13,20m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 18,30m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 15,00m2 .Salle de bains avec baignoire, douche et WC .Quatrième chambre d'une surface d'environ 10,00m2 .Cinquième chambre d'une surface d'environ 11,70m2 Grenier au-dessus. La maison est complétée par un jardin naturel. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. En ce qui concerne les équipements : .Les fenêtres sont en double vitrage. .Le chauffage est au mazout .La maison est entièrement repeinte avant la remise en location. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement-duplex sis au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, se composant comme suit : .Hall d'entrée d'une surface d'environ 9,00m2 .WC séparé .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 9,00m2 disposant d'un accès au grand balcon (environ 13,00m2) .Grand salon/salle à manger très lumineux avec espace bureau d'une surface totale d'environ 43,00m2. Le balcon sus-mentionné est également accessible depuis cette pièce. A l'étage, un palier permet d'accéder à : .Première chambre d'une surface d'environ 14,00m2 équipée d'armoires intégrées faites sur mesure. .Seconde chambre d'une surface d'environ 12,00m2 disposant d'armoires intégrées. .Salle de bains dont le sol et les murs sont recouverts de carrelage ; équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie et d'un WC. L'appartement est complété par : .Un grand emplacement intérieur pour deux voitures, équipé d'une prise électrique. .Une cave d'une surface d'environ 4,33m2 .Une buanderie commune En ce qui concerne les équipements de l'appartement, il convient de préciser : .La résidence a été construite en 2006/2007 .Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques .La fibre optique ainsi que le branchement « Eltrona » sont présents dans l'appartement .Le passeport énergétique est disponible : E-D .Les avances sur charges mensuelles s'élèvent à environ 300€. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, ainsi se trouvent à proximité : .Arrêt du tram et de bus permettant de se déplacer facilement à Luxembourg-Ville, ainsi qu'au quartier Cloche d'Or .Les Ecoles publiques et les Lycées se trouvent dans les alentours. .L'Ecole française Vauban et l'Ecole européenne se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en transports en commun et en vélo via les pistes cyclables. .Divers commerces de proximité et restaurants .Station service avec bornes de recharges .Accès aux axes autoroutiers Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. --------------------------------------------------------------------------------------- The Bureau Immobilier Loewen-Kill presents for sale this duplex apartment on the top floor of a residence with elevator, composed as follows: Entrance hall with a surface area of approx. 9.00m2 .Separate WC .Equipped kitchen (+-9,00m2) with access to large balcony (approx. 13.00m2) .Large, bright living/dining room with office area, total surface area approx. 43.00m2. The above-mentioned balcony is also accessible from this room. Upstairs, a landing leads to : .First bedroom, approx. 14.00m2, with custom-made built-in wardrobes. .Second bedroom, approx. 12.00m2, with built-in wardrobes. .Bathroom with tiled floor and walls, shower and bathtub, laundry area and WC. The apartment is completed by : .A large interior parking space for two cars, equipped with an electric socket. .A cellar with a surface area of approx. 4.33m2. .A shared laundry room Regarding the apartment's equipment, please note the following: .The residence was built in 2006/2007. .The windows are double-glazed with electric shutters. .The apartment is equipped with fiber optics and an "Eltrona" connection. .Energy passport available: E-D .Monthly service charge advances amount to around €300. The apartment benefits from a convenient and dynamic environment, with the following nearby : .Streetcar and bus stops for easy access to Luxembourg City and the Cloche d'Or district. .Public schools and high schools nearby. .The French Vauban School and the European School are close by, and can be reached by public transport or by bike via the cycle paths. .Various shops and restaurants .Gas station with recharging stations .Motorway access We would be delighted to provide you with further information and arrange a viewing: ### ### Negotiation fees are payable by the vendor and included in the sale price. Want to know more?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison individuelle sise dans un quartier résidentiel de Mamer, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine avec réserve attenante et accès au jardin .Dinette attenante à la cuisine .Grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,85m2 avec une cheminée décorative .Première chambre d'une surface d'environ 16,12m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 15,46m2 .WC séparé .Salle de bains Au premier étage, un palier permet d'accéder aux pièces suivantes : .Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2 .Quatrième chambre d'une surface d'environ 22,51m2 .Cinquième chambre d'une surface d'environ 15,53m2 .Salle de douche .Espaces greniers Au sous-sol de la maison se trouvent : .Grand garage avec espace atelier .Buanderie .Chaufferie .Cave à réserves Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : ### ### Afin de constituer votre dossier de candidature, nous aurons besoin de. .Trois dernières fiches de salaire .Contrat de travail .Carte(s) d'identité(s) Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Want to know more?
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